◆令和5年リフォーム♪【各方面の花火ビュー♪】3LDKに変更可◆床暖房付♪
□■…＊おすすめPOINT！＊…■□
…―――＊＋☆…各方面の花火鑑賞可能♪海まで見渡す開放感のある景色♪…☆＋＊―――…
【ららテラスTOKYO-BAY徒歩6分♪充実の商業施設！】
□■便利な住環境■□
◆コンビニ徒歩3分
◆ビッグエー徒歩3分
◆ワイズマート徒歩6分、マツモトキヨシ徒歩6分
◆若松小学校徒歩5分
◆若松保育園徒歩4分
◆若松中学校徒歩3分
【総戸数684戸の大規模レジデンス♪】
□■安心の免震工法と充実の共用施設■□
◆24時間有人管理+防犯セキュリティ
◆ICチップキー居住者認証システム
◆コンシェルジュサービス
◆フィットネス、シアター、カフェ、パーティールーム
【各方面の花火が見えます♪海まで見通す開放的な景色】
◆21階部分につき陽当たり・通風良好
◆南東向き
◆奥行きのあるワイドバルコニー
◆総戸数684戸
◆ららテラスTOKYO-BAY徒歩6分の好立地
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【リビング約21.2帖の大空間♪3LDKの間取りに変更対応可能です♪】
◆広々使えるゆとりのリビング♪家族構成に合わせて3LDKにも変更できる間取りです♪※別途費用
※CGで既存家具削除済み -
【ペットと暮らせるマンションです♪】
◆大切な家族の一員、ペットの飼育可能なマンションです♪
◆冷暖房効率のアップや、結露防止に効果のある複層ガラス -
【床暖房やディスポーザー等設備充実♪】
◆リビングには床暖房付
◆食洗機、浄水器一体型水栓、ディスポーザー等快適キッチン仕様
◆浴室乾燥機、追焚機能付
※CGで既存家具削除済み -
【リフォーム歴有♪室内大変綺麗にお使いです♪】
◆令和5年内装リフォーム済みのお部屋です♪
◆洗面室は廊下とキッチンの二か所から出入り可能♪
※CGで既存家具削除済み
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【あると便利な宅配ボックス付き】
◆不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆◆ご見学にあたって◆◆
【ご見学のご要望もお気軽にご相談ください♪※居住中のため事前にご予約が必要です】
・ご自宅からのリモート案内も可能です。
・日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・物件のご見学の際には、車にてご自宅への送迎も行っております。
・お子様用のチャイルドシートやDVDのご用意もございます。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
●初めてのマイホーム探しでもご安心ください●
・自己資金無しでの不動産購入
・不動産購入時にかかる諸費用のご説明
・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方
【ご相談は無料です♪お気軽にどうぞ！】
●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です●
・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明
・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート
・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
物件詳細情報
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物件名
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グランドホライゾン・トーキョーベイ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
684戸 |
|
専有面積
|
75.25m2（22.76坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.6m2 |
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所在階/構造・階建
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21階/RC22階建 |
完成時期（築年月）
|
2008年8月 |
| 住所 |
千葉県船橋市浜町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「南船橋」歩8分
京成本線「船橋競馬場」歩22分
京成本線「谷津」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
南東向きの明るいお部屋です♪21階部分につき開放感のある景色をお楽しみいただけます。安心のセキュリティとフィットネスやシアタールーム等の共用施設も魅力の一つです♪内見のご予約はお気軽に♪
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| お問い合せ先 |
(株)LandNine TEL：043-307-8695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018470号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターららテラスTOKYOBAY：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーワイズマートららテラスTOKYOBAY店：徒歩6分（470ｍ）
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コンビニローソン船橋浜町2丁目店：徒歩5分（365ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシららテラスTOKYOBAY店：徒歩6分（470ｍ）
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ホームセンターIKEA TokyoBay：徒歩5分（389ｍ）
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中学校船橋市立若松中学校：徒歩3分（190ｍ）
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小学校船橋市立若松小学校：徒歩5分（361ｍ）
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幼稚園・保育園船橋市立若松保育園：徒歩7分（484ｍ）
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公園ふなっしーパーク：徒歩6分（431ｍ）
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スーパーBig-A (ビッグ・エー) 船橋若松店：徒歩5分（386ｍ）
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駅南船橋駅：徒歩8分（640ｍ）
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ショッピングセンターライトオンららぽーとTOKYOBAY店：徒歩14分（1118ｍ）
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ショッピングセンターJOURNAL STANDARD relumeららぽーとTOKYOBAY店：徒歩17分（1304ｍ）
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スーパーアコレ船橋若松2丁目店：徒歩3分（226ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームららぽーとTOKYOBAY店：徒歩16分（1232ｍ）
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コンビニセブンイレブン南船橋駅前店：徒歩8分（598ｍ）
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コンビニファミリーマート南船橋駅南口店：徒歩7分（536ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎ビビット南船橋店：徒歩18分（1373ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシららぽーとTOKYOBAY店：徒歩17分（1345ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラららぽーとTOKYOBAY店：徒歩14分（1114ｍ）
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ホームセンターFrancfrancららぽーとTOKYOBAY店：徒歩15分（1138ｍ）
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幼稚園・保育園南船橋保育園：徒歩9分（681ｍ）
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郵便局船橋若松郵便局：徒歩5分（336ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーとTOKYOBAY内出張所：徒歩16分（1231ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーとTOKYOBAY内第2出張所：徒歩16分（1232ｍ）
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公園若松公園：徒歩7分（545ｍ）
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公園茜浜近隣公園：徒歩21分（1634ｍ）
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公園習志野緑地：徒歩31分（2448ｍ）
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ショッピングセンタービビット南船橋：徒歩16分（1226ｍ）
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ショッピングセンターららぽーとTOKYO-BAY：徒歩14分（1076ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドホライゾン・トーキョーベイ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆◆ご見学にあたって◆◆ 【ご見学のご要望もお気軽にご相談ください♪※居住中のため事前にご予約が必要です】 ・ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・日程、お時間はご相談くださいませ。 ・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。 ・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。 ・物件のご見学の際には、車にてご自宅への送迎も行っております。 ・お子様用のチャイルドシートやDVDのご用意もございます。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ●初めてのマイホーム探しでもご安心ください● ・自己資金無しでの不動産購入 ・不動産購入時にかかる諸費用のご説明 ・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方 【ご相談は無料です♪お気軽にどうぞ！】 ●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です● ・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明 ・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート ・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明 その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3020円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
75.25m2（22.76坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2008年8月 |
所在階 |
21階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
ペット飼育可(細則有) 駐輪場/月300円 バイク置き場/月1000円 0.40平米のトランクルーム有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：長崎 真也 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県船橋市浜町２ | 交通 |
ＪＲ京葉線「南船橋」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
684戸 | 構造・階建て |
RC22階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万5000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１４４，８２９円
ボーナス時加算無し
価格５，４９０万円、頭金０円、借入額５，４９０万円
年利０．５９５％ 変動金利 返済期間３５年
- ～弊社提携金利（一例）～
・紹介金融機関／弊社提携銀行（都市銀行・地方銀行・ネット銀行他）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／5年～35年（１年単位）
・利率／年利0.595％（変動金利）※提携金利
・団体信用生命保険付（高度障害＋要介護保障も選択可能）
・保証料／0円
・融資手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2025年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関／提携銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年収に対する年間融資額の割合／30％～35％（諸費用も可）
・返済期間／35年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／30000円＋税
・その他費用／金利は2025年12月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)LandNine
TEL：043-307-8695
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
25115 森
78506636
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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