新規リノベーション物件が月々7万円台で購入可能！お問合せをお待ちしてます！
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◆2025年10月に水回りを含むリフォームを施した3LDK再生マンション。
・月々7万円台からの支払いでマイホームを検討いただけます。
・徒歩約8分にアスティがあり、毎日の買い物にも便利。
・敷地内平面駐車場の継承が可能です。
利便性と安心を兼ね備えた住まいを、ぜひご体感ください！
堂々とした外観が魅力。落ち着いた街並みに調和し、安心して暮らせる住環境です。
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4LDK、価格2490万円、専有面積87.81m2、バルコニー面積12.29m2 使いやすい4LDKの間取り。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
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大きな窓から光が差し込む明るいリビング。自然と家族が集まる快適空間です。
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新品ユニットバスで一日の疲れをリフレッシュ。清潔で快適なバスタイムを実現します。
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新品キッチンに交換済み。収納も豊富で、毎日の料理をより楽しく快適にします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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自走式駐車場
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南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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エレベーター
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駐輪場
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浄水器
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-325-2567
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物件名
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ユーステージ香流弐番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
87.81m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.29m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年2月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市千種区香流橋２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄名城線「茶屋ケ坂」バス9分猪子石西原歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
・宅地建物取引士・ファイナンシャル・プランニング技能士「35年のローン返済、大丈夫かな？」こんなお悩みを解決するのが大好きです！不動産を通じてお客様の資産形成(貯める増やす守る)のお手伝いをします！
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【この物件について】
2025年10月リフォーム済の4LDK再生マンション。ゆとりのある間取りに駐車場の継承も可能！スーパー徒歩約8分の便利な生活環境、オートロック完備でお子様のいらっしゃるご家庭にもおススメです！
【得意エリア】
名古屋市東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：052-325-2567 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（3）第022670号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～17時 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-325-2567
周辺環境
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スーパーヤマナカアスティ店：徒歩8分（624ｍ）
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コンビニファミリーマート千種香流橋店：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園かなれ原保育園：徒歩7分（506ｍ）
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小学校名古屋市立千代田橋小学校：徒歩19分（1510ｍ）
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中学校名古屋市立千種中学校：徒歩25分（1950ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-325-2567
ユーステージ香流弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6230円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5150円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、全体管理費：550円／月、全体積立金：200円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.81m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、配管更新 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邊 覚 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市千種区香流橋２ | 交通 |
地下鉄名城線「茶屋ケ坂」バス9分猪子石西原歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
当該マンションの例
4LDK・87.81m2・2490万円の場合
4LDK・87.81m2・2490万円の場合
毎月（年12回) 75934円
価格2490万円、諸費用200万円、借入額2690万円
年利1.0% 変動金利／ 返済期間35年 愛知銀行プロパー住宅ローン
- 物件選びと同時に重要な住宅ローン（金融機関）の選定を重視します！
住宅ローンの仕組みは３つから成り立ちます。
(1)お客様（買主）・(2)金融機関（融資先）・(3)保証会社（審査会社）と言う図式です。
(1)お客様（買主）→融資を受けたい！（できれば低金利・好条件で）
(2)金融機関（融資先）→お金を貸付たい！（他行に取られたくない）
(3)保証会社（保証）→厳しい目で審査したい！（返済比率や独自の審査項目あり）
この(3)保証会社が鍵を握っています。弊社では熟知したスタッフが対応いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-325-2567
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：052-325-2567
78693704
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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