１５万円分の家電・商品券進呈！家具照明付きのリフォーム物件！東南角部屋！令和２年築の築浅物件・ペット２頭まで飼育可・名駅、スパー、銀行など全て徒歩圏内で通勤生活便利です
◇担当者から見たこの物件の一押しポイント◇
☆リフォーム済物件。大変綺麗で設備も良いお部屋です
☆家具、照明付きです
☆東南の角部屋で陽当り通風良好
☆コンシェルジュサービス有
☆ペットは２頭まで飼育可
☆名古屋駅まで徒歩約７分
☆「イオンスタイル名古屋則武」 徒歩9分
☆スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行、病院等全て徒歩圏内で生活便利
☆成約の際は商品券進呈のキャンペーン中！
より詳しく細部や導線をご覧になりたい方は動画をゆっくりとご覧ください（BGM有）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
令和２年の築浅物件につき設備室内は大変綺麗です。ぜひ一度その目でお確かめくださいませ
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2LDK、価格4098万円、専有面積51.97m2、バルコニー面積9.36m2
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家具照明付きです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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問合せ先：
TEL：052-884-7098
特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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フラット３５Sに対応
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
予約制オープンルームです
事前に御予約下さい
ローン・諸費用の御相談や近隣の他の物件の御案内も同時に承ります
プレゼント情報
只今ご成約頂いたお客様には１５万円分の家電、もしくは商品券を進呈中！是非この機会にご利用ください。（令和６年末まで））その他特典あり
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-884-7098
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物件名
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オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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112戸 |
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専有面積
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51.97m2（15.72坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.36m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
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2020年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市西区名駅２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「名古屋」歩7分
ＪＲ東海道本線「名古屋」歩10分
地下鉄東山線「亀島」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業は「信用」「正直さ」「素早い対応」が何よりも大事。常にお客様側の立場に寄添うサービスを心がけています。趣味 映画鑑賞・料理・グルメ・洋酒全般・ダーツ・ボクシング等
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【この物件について】
家具・照明付き。成約時には商品券進呈など、その他サービスの良さなら自信あり！案内はいつでも大歓迎。もちろん夜間・早朝もお客様の都合に合わせて御対応いたします。
【得意エリア】
名古屋全域・愛知県全般
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| お問い合せ先 |
TEL：052-884-7098 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第023619号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求の際には諸費用・ローンシミュレーションも同時にお送りいたします |
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問合せ先：
TEL：052-884-7098
周辺環境
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ショッピングセンターノリタケの森：徒歩7分（522ｍ）
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ショッピングセンターイオンモールNagoya Noritake Garden：徒歩7分（522ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ則武新町店：徒歩7分（522ｍ）
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スーパーKITANO ACE則武新町店：徒歩7分（522ｍ）
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スーパーイオンスタイル名古屋則武：徒歩11分（824ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋菊井2丁目店：徒歩3分（196ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋名駅2丁目東店：徒歩3分（217ｍ）
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コンビニミニストップ名駅2丁目店：徒歩5分（328ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ名駅中央郵便局前店：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局名駅北店：徒歩8分（623ｍ）
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ドラッグストアビックドラッグ名古屋JRゲートタワー店：徒歩11分（816ｍ）
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ホームセンターFrancfrancタカシマヤゲートタワーモール店：徒歩11分（836ｍ）
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ホームセンタービックカメラ名古屋JRゲートタワー店：徒歩11分（841ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋こども保育園：徒歩3分（215ｍ）
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幼稚園・保育園永信保育園：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋西幼稚園：徒歩7分（532ｍ）
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病院岩田病院：徒歩10分（761ｍ）
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郵便局名古屋菊井郵便局：徒歩6分（455ｍ）
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郵便局名古屋則武新町郵便局：徒歩7分（522ｍ）
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郵便局名古屋中央郵便局：徒歩10分（734ｍ）
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銀行岐阜信用金庫名古屋支店：徒歩6分（430ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行名古屋支店JPローソンKITTE名古屋2階店内出張所：徒歩10分（730ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行名古屋中央店：徒歩10分（742ｍ）
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公園牛島街園：徒歩4分（311ｍ）
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公園牛島北街園：徒歩5分（380ｍ）
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公園那古野街園：徒歩8分（604ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-884-7098
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 予約制オープンルームです 事前に御予約下さい ローン・諸費用の御相談や近隣の他の物件の御案内も同時に承ります |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4098万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2320円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3120円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：250円／月、インターネット定額料金：880円／月、ＣＡＴＶ定額料金：880円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
51.97m2（15.72坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2020年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2022年8月完了 内装リフォーム：壁 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域，駐車場整備地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，都市緑地法，景観法，都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大沢重信 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市西区名駅２ | 交通 |
地下鉄東山線「名古屋」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～2万円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
中古マンション「オープンレジンデシア名古屋」４０９８万円
毎月（年１２回）１０５，４７５円 ボーナス時加算０円
価格４０９８万円、頭金０円、借入額４０９８円
年利０．４５％ 変動金利／返済期間３５年
- 諸費用は各銀行の条件によりますが、融資保証料・仲介手数料・登記費用・火災保険料で約３００万円を目安に考慮ください。
※諸費用を物件価格に含めての借り入れも可能。
銀行に行く時間がない方や説明を聞くのが苦手な方は、当方がお客様に代わり、ご希望の金融機関の審査手続きや書類の届出など、
代行出来ることはなんでもやります。頭金・自己資金の少ない方も、借入審査の結果が不満足であった方もあきらめずに一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35
フラット35
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- もちろんフラットの御相談や申し込みのお手伝いもさせて頂いております
事前審査のお手伝いは全て無料で行いますのでお気軽にお申し付けください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-884-7098
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
大末建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-884-7098
73065807
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
