□6/11更新□
最上階×南西角住戸！日当たり&通風良好な4LDK！
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「中島」駅徒歩9分。
徒歩10分圏内に生活施設が充実しています！
■□━━「パストラルハイム明徳八番館」のオススメPOINT━━□■
■名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「中島」駅まで徒歩9分
「名古屋」駅へ乗り換えなしでアクセス可能です！
■専有面積95.02m2。地上5階建の最上階に位置する住戸です。
■南側・北側の両面バルコニー！3部屋が日当たりの良い南側バルコニーに面しています。
■2部屋がLDKに隣接。ご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
■周辺環境
・正徳公園 徒歩2分(約120m)
・マックスバリュ昭和橋通店 徒歩3分(約230m)
・名古屋東中島郵便局 徒歩9分(約700m)
・名古屋市立昭和橋小学校 徒歩10分(約800m)
【パストラルハイム明徳八番館】
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線「中島」駅まで徒歩9分！最上階×南西角住戸につき、日当たり&風通し良好！3部屋が南側バルコニーに面しています。
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4LDK、価格690万円、専有面積95.02m2、バルコニー面積16.35m2 リビングに隣接する居室が2部屋あり、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい間取りです。南・北側の両面バルコニーが設けられているため、室内を心地よい風が通り抜けます。ホール部分にも2ヵ所収納有り。
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【リビング/約10.4帖】
南向き・最上階につき、開放的なリビングです。徒歩10分圏内に小学校、買物施設、郵便局、銀行などの生活施設が充実！お子様のいるご家庭も生活しやすい住環境です。 -
【バルコニー/南側】
日当たりの良い南向きのバルコニー。洗濯物が良く乾きそうです。リビング、和室、洋室約7.2帖からアクセス可能です。前面棟との間に駐車場があり、開放感がございます。 -
【リビング/約10.4帖】
明るい陽光が降り注ぐ南向きのリビング。隣接するダイニングスペースや和室と一体利用も可能です。ソファーなどの大型家具を配置しやすい、ゆとりある空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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角住戸
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陽当り良好
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駅まで平坦
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和室
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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駐輪場
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
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物件名
|
パストラルハイム明徳八番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
60戸 |
|
専有面積
|
95.02m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.35m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1987年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区明徳町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「中島」歩9分
地下鉄名港線「六番町」歩28分
あおなみ線「南荒子」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして、大和ハウスリアルエステート株式会社の横幕と申します。一生懸命に全力でお客様のご相談に対応致します。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
日当たりに恵まれた「4LDK」南西角住戸。「中島」駅から「名古屋」駅まで5駅とアクセスしやすく、通勤や通学にも便利な立地です。室内リフォームのご相談も承ります！是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
愛知県、岐阜県、三重県
|
|
| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋支店 TEL：0800-8880277 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
周辺環境
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その他環境あおなみ線中島駅：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境ダイソーマックスバリュ昭和橋通店：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニファミリーマート昭和橋通二丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーマックスバリュ昭和橋通店：徒歩3分（240ｍ）
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その他環境ヤマダデンキテックランド名古屋本店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行愛知銀行昭和橋支店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局名古屋東中島郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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公園正徳公園：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
パストラルハイム明徳八番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2540円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場使用料：200円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
95.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.35m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1987年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
準防火地域、31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、津波災害警戒区域。 バイク置場使用料500円/月(空無) ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：横幕 将吾 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中川区明徳町２ | 交通 |
あおなみ線「中島」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
60戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8880277
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
93819
73621210
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
