カルティア徳川～歴史情緒と都心の快適さが調和するエリア～ 3480万円（3LDK）

◇名古屋市営バス「徳川園新出来」停：徒歩１分、JR中央本線「大曽根」駅：徒歩11分。
　名古屋駅や栄駅など主要駅まで直通でアクセス可能！
◇24時間営業のスーパーや教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代に

3LDK、価格3480万円、専有面積76.36m²、バルコニー面積15.45m²

【LDK】
6.0畳の隣接の和室間仕切りを開放すると20帖の広々空間とした空間になりご家族でゆったりとお寛ぎ頂けます。

【LDＫ】
ご家族が集うLDは、南側に大きな掃き出し窓がある明るく開放的な空間です。
開放的な空間にいながら天候や時間帯によって変わる風景は、季節の移ろいを感じることができます。

【洋室】
8.5帖の洋室には、ウォークインクローゼットや床下収納庫など豊富な収納が備わっております。
北側のお部屋ですが、大きな掃き出し窓などがあり明るさが確保され、風通しも良好です。

【洋室】
4.5帖の洋室。
アルコープに面している腰窓には面格子が付いており防犯面でも安心です。
テレワークや書斎・趣味のお部屋としても活用して頂けます。

【和室】
ゆったりとお寛ぎ頂ける6.0帖の和室は、客間としてもご活用頂けます。
リビングに隣接している為、リビングと一体しての広々空間としてもご利用頂けます。

【洋室】
8.5帖の洋室掃き出し窓はプライベートバルコニーへとつながっております。
8階のお部屋でございますので、バルコニーからの眺望が良好です。

LD、廊下はもちろん洋室、和室、水まわりまで床の段差をなくし、お子様からご年配の方まで安心して暮らせる住空間です。

【玄関】
戸建て感覚の門扉付きアルコーブを設置しています。
玄関を開けた際に室内が見えにくい為、プライバシーが守られた生活環境を維持できます。

【浴室】
モダンで洗練された浴室では、ゆったりと寛ぐことができ日々の疲れを癒すことのできる空間です。
湿気やカビ対策にも効果的な浴室暖房乾燥が装備されています。

【洗面化粧台】
ワイドな洗面化粧台は、カウンター両サイドにスペースがある為ヘアアイロンなどご利用する際に便利です。

【キッチン】
浄水器付き水洗や食器洗い乾燥機などあって嬉しい仕様が整っております。

【トイレ】
上部に収納を備えたトイレは手すりも装備されており、足腰が悪い方にも安心してご利用して頂けます。
横壁スペースにお花を飾ることで、日常の一瞬を特別に感じさせる空間に変わります。

【洗面室】
洗面室には、タオルや洗剤用品など収納可能なリネン庫がございます。
まとめて収納することで、洗面室の美観が保たれます。

【キッチン】
キッチン背面に食器棚等を設置しても十分にゆとりあるスペースが確保されています。
そのため、ご家族やご友人と一緒に料理を楽しむことができます。

【収納】
8.5帖の洋室には、大型のウォークインクローゼットがございます。
可動棚がございますので、小物など細かなものも収納して頂け大変便利です。

【玄関】
トールタイプの下駄箱には、姿鏡がありお出かけ前の身支度に便利です。

8.5帖の洋室には、季節物用品などを収納して頂ける床下収納庫がございます。

家事時短アイテム食器洗い乾燥機が装備されています。

人の気配を察知して自動点灯。暗闇での安心を確保します。

創業から50余年！
安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！

◇保育園、小学校、中学校ともに近距離で子育て世代にも嬉しい安心のエリアです。

共用部

共用部

駐輪場

ゴミ置き場

共用部

イオン徳川明倫ショッピングセンターまで345m 24時間営業のスーパーの為、帰りが遅くなっても安心してお買い物して頂けます。同施設内には、クリーニング屋や100円ショップ、カフェなどが揃っている為、お買い物ついでに立ち寄ることができます。

名古屋市立桜丘中学校まで971m 学校教育目標「よき学び手」を育むです。

名古屋市立明倫小学校まで307m 校訓は「強く明るく・心ゆたかに・力いっぱい」です。

大真会大隈病院まで1173m 診療時間は9:00～11:30土曜日も診療を行っており、休日にも利用しやすいのが嬉しいですね。日曜日休診日。

ブーランジェリー パンヴェールまで350m 食パン、フランスパンをはじめ、クリームパンやデニッシュ系など常備約50種類のパンが店頭に並ぶ地域の皆様に愛されるパン屋さんです。

徳川街園まで603m 四季折々の風景をお楽しみ頂ける、池泉回遊式の日本庭園で立体的に迫る大きな岩組みや配置された山、大曽根の瀧、虎の尾、龍仙湖、牡丹園、菖蒲田は木曽山脈、自然の風景、景観が凝縮された日本庭園です。

Garbaまで450m イタリアンの料理人と和食の料理人のご夫婦が経営されているレストランです。お昼にはイタリアン、夜には和食とお昼と夜で営業スタイルが異なる為どちらのお料理もお楽しみいただけます。

大曽根温泉　湯の城まで750m バンテリンドームナゴヤ近くにある大曽根温泉湯の城は12種類の温泉と極上のサウナ・岩盤浴が雨でも楽しめる温泉・スパ施設です。

ルピニョンまで500m  旬の食材を活かしたフランス料理をご提供しているレストランです。お庭が眺められるシンプルな店内はご家族でのお食事や記念日など幅広いシーンに最適です。

家事時短アイテム食器洗い乾燥機が装備されています。

8.5帖の洋室には、季節物用品などを収納して頂ける床下収納庫がございます。

廊下には掃除用品などを収納するのに最適な大型の収納がございます。

ワンタッチで切り替え可能な浄水器付き水栓です。

ほこりなどを気にする事なく足元からお部屋を暖めてくれます。

モニター付きの為、防犯面でも安心してご利用頂けます。

LD、廊下はもちろん洋室、和室、水まわりまで床の段差をなくし、お子様からご年配の方まで安心して暮らせる住空間です。

圧力や衝撃でドア枠が変形しても、ドアが開閉するように配慮した耐震枠を採用しています。

来訪者をエントランスのインターホンと各住戸の玄関先で2度確認できます。不審者の侵入を防ぎ、各戸のプライバシーを考えた安心のシステムです。

洋室に家具の転倒を防ぐ木の下地を設置。お部屋を傷めることなく金具で簡単に家具を固定できます。

人の気配を察知して自動点灯。暗闇での安心を確保します。

留守の間に届けられた荷物の受取りを代行し、1階メールコーナーの宅配ボックスにて保管します。