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(株)ファミリーホームの不動産購入Q&A

所在地
大阪府守口市金田町6-21-11 地図を見る
交通 地下鉄谷町線/大日 歩5分

店舗Q&A

10件見つかりました
  • Q
    希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの?
  • A
    豊富な情報の中からより良い物件を探します!
    ご希望条件からの物件のご紹介はもちろんですが、お客様からお聞きした情報をもとに、ベストな物件をご提案させていただきます。「こんな条件は難しいかも」と思わず、色々なご希望、叶えたい夢をお聞かせください!お客様の為に行動するのが大好きなスタッフばかりです。一生懸命探してまいります。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい?
  • A
    信頼できる担当を見つけることが第一です。
    このケースはすごく多いです。ネットや広告で見つけた物件を見に行ったけど、現地を見てガッカリ・・・。貴重なお休みの時間を割いて見に行っても、この繰り返しでは疲れるばかりで、物件探しが苦痛になります。不動産は数値化できない条件が多々あります。例:こんな雰囲気の街が良い。カッコ良い家・カワイイ家。坂の角度、道幅など。担当がお客様の好みを把握することで、未公開情報や発売前の情報など、ホットな情報をいち早くお届けできるのです。信頼できる担当者を見つけるのが最優先だと思います。  [ 担当 : - ]

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  • Q
    マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    長期のライフスタイルで検討しましょう!
    まず、最も大きな要素としてどちらが好きかです。マンションでしたら立地 掃除のしやすさ リセール面 日当たりが良いことが多く戸建の場合は建物の広さ プライバシー 駐車スペース ランニングコストが良いことが多い実際には物件によって様々ですが、、、例えば、・将来は3人家族で車を所有する予定がないお客様でしたらマンションでもいい・親とも同居する可能性があり居住空間を階で分けたいなら戸建の方がいいなどなどライフスタイルを長期で考えたときにどちらかというと〇〇が合うのでは?と方向性を決めやすくなるかと思います!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
  • A
    お客様に合う物件が一番です。
    新築は引渡後の保証が充実していて、中もきれいですが、その分価格も高いです、一方中古は引渡後の保証が新築程充実してないですが、その分価格も低いです。予算とのバランスを考え、お客様に合った物件であればどちらでもおすすめします。 また中古物件の場合新築と違い建物築年数や品質が様々になるためメンテナンスが必要なカ所を不動産業者に確認するようにしましょう!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
  • A
    ご自身のやり方にあったお買い換え方法をお選びください!
    お買い換えの場合は、ゴールは購入です。そのゴールに向けて買い替えの3パターンをご説明させていただきお客様のスタイルに合わせて買い替え方法をお選びいただくことがコツになります!いろいろな選択肢を提案してもらうようにしましょう!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
  • A
    お客様によってご見学の件数は変わりますが。。。
    高いお買い物ですので、色々な物件を見比べてご判断いただくのが良いと思います。しかし、見れば見るほど実際のところ探し疲れてしまうお客様もいらっしゃいますのでお客様のニーズを深く理解した不動産業者が下見をして『見る価値がある物件』に焦点を当て物件のご提案させていただくことでスムーズにお家探しができます!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?
  • A
    販売図面や資料、間取りだけでは分からない、ご自身の五感を大切にしてください。
    実際に行かないとわからない所を見てください。窓を閉めきった状態の周囲の音や、その土地の空気、匂い、天井の高さや室内の圧迫具合、日当たり、近隣のお家などですね。その部分は人によって感じ方が違います。よく初めからいい物件をご紹介してくださいと言われることが多いのですが、実際に一緒に物件を回らせて頂かないと私たちも本当にその人にとっていい物件なのかが判断できないんです。あなたにとって、いい物件というのを一緒に探していきましょう! 周辺環境を回って地域の雰囲気を確認させていただくことも可能です!お気軽にご相談ください!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
  • A
    新生活をスタートさせるための準備が基本です!
    不動産を購入、つまり物件のお引渡し、決済が完了した後は入居をするための手続きが行われます。たとえば水道を使えるようにする、ガス会社の方を呼んで開設をしてもらう、新しい住所になるので役所の公的書類や運転免許証を更新したりと、いよいよ本格的に引っ越しとなるわけです。引渡しするまで~引渡し後のアフターサービスをさせて頂くのが仲介会社の役割ですので、しっかりとお手伝いをさせて頂きます。 その他引っ越しまでのスケジュール調整もお客様のご都合に合わせてスムーズに段取りさせていただきます!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
  • A
    頭金0円でも購入可能です!
    よくご質問を頂きます。物件を購入するために必要なご自己資金というのは概ね物件価格の8%前後のご用意があるとベターです。もちろん頭金を入れていただいた方が住宅ローンの金利優遇なども取りやすいのですが、ただ、今のご時世で手持ちの現金からなるべく支出を抑えたいという方はとても多いです!超低金利時代続く現在では頭金0円にてご購入されるお客様も多数いらっしゃいます!  [ 担当 : - ]

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  • Q
    ローンの相談には乗ってもらえるの?
  • A
    どんな事でもご相談ください!
    金利の種別や金利の選び方、効果的な繰り上げ返済の仕方。無理の無い資金計画、税金のこと等々。どんな事でもご相談ください!人生初めてのお買い物なので分からなくて当然です。しっかりご説明させていただきます!  [ 担当 : - ]

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10件見つかりました

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