エクセレントシティ新検見川 3500万円（2LDK）

中古マンション

3500万円

千葉県千葉市花見川区

ＪＲ総武線「新検見川」歩8分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)LandNine

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TEL：043-307-8695

エリア情報

駅チカ８分！ルーフバルコニー付♪の築浅マンション【南西角部屋につき陽当たり・眺望良好！】
◇全箇所エクセレントウォーター
◆床暖房・ミストサウナ付き
◇ラクセスキー採用

2020年築の大変綺麗な築浅マンションです。ハンズフリー機能搭載のラクセスキーを採用しております。リビングは南と西の２方向がバルコニーに面しており、贅沢なほどに明るい空間です。広々としたルーフバルコニーも自慢の一つ。リビングには床暖房、浴室にはミストサウナ等、ワンランク上の設備を搭載。ドラッグストアが徒歩１分にあるのも便利で嬉しいポイントです。ぜひ一度ご覧ください。

◆・・・Location・・・◆
◆くすりの福太郎新検見川店　約55ｍ徒歩1分
◆ファミリーマート千葉検見川五丁目店　約164ｍ徒歩2分
◆千葉市立検見川小学校　約336ｍ徒歩5分
◆千葉市立花園中学校　約889ｍ徒歩11分

南西角部屋！ルーフバルコニー付の快適住戸。

近隣は公園が点在する、緑豊かな住環境です。
5階部分角部屋につき陽当たり・眺望良好です。
マンション玄関。
オートック完備で安心安全です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇ご見学にあたって◇

・「今日これから現地を見たい」といったご要望もご相談ください。
・ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながらご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほどお時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

●初めてのマイホーム探しでもご安心ください●
・自己資金無しでの不動産購入
・不動産購入時にかかる諸費用のご説明
・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方

●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です●
・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明
・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート
・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：043-307-8695

物件名	エクセレントシティ新検見川
価格ヒント	3500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	43戸
専有面積ヒント	54.57m²（16.50坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.92m²、ルーフバルコニー：30.19m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2020年10月
住所	千葉県千葉市花見川区検見川町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京成千葉線「検見川」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「検見川浜」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 .☆ネット掲載前情報は【ココ】⇒から☆＊. ◆◆◆Land Nine Co.，Ltd.公式HP◆◆◆ ◇+・。不動産のことならLand Nineへお任せ下さい!!。・+◇ □＋…まずは資料請求のみ！でもお気軽に…＋□ ~.◆売却のご相談もお気軽に♪◆.*~
担当者より	担当者長崎　真也	【この物件について】最寄駅徒歩８分の駅チカ！2020年築の大変綺麗な築浅マンションです。ハンズフリー機能搭載のラクセスキーを採用しております。リビングは南と西の２方向がバルコニーに面しており、贅沢なほどに明るい空間です。
お問い合せ先	(株)LandNine TEL：043-307-8695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（1）第018470号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：043-307-8695

周辺環境

幼稚園・保育園

ちどり保育園：徒歩6分（437ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎新検見川店【調剤薬局】：徒歩1分（55ｍ）
コンビニ

ファミリーマート千葉検見川五丁目店：徒歩3分（164ｍ）
幼稚園・保育園

千葉検見川雲母保育園：徒歩5分（380ｍ）
小学校

千葉市立検見川小学校：徒歩5分（336ｍ）
公園

検見川公園：徒歩6分（405ｍ）
図書館

千葉市検見川公民館　図書館：徒歩7分（493ｍ）
郵便局

千葉検見川郵便局：徒歩6分（452ｍ）
病院

伊東内科医院：徒歩4分（260ｍ）
ショッピングセンター

二木ゴルフ千葉幕張店：徒歩22分（1740ｍ）
スーパー

西友新検見川店：徒歩7分（534ｍ）
スーパー

ヤオコー稲毛海岸店：徒歩17分（1303ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア稲毛海岸店：徒歩25分（1946ｍ）
コンビニ

ファミリーマート千葉検見川五丁目店：徒歩4分（304ｍ）
コンビニ

ローソン千葉検見川町三丁目店：徒歩5分（396ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新検見川店：徒歩9分（649ｍ）
ドラッグストア

ヤックスドラッグ新検見川店：徒歩9分（672ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店：徒歩12分（905ｍ）
中学校

千葉市立花園中学校：徒歩12分（953ｍ）
小学校

千葉市立花園小学校：徒歩16分（1247ｍ）
幼稚園・保育園

ちどり保育園：徒歩7分（523ｍ）
役所

千葉市美浜区役所：徒歩18分（1380ｍ）
図書館

東京歯科大学図書館：徒歩23分（1837ｍ）
警察署・交番

千葉西警察署：徒歩16分（1255ｍ）
公園

真砂第4公園：徒歩11分（847ｍ）
公園

袖ケ浦第三緑地：徒歩13分（985ｍ）
公園

真砂中央公園：徒歩17分（1312ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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エクセレントシティ新検見川　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 ◇ご見学にあたって◇ ・「今日これから現地を見たい」といったご要望もご相談ください。・ご自宅からのリモート案内も可能です。・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながらご案内いたします。・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。・物件ののメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。・一つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほどお時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。 ●初めてのマイホーム探しでもご安心ください● ・自己資金無しでの不動産購入・不動産購入時にかかる諸費用のご説明・住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方 ●所有不動産売却を伴う不動産購入（買い替え）も得意です● ・所有不動産の査定や買い替えの流れのご説明・スムーズなお住み替えのアドバイスと売却に伴う税制面のサポート・ハウスクリーニングや不用品処分など各種サービスのご説明その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3500万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2400円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	54.57m²（16.50坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.92m²、ルーフバルコニー：30.19m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2020年10月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	駐輪場・バイク置き場/空等詳細要確認　ルーフバルコニー使用料詳細要確認
その他概要・特記事項	担当者：長崎　真也

共通概要

所在地	千葉県千葉市花見川区検見川町３	交通	ＪＲ総武線「新検見川」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京成千葉線「検見川」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「検見川浜」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	43戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（9000円／月）

住宅ローン情報

支払い例

２LDK　専有面積５４．５７m²　３５００万円の場合

毎月（年１２回）８８，４０１円
ボーナス時加算無し

価格３，50０万円、頭金０円、借入額３，５００万円

年利０．３４％　変動金利　返済期間３５年

～提携金利（一例）～
・紹介金融機関／りそな銀行（弊社提携銀行）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上3億円以下（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（１年単位）
・利率／年利0.34％（変動金利）※提携金利
・団体信用生命保険付
・保証料／0円70
・融資手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年1月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞千葉県知事（1）第018470号 (株)LandNine 〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
問い合わせ先	(株)LandNine TEL：043-307-8695 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：千葉県知事（1）第018470号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
千葉県知事（1）第018470号
(株)LandNine
〒261-0023 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階

問い合わせ先

(株)LandNine

TEL：043-307-8695

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 千葉県知事（1）第018470号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：043-307-8695

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23020　長崎

73991133

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。