オークラヤ住宅のリノベーション物件（2024年3月完成）×安心感のあるアフターサービス保証付(最長１０年間)
総戸数１３８戸！東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩１０分
●ペット可(細則有)
●日勤の管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。
●８階建５階部分、3LDK、64.53m2のお部屋です。
●カウンター付システムキッチンはビルトイン型の食洗機付き
●リビングは東南向きの心地よい日差しが入り込み、自然と家族が集まる空間です。
●毎日のお買い物や生活に便利です
・ヤマダデンキテックランド南行徳店 約210m 徒歩3分
・イオン南行徳店 約360m 徒歩5分
・ファミリーマート浦安北栄店 約360m 徒歩5分
●小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい立地です。
・市川市立冨美浜小学校 約730ｍ 徒歩10分
■駐輪場、リノベーション等詳細は担当まで
新規リノベーション済み（2024年3月完成） ペット飼育可能物件です（飼育細則有）
落ち着いた印象のフローリングと木目ホワイト建具の組み合わせで、洗練された空間に。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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総戸数138戸のビックコミュニティ。緑多く、ゆったりとしたアプローチが住む人のゆとりを感じさせます。
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5階部分ですが、前面には高い建物がなく、眺望良好です。
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3LDK、価格2790万円、専有面積64.53m2、バルコニー面積6.13m2 間取り：新規リノベーション済み物件(令和6年3月)
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後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
新規リノベーション済み（2024年3月完成） キッチン食洗機有、浴室追い焚き有
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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対面カウンター付きでリビング空間を一体的に使えるキッチン。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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雨の日などに心強い浴室乾燥機付。追い焚き付きのユニットバス。湯量・温度がワンタッチで調節できます♪※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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３面鏡付きの洗面台で、収納豊富。ゆったりとした洗面で朝の身支度にもゆとりを。※室内の家具や調度品は、売買代金には含まれません。
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玄関にはエコカラットを設置。収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
TVモニター付きインターホン／管理体制良好
ペット飼育可(1住戸2匹まで：細則有)のマンションです。
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外と内をつなぐエントランスはまさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
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掃除の行き届いた綺麗なエントランスホール。管理体制良好です。
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エレベータは2基あり、混みあう時間帯に助かります。
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駐輪場。１０００円/年（空き有/2024年4月現在）詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
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物件名
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サンライフ南行徳 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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138戸 |
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専有面積
|
64.53m2（19.52坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.13m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC8階建 |
完成時期（築年月）
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1977年6月 |
| 住所 |
千葉県市川市南行徳３-5-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南行徳」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
明るさ・元気さ・誠実さを武器に、お悩み相談などお客様にご満足いただけるまで精一杯サポートいたします。
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【この物件について】
当社売主物件につき、当社から直接ご購入いただければ購入諸経費等を抑えることができます！室内リノベーション工事済み（2024年3月完成）！ペット飼育可(細則有)！日当たり良好のお部屋です。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-098215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
周辺環境
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SOCOLA南行徳（イオン南行徳店、ユニクロソコラ南行徳店、他）まで360m 徒歩5分。 -
ファミリーマート浦安北栄店まで360m 徒歩5分。 -
マルエツ南行徳店まで890m 徒歩12分。 -
スーパー木田屋まで830m 徒歩11分。 -
市川市立富美浜小学校まで730m 徒歩10分。 -
市川市立塩浜学園中学校まで1150m 徒歩15分。 -
ヤマダデンキテックランド南行徳店まで210m 徒歩3分。 -
中江川添公園まで170m 徒歩3分。
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スーパーSOCOLA南行徳（イオン南行徳店、ユニクロソコラ南行徳店、他）：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニファミリーマート浦安北栄店：徒歩5分（360ｍ）
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スーパーマルエツ南行徳店：徒歩12分（890ｍ）
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スーパースーパー木田屋：徒歩11分（830ｍ）
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小学校市川市立富美浜小学校：徒歩10分（730ｍ）
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中学校市川市立塩浜学園中学校：徒歩15分（1150ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド南行徳店：徒歩3分（210ｍ）
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公園中江川添公園：徒歩3分（170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
設備仕様
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浴室換気暖房乾燥機
浴室換気暖房乾燥機
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食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機
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浴室のリモコン
追い焚きや湯量・温度がワンタッチで調節できます♪
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温水洗浄機便座のリモコン
温水洗浄機便座のリモコン
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人感センサー付き照明(玄関)
人感センサー付き照明(玄関)
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TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホン
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
サンライフ南行徳 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6780円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.53m2（19.52坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.13m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1977年6月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 竜也 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県市川市南行徳３-5-1 | 交通 |
東京メトロ東西線「南行徳」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
138戸 | 構造・階建て |
SRC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-098215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
株式会社間組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-098215
B00263-001320
73876373
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
