■新規リノベーション完成 ／ 3階部分、南西向きで陽当り良好なお部屋です♪
■1号棟～8号棟まで有り合計総戸数５２７戸の大規模マンションです。
■エレベーターも有り（各階停止）、共用部も綺麗に保たれた管理体制良好なマンションです。
◇新規リノベーション内容（令和8年4月完成）
■キッチン交換
■トイレ交換（温水洗浄付便座）
■ユニットバス交換（1317サイズ、浴室換気乾燥暖房機付き）
■洗面台交換
■全室フローリング張替
■クロス張替
■建具交換
■照明器具（各居室ＬＥＤ）交換
■給水管・給湯管交換（室内側）
■給湯器交換（追焚き付）
■ハウスクリーニング
◇周辺環境
■ヨークマート谷津店まで約２４０ｍ
■ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで約３２０ｍ
京成本線「谷津」駅まで平坦地で徒歩７分。
総戸数５２７戸の大規模マンション。緑豊かな敷地のマンションです。
-
収納豊富な３ＬＤＫ！新規リフォーム完了しました。
※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。 -
家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
-
玄関からリビングに繋がる廊下。
-
３階部分。晴れた日には青空が広がります。
清潔感のある水回り設備で新生活を始めてみませんか。
-
会話が弾む♪カウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。
-
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
-
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
-
トイレは温水洗浄便座付です。
リノベーション完成いたしました（2026年4月完成）
大型のクローゼットがついた玄関横の洋室（１）
リビングに隣接している洋室（３）。３枚戸を開ければ、リビングとつながる広々としたスペースになります。
ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
洋室（１）のクローゼット
エアコンが付けられる洋室（２）※エアコン本体及び取付費は、ご購入者様のご負担となります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
駅まで平坦
/
総合病院 徒歩10分以内
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
フローリング張替
/
平面駐車場
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
BS・CS・CATV
/
エレベーター
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査は、スマートフォン、タブレット、パソコンから利用可能なWeb申込サイトで行えます。 お客さま端末より直接入力、複数金融機関へ一括申込可能です。必要書類提出は端末カメラで撮影するか、カメラロールからの写真選択で完了します。 お申込内容の入力負担軽減とともに、紙やFAXによる個人情報漏えいリスク回避、審査結果の迅速なお知らせができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-958-672
|
物件名
|
ソフトタウン谷津遊園２号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
133戸 |
|
専有面積
|
61.56m2（18.62坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.18m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1976年1月 |
| 住所 |
千葉県習志野市谷津４-8-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「谷津」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
※CATV・BS・CS視聴可（BS・CSは有料）※総戸数527戸（2号棟133戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958-672 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-958-672
周辺環境
-
谷津駅(京成本線)まで530m 徒歩7分。 -
ヨークマート谷津店まで240m 徒歩3分。 -
習志野市立向山小学校まで1150m 徒歩15分。 -
習志野市立第一中学校まで1440m 徒歩18分。
-
駅谷津駅(京成本線)：徒歩7分（530ｍ）
-
スーパーヨークマート谷津店：徒歩3分（240ｍ）
-
コンビニローソン習志野谷津ソフトタウン前店：徒歩4分（320ｍ）
-
病院医療法人社団保健会谷津保健病院：徒歩5分（400ｍ）
-
小学校習志野市立向山小学校：徒歩15分（1150ｍ）
-
中学校習志野市立第一中学校：徒歩18分（1440ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-958-672
ソフトタウン谷津遊園２号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学【３０分～】 ■ご希望条件のご相談【３０分～】 ■資金計画のご相談【３０分～】 ※短時間のご相談も可能です お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！ ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4920円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.56m2（18.62坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.18m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1976年1月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
千葉県習志野市谷津４-8-2 | 交通 |
京成本線「谷津」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
133戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（4000円～7000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958-672
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-958-672
B00271-001464
20650343
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
