◆一級建築士がご案内◆R7年9月リフォーム済◆現地集合・現地解散可能
【一級建築士のお薦めポイント】
◆新耐震基準該当マンション
◆南向きで日当たり・通風が大変良好
◆オートロック付
◆地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所駅」まで徒歩約3分の便立地。
◆スーパーマックスバリュ御器所店まで徒歩約2分のため毎日の生活に大変便利。
◆松栄小学校まで徒歩約8分のため、お子様の通学の防犯上安心な距立地
【R7年9月末リフォーム済】
【交換】
・キッチン
・トイレ
・洗面台
・浴室
・給湯器、洗濯パン、スイッチコンセント、カーテンレール
・建具
・玄関収納
【張替え】
・フローリング
・全室壁天井クロス
・土間フロアタイル・CF
【その他】
・クリーニング
◆TVボートの裏はグレー調のアクセントクロスとし、上部は間接照明をあしらいオシャレな印象に。
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◆非常に奥行感があるＬＤＫ♪家具配置もしっかりゾーン分けされており非常に使いやすい形となっております。
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3LDK、価格2099万円、専有面積64.7m2、バルコニー面積8.82m2
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◆キッチンは食洗器付◆シンクを人造大理石とすることで天板とシンクのつなぎ目が極端に少なくなり清掃性がUP
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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ウォークインクローゼット
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駐輪場
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食器洗乾燥機
プレゼント情報
◇◆新生活応援キャンペーン◆◇
本物件ご成約の方へプレゼント！
2025年11月29日まで
プレゼントは、下記の中よりお選び下さい
【エアコン・テレビ・食洗機・カーポート・バルコニーテラス
カーテンレール・網戸・フロアコーティング・家電他】
※表示価格でのご成約の方対象
※プレゼントはお引渡し後になります
※景品表示法に基づき当規定の範囲内での贈呈とします
※その他のキャンペーンと併用不可
本物件ご成約の方へプレゼント！
2025年11月29日まで
プレゼントは、下記の中よりお選び下さい
【エアコン・テレビ・食洗機・カーポート・バルコニーテラス
カーテンレール・網戸・フロアコーティング・家電他】
※表示価格でのご成約の方対象
※プレゼントはお引渡し後になります
※景品表示法に基づき当規定の範囲内での贈呈とします
※その他のキャンペーンと併用不可
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-734-6652
|
物件名
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ライオンズマンション天神町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2099万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
64.7m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区天神町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩6分
地下鉄桜通線「御器所」歩6分
地下鉄鶴舞線「荒畑」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
◆某ハウスメーカーで12年間、新築戸建ての設計。マンション、店舗、施設等のリフォーム等設計をしておりました。一級建築士として、お客様に満足していただけるご提案をさせていただきたいと思っております。
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【この物件について】
◆2沿線使用可能な「御器所駅」まで徒歩約3分が一番お薦めのポイントです。名古屋駅に乗り換えなしで行くことができ、かつスーパーまでの徒歩約2分と至近に位置するこれぞマンションという立地です。
【得意エリア】
昭和区 瑞穂区 熱田区 名東区 千種区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-734-6652 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（2）第024425号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-734-6652
周辺環境
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小学校名古屋市立松栄小学校：徒歩9分（690ｍ）
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中学校名古屋市立桜山中学校：徒歩15分（1155ｍ）
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スーパーマックスバリュ御器所店：徒歩3分（190ｍ）
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コンビニファミリーマート昭和石仏町店：徒歩3分（210ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ御器所店：徒歩3分（239ｍ）
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幼稚園・保育園池内わらべ保育園：徒歩5分（326ｍ）
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幼稚園・保育園つばめ保育園：徒歩6分（472ｍ）
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幼稚園・保育園まつかぜ保育園：徒歩7分（495ｍ）
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病院名古屋市立大学病院：徒歩14分（1059ｍ）
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郵便局名古屋石仏郵便局：徒歩9分（693ｍ）
-
役所名古屋市昭和区役所：徒歩7分（517ｍ）
-
図書館名古屋柳城短期大学図書館：徒歩8分（623ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫田代支店：徒歩3分（237ｍ）
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警察署・交番昭和警察署：徒歩12分（904ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-734-6652
ライオンズマンション天神町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2099万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6180円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万1350円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：2000円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.7m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1982年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林 賢 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区天神町３ | 交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
3ＬＤＫ・専有面積64.70m2・2099万円の場合
毎月（年１２回）70307円 ボーナス時加算0万円
価格2099万円、頭金100万円、借入額2099万円
年利0.8％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／地方銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.8％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／BSCモーゲージバンク株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／年利１．82％固定金利
・事務手数料／金利プランにより変動
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-734-6652
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-734-6652
78671955
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
