エスポア内田橋 1860万円（2LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

1860万円

愛知県名古屋市南区

地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」歩10分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株)

5.0 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-578088 【通話料無料】

エリア情報

弊社売主につき『仲介手数料無料』！
令和6年2月フルリフォーム完了！
専用庭付きのお部屋です♪
【月々6万円台～購入可能です】
「熱田神宮伝馬町」駅まで徒歩約10分

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇明治小学校：徒歩約10分
◇明豊中学校：徒歩約20分
◇バロー内田橋店：徒歩約6分
◇スギ薬局内田橋店：徒歩約4分
◇ガスト内田橋店：徒歩約9分

◆令和6年1月末フルリフォー
◆専用庭付でガーデニング等も楽しめます
◆角部屋につき採光・通風良好
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ハウスドゥ北区城北です♪
～取扱い物件多数♪北区の物件はお任せ下さい！～
どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【白鳥庭園】
物件から車で約6分。
中部圏最大級の日本庭園。夜のライトアップもとても人気があります。一年を通じて多くの花が咲き、紅葉や雪吊りといった、四季折々の風情を楽しめます。

＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。

ダイニングスペースと、リビングスペースとに使い分けしやすい間取りとなっています。
真っ白デザインで家具のレイアウトがしやすのもメリット◎

2LDK、価格1860万円、専有面積72.73m²、バルコニー面積36.36m² 明治小学校まで徒歩10分、明豊中学校まで徒歩20分です。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う周辺環境充実の立地です♪
◆令和6年2月フルリフォーム済！
7階建てマンションの1階2ＬＤＫです。
名城線/熱田神宮伝馬町駅まで徒歩約9分、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約9分、市バス「内田橋」停まで徒歩1分。
テラスからの光が存分に入ってくる明るい空間。
家族の憩いの場になりそうですね。
白を基調とした清潔感のあるキッチンです。
食器棚を置くスペースも充分あります。

《ぜひ、現地をご見学してみてください》お気軽にご相談ください。

三口コンロで時短が叶うキッチン。
スライド収納は取り出しスムーズで作業効率も上がります。
木目調の壁で暖かみのある浴室です。
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。
3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。
ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。

【お客様のご都合に合わせてご案内します。】お気軽にお問い合わせください。

北側洋室：北向きですがバルコニーに面した明るく開放的な空間です。
北側洋室：真っ白なのでどんな色とも相性が良く、家具選びも楽しくなりそうです。
北側洋室収納：両開き扉で、どこに何が収納してあるのかチェックがしやすいです。
南側洋室：こちらもバルコニーに面した洋室となっています。
2方向からバルコニーに出られるのは便利ですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 内装リフォーム / 角住戸 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 全居室フローリング / エレベーター / テラス / 専用庭 / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-578088

物件名	エスポア内田橋
価格ヒント	1860万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
専有面積ヒント	72.73m²（22.00坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：36.36m²、専用庭：6.63m²（使用料100円／月）、テラス：36.36m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1988年7月
住所	愛知県名古屋市南区明治１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「豊田本町」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「神宮前」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲北区の物件情報をより詳しく見る▲▽ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□ 司法書士法人が運営しているファミリアグループ
担当者より	担当者宅建飯塚　和希年齢：30代お客様に喜んで頂けますよう何事も自分事と思い、精一杯の気持ちでご対応させて頂きます。お気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。【得意エリア】名古屋市北区・北名古屋市・豊山町
お問い合せ先	ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-578088 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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周辺環境

名古屋市立明治小学校まで790m 名古屋市立明治小学校【名古屋市立明治小学校】◆昭和１１年に明治尋常小学校として開校し、平成２７年に創立８０周年◆全国でも珍しいスクールカウンセラーが常勤しています。
名古屋市立明豊中学校まで1550m 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔～「“合い”の活動」に重きを置いて～
明治保育園まで900m 明治保育園【明治保育園】保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立
バロー内田橋店まで450m バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00～PM9:00　※毎週土日は9：30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。
EQVo!フィールちとせ店まで1200m EQVo!フィールちとせ店【エクボフィールちとせ店】　平成14年6月にオープン。平成20年11月に「エクボちとせ店」として再オープンしまた。エクボはエキサイトのE、クオリティのQボリュームのV
スギ薬局　内田橋店まで260m スギ薬局　内田橋店【スギ薬局　内田橋店】営業時間　9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。
中京病院まで1000m 中京病院【中京病院】【休診日】土曜・日曜・祝日救命救急センター、ICU、救命ICU、NICCU(新生児心臓治療室)、熱傷センター、透析センター等があり地域住民に貢献していきます。
名古屋内田橋郵便局まで400m 名古屋内田橋郵便局【名古屋内田橋郵便局】駐車場：なし郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00～12
ガスト内田橋店まで650m ガスト内田橋店【ガスト内田橋店】名鉄常滑線「豊田本町駅」より徒歩約4分。全面禁煙。おむつ替え台有。ネットで注文、お店で受取可能！デリバリーも行っています。

