□入居者専用リムジンバス有り(平日のみ)
□24時間有人管理 ※夜間警備員交代制
□27階部分のため眺望良好です。
□ホテルライクな内廊下設計
□ダブルオートロックで防犯面に配慮
□エレベーターは4基有り、2基は高層階(18～31階)専用
～周辺環境～
■リンコスベイタウン店・・約1490ｍ
■三井アウトレットパーク幕張店・・約1520ｍ
■幕張メッセ・・約1730ｍ
■イオンモール幕張新都心店・・ 約2470ｍ
■コストコ幕張店・・約2960ｍ
■千葉市立海浜病院・・ 約1290ｍ
■千葉市立打瀬中学校・・約250ｍ
■千葉市立海浜打瀬小学校・・ 約680ｍ
・地代有9600円/月
・駐車場、バイク置場空無
・駐輪場空有100～300円/月
・ペット可/細則有、詳細は担当へ
令和6年3月24日現在
27階部分のため眺望良好です
リビング ※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです
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3LDK、価格5480万円、専有面積80.48m2、バルコニー面積22.5m2 間取図
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24時間有人管理 ※夜間警備員交代制
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27階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。
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ベイタウンの町並みと花見川方面が望めます
ダブルオートロックで防犯面に配慮
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生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチンです。キッチン廻りを清潔に保てそうですね。※画像はCGにより家具等の削除、床・壁紙等を加工した空室イメージです
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使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
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お手入れのし易いユニットバス
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トイレは温水洗浄便座付です
エレベーターは4基有り、2基は高層階(18～31階)専用
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収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
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お料理がはかどるグリル付き三口コンロ
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ダブルオートロックで防犯面に配慮
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共用部には高級感のあるソファがあります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・オークラヤ住宅の住宅ローンの事前審査は、タブレット端末から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申込を行うペーパーレス申込システムを導入しております。 ・複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得し、お客さまの「申込内容の入力の負荷を軽減」「紙とFAXによる個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったメリットがあります。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・一部の地域や物件によって、ペーパレス申込システムがご利用いただけない場合があります。 ・特定の金融機関をご希望の場合は担当者までお申し付けください。 ・金融機関によって、金利、借入期間、最大借入可能金額が異なります。詳細は担当者までお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、弊社オークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。 ・弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・お住みかえにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。 ・ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格でオークラヤ住宅が直接買取させていただくサービスです。現況での買取となるため面倒な不用品処分の必要もありません。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社と売却の「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3か月以内）に成約に至らなかった場合、あらかじめ買取保証した価格にて弊社が買取いたします。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958672
|
物件名
|
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
308戸 |
|
専有面積
|
80.48m2（24.34坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
27階/RC31階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年5月 |
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区打瀬３-13-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩23分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
様々なお部屋の売買をお手伝いさせていただきました。今までの経験を活かして、お客様が満足できるご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
□「ペット飼育可能」物件です。(飼育細則遵守)大切な家族の一員であるペット一緒に過ごせます
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-958672 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日 (冬期休暇他) |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958672
周辺環境
-
海浜幕張駅(JR京葉線)まで1840m 徒歩23分。 -
リンコスベイタウン店まで1490m -
イオンモール幕張新都心まで2470m -
千葉市立打瀬中学校まで250m
-
駅海浜幕張駅(JR京葉線)：徒歩23分（1840ｍ）
-
スーパーリンコスベイタウン店：徒歩19分（1490ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール幕張新都心：徒歩31分（2470ｍ）
-
中学校千葉市立打瀬中学校：徒歩4分（250ｍ）
-
小学校千葉市立海浜打瀬小学校：徒歩9分（680ｍ）
-
ショッピングセンター三井アウトレットパーク幕張店：徒歩19分（1520ｍ）
-
病院千葉市立海浜病院：徒歩17分（1290ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学【３０分～】
■ご希望条件のご相談【３０分～】
■資金計画のご相談【３０分～】
※短時間のご相談も可能です
お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！
ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958672
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学【３０分～】 ■ご希望条件のご相談【３０分～】 ■資金計画のご相談【３０分～】 ※短時間のご相談も可能です お客様のご都合に合わせてご案内が可能です！ ご興味や「知りたい情報だけ」のお問合せも随時受付中です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9320円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：9600円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.48m2（24.34坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年5月 |
所在階 |
27階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三好 健太 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬３-13-5 | 交通 |
ＪＲ京葉線「海浜幕張」歩23分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
308戸 | 構造・階建て |
RC31階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（普）、借地期間残存21年5ヶ月 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-958672
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-958672
B00271-001067
74570728
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
