●○本日これから内覧可能♪●○
～これがエキチカ、駅徒歩1分立地～
「ペット2匹まで飼育OK × 3駅8路線利用可能」
◆周辺生活環境充実！
◆抜け感のある眺望♪
□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□
◆SUUMO口コミ数 城東エリアNo1！◆
【750件以上！ 評価点 4.7点/5.0点満点 】
たくさんのお客様から嬉しいお声を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
◆SUUMO非掲載物件◆は
東宝ハウス新小岩のHPでCheck！
◆ＨＰにて購入・売却後の【写真付きお客様の声】600件以上！◆
お家探しを始めてみようと思われましたら【東宝ハウス新小岩】までご相談下さいませ。
お問合せは【資料請求ボタン】又はフリーダイヤル【0120-104-341】
こちらまでお気軽にお問合せ下さいませ。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-341【通話料無料】
-
【リビングダイニング】
約16.1帖のLDKは、お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り！自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。 -
【会話弾むダイニング】
明るく穏やかなダイニング空間で、飲んだり、食べたり、笑ったり♪ -
【自分ライクな空間をお楽しみください！（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）】毎日過ごす空間だからこそ、家具・装飾など、自分好みの空間を造ることも新生活を楽しめるポイントです♪
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-341【通話料無料】
-
【床暖房完備のLDK♪】
LDK一部には、床暖房があります。エアコンとは違いホコリが舞わないので、小さなお子様やペットと暮らしているご家庭にもおすすめです。 -
【団欒の場】
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 -
【憩いの場リビング】
バルコニーへと繋がる大きな窓が、リビングに開放感を演出してくれます♪窓際は暖かく、ご家族の憩いの場になります。 -
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒0120-104-341【通話料無料】
-
【設備充実のキッチンスペース♪】
食洗機、３口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。≪もっと快適に≫を実現するシステムキッチンです。 -
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
-
【一日の疲れをリフレッシュ♪】
清潔感の溢れる浴室には追い炊き機能・浴室乾燥機付き。もちろん小さなお子様と入っても広々使えて癒しのバスタイムになります。 -
【快適な洗面スぺース♪】
洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
/
修繕・点検の記録
/
年内引渡可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
高層階
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
フローリング張替
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
ご予約後、お越し頂きアンケート記入の方には、オリジナルロゴ入りペンをプレゼントさせて頂いております。
詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪
【フリーダイヤル0120-104-341】
詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪
【フリーダイヤル0120-104-341】
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
|
物件名
|
マックスタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
134戸 |
|
専有面積
|
75.02m2（22.69坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.1m2 |
|
所在階/構造・階建
|
12階/RC20階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年5月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新宿２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成千葉線「千葉中央」歩1分
ＪＲ総武線快速「千葉」歩10分
千葉都市モノレール「県庁前」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者
ご縁があって知り合えたのならお客様であっても一人の人として、家族や友人の様にお互い本音で話せる関係を築けたらきっと物件探しも安心して楽しく進められると思っております。
|
【この物件について】
「千葉中央」駅まで目と鼻の先、徒歩1分。更には駅ナカを改装し、素敵にリニューアルされたビッグターミナル「千葉」駅も徒歩10分と交通アクセスも良好です！リノベーション工事完工！ぜひこの機会にご覧下さい♪
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・江東区・市川市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-104341 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第103488号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご予約後、お越し頂いた方には、東宝ハウスオリジナルの『 住宅ローン講座 』をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましては、お気軽にお申し付け下さい♪ 【フリーダイヤル0120-104-341】 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
周辺環境
-
ダイソー まで80m -
マツモトキヨシ まで80m -
ユアエルム千葉mio まで80m -
リブレ まで80m -
千葉市立新宿中学校まで950m -
千葉市立新宿小学校 まで350m -
新宿公園まで240m -
田那村内科小児科まで120m
-
その他環境ダイソー ：徒歩1分（80ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ ：徒歩1分（80ｍ）
-
ショッピングセンターユアエルム千葉mio ：徒歩1分（80ｍ）
-
スーパーリブレ ：徒歩1分（80ｍ）
-
中学校千葉市立新宿中学校：徒歩12分（950ｍ）
-
小学校千葉市立新宿小学校 ：徒歩5分（350ｍ）
-
公園新宿公園：徒歩3分（240ｍ）
-
病院田那村内科小児科：徒歩2分（120ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ千葉中央店：徒歩5分（330ｍ）
-
ショッピングセンターMio：徒歩5分（328ｍ）
-
ショッピングセンター千葉ショッピングセンター：徒歩5分（376ｍ）
-
スーパーわくわく広場京成千葉中央店：徒歩5分（329ｍ）
-
スーパーアコレ千葉C one店：徒歩5分（334ｍ）
-
コンビニファミリーマート千葉中央駅店：徒歩2分（137ｍ）
-
コンビニセブンイレブン千葉中央駅東口店：徒歩3分（187ｍ）
-
コンビニファミリーマート千葉新宿店：徒歩4分（243ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎千葉中央店：徒歩4分（257ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局千葉富士見店：徒歩7分（504ｍ）
-
高校・高専私立明聖高校：徒歩5分（391ｍ）
-
幼稚園・保育園千葉こども保育園：徒歩4分（301ｍ）
-
幼稚園・保育園ひなたぼっこ保育園：徒歩4分（243ｍ）
-
幼稚園・保育園ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園：徒歩4分（258ｍ）
-
病院医療法人社団普照会井上記念病院：徒歩7分（485ｍ）
-
郵便局千葉新宿郵便局：徒歩4分（246ｍ）
-
役所千葉市中央区役所：徒歩8分（576ｍ）
-
銀行千葉興業銀行千葉支店：徒歩4分（304ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行さいたま支店あおぞら銀行千葉支店内出張所：徒歩5分（363ｍ）
-
公園上中緑地：徒歩5分（352ｍ）
-
公園葭川公園：徒歩6分（422ｍ）
-
公園新宿緑道：徒歩6分（417ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
設備仕様
|
温水洗浄便座
温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。
|
給湯器スイッチ
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
|
オートロック
安心して御住まいになって頂きたいからこそ！オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
|
||
|
床暖房
床暖房（ゆかだんぼう）とは、床を加温することで生じる熱伝導、対流および放射を利用した暖房方法である。室温そのものは比較的低い状態でも体感的な暖かさを得ることができる。
|
食洗器乾燥機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
|
浴室乾燥機
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
マックスタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-341】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2225円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：200円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
75.02m2（22.69坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年5月 |
所在階 |
12階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台等交換 2021年11月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
管理費：ケーブルTV利用料525円・自治会費200円を含む、駐車場：空無（月2500～7000円）、バイク置き場：空有（月1000円）、駐輪場：空有（月100円）/各詳細要確認、ペット飼育可（細則有） |
その他概要・特記事項 |
担当者：兼山 智之 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区新宿２ | 交通 |
京成千葉線「千葉中央」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
134戸 | 構造・階建て |
RC20階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
本物件：４，９９９万円の場合
毎月（年12回）１２２，９０６円（ボーナス0円）ガン１００％団信無料付帯（ガンと診断⇒住宅ローン残高全額保証）
価格４，９９９万円、頭金０円、借入額４，９９９万円
年利０．１８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ～TOHOハウスグループ TOHOハウス新小岩 特別提携金利（一例）～
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.184％（変動金利）※弊社提携金利
・全疾病・先進医療特約付団信付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2024年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104341
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス城東 / 東宝ハウス新小岩 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104341
07309 兼山
74668031
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
