◎日本初の免震構造・定期借地権付き分譲マンション◎保証金472万円が売買代金に含まれています◎名城線矢場町駅徒歩5分◎即引渡し可能
保証料472万円が売買代金に含まれています
名城線「矢場町」駅徒歩５分の好立地です。３面に窓があります。
保証金は、期間途中の売買時に返還されます
また、借地期間満了時にも保証金472万円は返還されます
【リフォーム済みの東南角部屋】
・全居室天井壁クロス張替え
・床張替え
・障子張り替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング済み
即時入居が可能なお部屋です。
お気軽にご内覧希望のご連絡をください。
◆周辺環境◆
『好立地』
・名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩5分
・名古屋市立老松小学校徒歩5分
・名古屋市立前津中学校徒歩9分
・ファミリーマート栄五丁目店徒歩2分
【リフォーム済みの東南角部屋】
・全居室天井壁クロス張替え
・床張替え
・障子張り替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング済み
即時入居が可能なお部屋です。
-
3LDK、価格1320万円、専有面積74.19m2、バルコニー面積7.8m2 専有面積74.19m2、バルコニー面積7.80m2、3LDK
-
名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩5分と好立地です♪
-
【リフォーム済みの東南角部屋】
・全居室天井壁クロス張替え
・床張替え
・障子張り替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング済み
即時入居が可能なお部屋です。 -
【リフォーム済みの東南角部屋】
・全居室天井壁クロス張替え
・床張替え
・障子張り替え
・畳表替え
・ハウスクリーニング済み
即時入居が可能なお部屋です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
住宅の購入直後にリフォームすると、より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■地域密着なので地域に関する知識が豊富です
経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。
〔不動産購入〕
●不動産購入の流れに関するご相談
●不動産購入時の住宅ローンのご相談
●希望エリアの物件情報
●建築に関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
〔不動産売却〕
●不動産売却に関するご相談
●相続に関するご相談
●不動産の査定に関するご相談
●住替えに関するご相談
●リフォームに関するご相談
●リノベーションに関するご相談
■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！
2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。
※↓の関連リンクをクリック！！
※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！
物件詳細情報
|
物件名
|
【即案内可能】 エルグランデ栄3階南東角 【リノベ済 定期借地権付き】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1320万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
74.19m2（22.44坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.8m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年11月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市中区栄５-26-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「矢場町」歩5分
地下鉄鶴舞線「上前津」歩13分
地下鉄名城線「栄」歩14分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
経験と実績は豊富です。不動産売却に関するご相談は私にご連絡ください。賢く売却したい方はパートナー選びが大切です。
|
【この物件について】
ミライノスマイル守山店店長の磯貝誠と申します。仲介営業経験は２2年目です。大手不動産会社勤務時のマネージャー経験を活かし安心・安全な仲介をお約束します。
【得意エリア】
名古屋市内、三河全地区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：052-778-7480 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（1）第024517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
|
周辺環境
-
小学校名古屋市立老松小学校：徒歩5分（330ｍ）
-
中学校名古屋市立前津中学校：徒歩9分（670ｍ）
-
幼稚園・保育園松元幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
-
スーパーVillage成城石井名古屋ラシック店：徒歩12分（960ｍ）
-
スーパーヤマナカつるまい店：徒歩10分（800ｍ）
-
コンビニファミリーマートキング観光若宮大通店：徒歩3分（180ｍ）
-
コンビニファミリーマート栄五丁目店：徒歩2分（100ｍ）
-
公園久屋大通公園：徒歩10分（730ｍ）
-
郵便局名古屋東陽町郵便局：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【即案内可能】 エルグランデ栄3階南東角 【リノベ済 定期借地権付き】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■地域密着なので地域に関する知識が豊富です 経験豊富なスタッフが対応します！お気軽にご予約ください。 〔不動産購入〕 ●不動産購入の流れに関するご相談 ●不動産購入時の住宅ローンのご相談 ●希望エリアの物件情報 ●建築に関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 〔不動産売却〕 ●不動産売却に関するご相談 ●相続に関するご相談 ●不動産の査定に関するご相談 ●住替えに関するご相談 ●リフォームに関するご相談 ●リノベーションに関するご相談 ■物件詳細が知りたい・写真を見たい場合は「ミライノスマイル」WEBサイトへ！ 2500件以上の物件公開中、またWEBのみ公開物件もございます。 ※↓の関連リンクをクリック！！ ※アプリ利用の場合は「ミライノスマイル」で検索！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1320万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7400円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
8900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
保証金：472万円、ＣＡＴＶ初期費用：550円、地代：2万4200円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.19m2（22.44坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年11月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：磯貝 誠 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市中区栄５-26-13 | 交通 |
地下鉄名城線「矢場町」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存33年1ヶ月、※保証金472万円につきましては売買代金に含みます。、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(承諾不要、承諾料不要) |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月支払額 ３０，３４７円
借入額 １，３２０万円
ボーナス払い・頭金 なし
返済期間 ４０年
0.5%（元利均等）
- 金融機関：紹介金融機関/百五銀行
その他多数の金融機関をご紹介できます
融資限度：販売価格１００％以内
年齢制限：申込時満20歳以上満６５歳以上未満、完済時８０歳未満の方
返済期間：４０年以内
利率：金融機関、プランにより変動します
保証料：銀行審査により変動します
事務手数料：金利プランにより変動します
※選択する金融機関によって諸条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-778-7480
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
すまいの角文 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01516-001785
73751985
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
