本物件は【仲介手数料無料】にてご購入が可能です！即日ご見学可能です！
■「高根公団」駅徒歩5分の立地！
■柱が外に出ているためデッドスペース無く部屋を使える
■水廻り段差3mm以下のフラットフロア
【2023年9月リフォーム済み】
・クロス張替、床張り替え、ＣＦ張り替え・通気口交換・畳交換・システムキッチン新規交換・洗濯パン新規交換・トイレ新規交換・建具取手交換・洗面台交換・ユニットバス新規交換・カーペット→フローリング 手を加えず入居が可能
◇角住戸（浴室・キッチン横にも窓）
◇実質最上階
◇南東向き
◇ＬＤＫ約19帖
◇ハイサッシ（約3.1ｍで開放感抜群）
◇対面オープンキッチンで会話が弾む
◇お子様と入っても寛げる大きな浴槽
約19帖のLDK
家族でゆったりと寛げる空間♪
キッチンからリビングが見渡せるのも良いですね
南東向きで日差しも良く入ります
上階が無いため、上からの音もありません
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勝手口のあるキッチン
匂いがこもっても換気バッチリ♪
約3.0帖の広さがあり、収納豊富で使い勝手の良い食洗器付きキッチン
忙しい朝、眠たい夜に便利
殺菌や消毒効果も高まります -
1620サイズの広々ゆったり大きなお風呂
角部屋ならではの窓があるお風呂です
換気も楽ちん
親子のコミュニケーションを高めるのはお風呂が1番！
お子様と入っても寛げます -
3LDK、価格3150万円、専有面積82.6m2、バルコニー面積16.26m2
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「高根公団」駅徒歩5分
1棟の総戸数99戸！
リフォーム済みで室内非常に奇麗
駅から急な坂がありません
ペット不可
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■■■ファイナンシャルプランナーによる無料不動産購入・売却相談始めました。■■■
（損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社提携）
この度、当社は損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社と業務提携をいたしました。
不動産会社とは違った角度で皆様の視線にたった不動産購入・売却アドバイスをご提供いたします。
まだご予定の無い方、先の方も是非ご利用ください。
～例えば、こんなご相談～
■購入予算はなんとなく決めているが本当に大丈夫？
■有利な住宅ローンの組み立て方はどんな方法がありますか？
■購入時期を迷っています。
■買い替えを検討（または既購入・売却）していますが．．．
■所有不動産の組み換え・売却・賃貸はいつ（いくら）が良い？
■そもそも買って（売って）良い？
■手持ち資金を使って購入（売却）したほうがよい？ ｅｔｃ
当社の業務（不動産売却・購入・賃貸）には直接関係の無いご相談でも構いません！是非ご利用ください。
当サービスのご利用・ご予約は以下のアドレスにご連絡・メールください。
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
フリーコール 0120-236-415
FAX047-425-1374
funabasi@yuraku.taisei.co.jp
物件詳細情報
|
物件名
|
レクセルマンション高根公団 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3150万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
99戸 |
|
専有面積
|
82.6m2（24.98坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.26m2 |
|
所在階/構造・階建
|
5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年10月 |
| 住所 |
千葉県船橋市南三咲４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新京成線「高根公団」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
高根公団駅徒歩5分の立地！実質最上階！角部屋！2000年築の物件！ ハイサッシを採用し、開放感抜群です！詳細は、担当：安藤（アンドウ）までお気軽にお問合せください！
|
|
| お問い合せ先 |
大成有楽不動産販売(株)船橋センター TEL：0120-236415 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターサンキ高根公団店：徒歩6分（422ｍ）
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スーパーリブレ京成高根台店：徒歩7分（496ｍ）
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スーパーカスミフードスクエア高根台店：徒歩9分（659ｍ）
-
コンビニセブンイレブン新京成ST高根公団店：徒歩6分（421ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ高根公団駅北口店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニローソン千葉徳洲会病院店：徒歩9分（684ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシエポカ高根台店：徒歩8分（606ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー船橋高根台店：徒歩10分（772ｍ）
-
小学校船橋市立高根台第三小学校：徒歩10分（771ｍ）
-
中学校船橋市立高根中学校：徒歩15分（1150ｍ）
-
幼稚園・保育園冨士見幼稚園：徒歩6分（436ｍ）
-
幼稚園・保育園船橋市立高根保育園：徒歩6分（452ｍ）
-
幼稚園・保育園船橋市立高根台保育園：徒歩8分（602ｍ）
-
銀行千葉銀行高根台支店：徒歩6分（463ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レクセルマンション高根公団 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■■■ファイナンシャルプランナーによる無料不動産購入・売却相談始めました。■■■ （損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社提携） この度、当社は損保ジャパン日本興亜ひまわり生命保険株式会社と業務提携をいたしました。 不動産会社とは違った角度で皆様の視線にたった不動産購入・売却アドバイスをご提供いたします。 まだご予定の無い方、先の方も是非ご利用ください。 ～例えば、こんなご相談～ ■購入予算はなんとなく決めているが本当に大丈夫？ ■有利な住宅ローンの組み立て方はどんな方法がありますか？ ■購入時期を迷っています。 ■買い替えを検討（または既購入・売却）していますが．．． ■所有不動産の組み換え・売却・賃貸はいつ（いくら）が良い？ ■そもそも買って（売って）良い？ ■手持ち資金を使って購入（売却）したほうがよい？ ｅｔｃ 当社の業務（不動産売却・購入・賃貸）には直接関係の無いご相談でも構いません！是非ご利用ください。 当サービスのご利用・ご予約は以下のアドレスにご連絡・メールください。 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター フリーコール 0120-236-415 FAX047-425-1374 funabasi@yuraku.taisei.co.jp |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3150万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8590円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.6m2（24.98坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.26m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年10月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤 良太 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県船橋市南三咲４ | 交通 |
新京成線「高根公団」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
99戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
大成有楽不動産販売(株)船橋センター
TEL：0120-236415
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
住友建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
GAA01568
73394223
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
