■いよいよ完成！内覧ご予約受付中！■グリーンハイツの名に相応しい、フランス映画のワンシーンのようなグリーンを散りばめた雰囲気をイメージしたお部屋に。
■受賞歴もある豊橋で有名な設計建築会社リノクラフトさんと工事も万能ネットプラザとのコラボレーションで実現したお住まい■フルリノベーション物件■室内窓■クラシカルでモダンなタイルを使用したリビングやキッチン■アクセントクロスを用いた洋室■システムキッチン
いよいよ完成！お待たせしました。
こちらは弊社売主物件のため、優先してご案内できます。
物件見学のご希望は、お気軽にお問合せください。
資金計画等ご相談くださいませ。
南東向き９階部分フルリノベーション済マンション◆資料請求お待ちしています♪【中古マンション専門/売主/ネットプラザ】◆
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2LDK、価格3180万円、専有面積62.46m2、バルコニー面積11.47m2 フランス映画のワンシーンのようなクラシカルでノスタルジックな雰囲気のお部屋です！２LDK+ファミリークローゼット◆資料請求お待ちしています♪【中古マンション専門/売主/ネットプラザ】◆
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■タイルをふんだんに取り入れました！トレンドのくすみカラーがアクセントです◆資料請求お待ちしています♪【中古マンション専門/売主/ネットプラザ】◆
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■キッチンへの動線もスムーズなリビングダイニング
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■浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日も安心
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
ご予約はこちら
→０１２０－６９－３３００
【リノベーション現場見学会】
■第１回スケルトンツアー
８月５日（土）・６日（日）１０時・１３時・１６時
建物の壁・柱・天井の骨組みを見る事ができます！
リノベーションとは？というご説明から、スケルトン現場のご見学、完成をイメージしていただきます。
■第２回間仕切りできました～見学会
９月９日（土）・１０日（日）１０時・１５時
床上げ、間仕切りが立った状態をご覧いただきます。
配管はどうなっているの？壁の中はどうなるの？
なかなか見ることができない建築途中の現場をご見学いただけます！
■代官町にてお施主様宅 現地見学会開催
９月１０日（日）１０時～１６時
アンティークが大好きなご夫婦のご希望がたくさん詰まったリノベーションが完成！
実際にお部屋をご見学いただけます。
場所、時間はお問い合わせください。
→０１２０－６９－３３００
■第３回完成見学会予定
１１月１１日(土）・１２日（日）１０時～１６時
いよいよ完成！フランス映画のようなイメージのお部屋をご覧ください！
■ヒサヤオオドオリパークにてリノベーションEXPO JAPAN NAGOYA 開催！
１１月１２日（日）１０時～
ヒサヤオオドオリパークシバフヒロバにて、衣食住の「手しごと」を学び体験できる１日です。
ぜひお越しください！
物件詳細情報
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物件名
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■売主 グリーンハイツ外堀通り 【フルリノベーション物件】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
55戸 |
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専有面積
|
62.46m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.47m2 |
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所在階/構造・階建
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9階/SRC13階建一部RC |
完成時期（築年月）
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1985年5月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市東区泉１-4-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「久屋大通」歩12分
地下鉄桜通線「高岳」歩11分
名鉄瀬戸線「東大手」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産は一生に一度の大きな買い物です。お客様のかゆいところに手が届くよう気を配っています。たくさん気に入っていただけるよう、ご紹介して参ります。
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【この物件について】
当社は中古マンション買取＆リフォーム・リノベーション専門店です。実績は１０００件以上！新しい暮らしの始まりをお手伝いします。
【得意エリア】
名古屋市内全域、名古屋市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-693300 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（5）第018846号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水・祝日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベーションの詳しいご説明や、当社施工例などの情報が満載のこちらのパンフレットが届きます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターRAYARD Hisayaodori Park：徒歩7分（549ｍ）
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スーパー成城石井栄セントラルパーク店：徒歩13分（1005ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋泉1丁目店：徒歩3分（222ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ清水口店：徒歩11分（840ｍ）
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中学校名古屋市立冨士中学校：徒歩10分（758ｍ）
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小学校名古屋市立山吹小学校：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園Aスカイ保育園：徒歩4分（248ｍ）
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病院医療法人すみれ会中央病院：徒歩12分（922ｍ）
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郵便局名古屋東片端郵便局：徒歩5分（331ｍ）
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役所名古屋市役所：徒歩13分（969ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
■売主 グリーンハイツ外堀通り 【フルリノベーション物件】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ご予約はこちら →０１２０－６９－３３００ 【リノベーション現場見学会】 ■第１回スケルトンツアー ８月５日（土）・６日（日）１０時・１３時・１６時 建物の壁・柱・天井の骨組みを見る事ができます！ リノベーションとは？というご説明から、スケルトン現場のご見学、完成をイメージしていただきます。 ■第２回間仕切りできました～見学会 ９月９日（土）・１０日（日）１０時・１５時 床上げ、間仕切りが立った状態をご覧いただきます。 配管はどうなっているの？壁の中はどうなるの？ なかなか見ることができない建築途中の現場をご見学いただけます！ ■代官町にてお施主様宅 現地見学会開催 ９月１０日（日）１０時～１６時 アンティークが大好きなご夫婦のご希望がたくさん詰まったリノベーションが完成！ 実際にお部屋をご見学いただけます。 場所、時間はお問い合わせください。 →０１２０－６９－３３００ ■第３回完成見学会予定 １１月１１日(土）・１２日（日）１０時～１６時 いよいよ完成！フランス映画のようなイメージのお部屋をご覧ください！ ■ヒサヤオオドオリパークにてリノベーションEXPO JAPAN NAGOYA 開催！ １１月１２日（日）１０時～ ヒサヤオオドオリパークシバフヒロバにて、衣食住の「手しごと」を学び体験できる１日です。 ぜひお越しください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8550円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
7850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：3600円／年 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.46m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.47m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年5月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：美山 基勝 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉１-4-6 | 交通 |
地下鉄名城線「久屋大通」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
SRC13階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）変動金利：７３，０５８円 ボーナス時加算６５，５１８円
固定金利：８６，８００円 加算無し
価格3180万円、頭金100万円、借入額3080万円
ボーナス併用支払い（400万円）
年利0.79％（変動金利）／年利0.99％（当初10年固定金利）／返済期間35年
- ・紹介金融機関／東海ろうきん
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／（有担保）1億円以内※収入制限・審査あり
・返済期間／1年～35年
・基準金利／年1.54％（変動金利型・有担保）
・保証料／不要
・保証人／原則不要 ※収入合算者および担保提供者（共有者含む）は連帯保証人となります
・事務手数料／22000～44000円
・その他／金利は2023年11月時点（金利引き下げ適用条件有 例：給与振込、提携カード利用等）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・売買価格3180万円、自己資金300万円、お借入金額2880万円
・毎月（年12回）96888円
・紹介金融機関/オリックスフラット35
・販売価格に対する融資限度の割合／85％超90％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／固定金利 年利1.72％（当初引き下げ）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.2％以内（税抜）※最低事務手数料10万円（税抜）
・金利は2023年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-693300
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73133410
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
