■ウィル■
金山駅徒歩3分のハイグレードマンション！25階のため眺望良好！
＊物件のおすすめポイント
・2015年築のハイグレードマンション！
・金山駅からは4沿線利用可能！駅徒歩3分の贅沢な立地！
・ペット飼育可能（制限有り）
・25階部分のため遮蔽物がなく、大変抜けた眺望を楽しめます！
・LDKは約18.1帖でゆとりあり！
・収納充実しています！
・バルコニーにはLDK、各居室からアクセス可能。毎日の家事の効率が上がります！
＊周辺施設充実
・正木小学校 徒歩8分
・伊勢山中学校 徒歩10分
・イオン金山店 徒歩3分
・アスナル金山 徒歩2分
・イオンモール熱田 徒歩15分
バルコニーからの眺め（北方向）［2025年7月13日撮影］
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LDK約18.1帖［2025年11月22日撮影］
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リビングからの眺め（北方向）［2025年11月22日撮影］
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2LDK、価格5480万円、専有面積68.26m2、バルコニー面積8.41m2 間取りは専有面積68.26平米の2LDK。LDK約18.1帖のプラン。バルコニー面積は8.41平米です。
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アルバックスタワー金山駅前の外観（北西側から）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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高速ネット対応
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-555526
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物件名
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アルバックスタワー金山駅前 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
86戸 |
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専有面積
|
68.26m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.41m2 |
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所在階/構造・階建
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25階/RC27階建 |
完成時期（築年月）
|
2015年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区金山１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「金山」歩3分
地下鉄名城線「東別院」歩18分
ＪＲ東海道本線「尾頭橋」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まいのご購入は、人生の中で大きなイベントです。いろいろな不安と、たくさんの希望が詰まっていることと思います。お客様の希望や思いが実現できるよう、一緒により良いお住まい探しをさせていただきます
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【得意エリア】
東区、千種区、中区、名東区、守山区、北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-555526 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：無、【夏季休暇数日、年末年始】 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-555526
周辺環境
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公園熱田神宮公園：徒歩16分（1260ｍ）
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病院水谷病院：徒歩4分（299ｍ）
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病院服部病院：徒歩9分（674ｍ）
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小学校正木小学校[公立]：徒歩8分（573ｍ）
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中学校伊勢山中学校[公立]：徒歩6分（452ｍ）
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スーパー成城石井(アスナル金山店)：徒歩2分（114ｍ）
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ショッピングセンターイオン(金山店)：徒歩2分（140ｍ）
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ショッピングセンターイオン(熱田店)：徒歩15分（1155ｍ）
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その他環境アスナル金山：徒歩1分（77ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-555526
アルバックスタワー金山駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万310円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
保証金：4万4700円、借地料：2万1900円／月、解体準備金：5400円／月、地代：2万1900円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
68.26m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.41m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2015年5月 |
所在階 |
25階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 麻衣子 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中区金山１ | 交通 |
地下鉄名城線「金山」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
86戸 | 構造・階建て |
RC27階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存49年7ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要) |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-555526
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
アイシン開発 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-555526
788420R
77986054
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