小学校

名古屋市立明治小学校：徒歩10分（790ｍ）
中学校

名古屋市立明豊中学校：徒歩20分（1550ｍ）
幼稚園・保育園

明治保育園：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

バロー内田橋店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

EQVo!フィールちとせ店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　内田橋店：徒歩4分（260ｍ）
病院

中京病院：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

名古屋内田橋郵便局：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

ガスト内田橋店：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

トスカ：徒歩7分（486ｍ）
ショッピングセンター

あかのれん内田橋ショッピングセンター：徒歩6分（479ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン熱田千年：徒歩23分（1801ｍ）
スーパー

アオキスーパー木場店：徒歩17分（1296ｍ）
コンビニ

ファミリーマート内田橋店：徒歩4分（297ｍ）
コンビニ

ローソン内田橋1丁目店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南三条店：徒歩8分（579ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局木場店：徒歩17分（1349ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局名南店：徒歩17分（1281ｍ）
高校・高専

愛知県立熱田高校：徒歩23分（1837ｍ）
幼稚園・保育園

ユタカ幼稚園：徒歩5分（355ｍ）
幼稚園・保育園

みなみほいくえん：徒歩5分（389ｍ）
病院

医療法人名南会名南病院：徒歩17分（1344ｍ）
郵便局

名古屋元禄郵便局：徒歩12分（948ｍ）
郵便局

名古屋道徳本町郵便局：徒歩12分（903ｍ）
銀行

十六銀行内田橋支店：徒歩3分（197ｍ）
銀行

大垣共立銀行内田橋支店：徒歩6分（405ｍ）
銀行

名古屋銀行内田橋支店：徒歩6分（450ｍ）
公園

江戸街園：徒歩5分（348ｍ）
公園

氷室街園：徒歩7分（487ｍ）
公園

熱田橋街園：徒歩12分（959ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

路線図

地下鉄「熱田神宮伝馬町」駅から徒歩約10分、名古屋市営バス「内田橋」停から徒歩約2分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-578088

設備仕様


発電・温水設備 ◇給湯パネル：自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。LDKに設置されています。	その他設備 ◇三口ガスコンロ：お料理がはかどりますね。	その他設備 ◇温水洗浄便座：ウォシュレット機能付きで、冬の日でも便座を温かく利用できます。

防犯設備 ◇モニター付きインターフォン：モニターで確認できるので安心です。	その他設備 ◇シンク	その他設備 ◇洗濯機置き場

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-578088

エスポア内田橋　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ―――― 　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。〇事前にご連絡を頂けると　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。〇店内にキッズスペースも完備♪ 　DVDなどもご用意しています。〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。 ―――《不動産の豆知識などもお伝え！》―――― ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。 ―――――――――――――――――――――――
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1860万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9400円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万2090円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	72.73m²（22.00坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：36.36m²、専用庭：6.63m²（使用料100円／月）、テラス：36.36m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1988年7月
所在階ヒント	1階	向きヒント	西
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/シュー… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	準防火地域
その他概要・特記事項	担当者：飯塚　和希

共通概要

所在地	愛知県名古屋市南区明治１	交通	地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄常滑線「豊田本町」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「神宮前」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	18戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

当物件情報

毎月(年12回) 6万5564円
＼＼ボーナス時加算なし／／

価格1860万円、頭金0円、借入額1860万円

【年利0.45％】変動金利
返済期間25年＼＼ボーナス払いなし／／

■金利情報■
・紹介金融機関／百五銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上最終償還時の年齢が満76歳未満の方
・返済期間／1年～35年以内
・利率／年利0.65％～（10年期間固定金利）、年利0.45％～（変動金利）
　※表示の金利はプロパーで最優遇金利適用の場合です。
・事務手数料／要（最大100万円ごとに21600円）
・その他費用／金利は今月の最新金利

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（2）第009218号ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株) 〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4-84-1
問い合わせ先	ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-578088 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)
施工ヒント	日東建設

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（2）第009218号
ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株)
〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4-84-1

問い合わせ先

ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス(株)

TEL：0120-578088 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009218号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)

施工

ヒント

日東建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-578088

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。