西鉄バス「下志免」バス停徒歩2分。ライフスタイルに合わせてえらべる3LDK・4LDK。
【ゆとりある敷地を活かしたランドプラン】
建物を囲むように駐車場を配置することで、窓を開けてもすぐ目の前に隣接する建物がない、明るく開放的な住まいを提案しています。全戸分の平置き駐車場には、EV充電設備2台分や来客用3台分を確保。車寄せスペースも設けているので、雨天や重たい荷物の積み下ろしも快適です。
【1フロア4邸設計のプライベートレジデンス】
南西向きの明るい住戸は、1フロア4邸設計。独立性とプライバシー性に優れた角住戸を豊富にご用意しています。プランは居室数にゆとりがある3LDK・4LDKなので、子育てファミリーや戸建てからの住み替えにもオススメです。奥行き2mのメインバルコニーでは家庭菜園も楽しめます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：86.77m2
掲載の写真は全てDタイプ（設計変更プラン）モデルルームにて撮影。
一部オプションを含みます。設計変更、オプションは有料、申込み期限あり。
4LDKを2LDK＋タタミコーナー＋ファミリークロークに変更。
WIC：ウォークインクローゼット、SK：スロップシンク
Dタイプは専有面積86m2超の4LDK角住戸。家族が集い、寛ぎ、それぞれの時間を楽しむのに充分といえる広さです。マンションギャラリーでは、南西向きのゆとりある空間を2LDKに変更して、タタミコーナーやDENスペースを設けた設計変更プランのモデルルームを公開しています。アウトフレーム工法やセンターオープンサッシを採用したリビング・ダイニングは、団らんの場に相応しい広さを確保。一歩足を踏み入れた際の明るさが、心地よい暮らしを想像させます。デザイン性にもこだわった格子の仕切りや飾り棚など、オプションの提案も新生活の参考になりそう。豊富な開口部から陽光を招き入れる開放的な空間は、家族お気に入りの場所となるでしょう。
美しい空間を保つ秘訣は、片づけやすさ（収納）にあります。モデルルームではファミリークロークを設けることで、衣類はもちろん、スーツケースや小物、季節ものなどを1か所に集約。夫婦の主寝室となる洋室1にも、ウォークインクローゼットを設置しています。どちらも棚やハンガーパイプが装備されているので、家族の洋服や小物が効率よく収まります。ハンガーにかけたまま衣類を保管することで、畳む時間や手間を軽減でき、家事の時短にもつながりそう。見やすく・片づけやすいプライベート収納は、快適生活に欠かせない重要なポイント。1日の終わりに心静かな時間を過ごす私室は、いつも清潔に、美しく保ちたいものです。
キッチンはバルコニーへ直接出入りできる勝手口付。住戸をぐるっと囲む3面バルコニーは料理に使うハーブを育てたり、ガーデニングにも程よい広さです。視界がオープンな対面キッチンから部屋全体を見渡せるので、料理をしながら会話も弾みそう。家事の時短につながる食器洗い乾燥機も標準装備されています。
洗面室や浴室はお手入れのしやすさが気になる場所。洗面室の人造大理石ボウルはカウンター一体型で、汚れてもサッとひと拭きでお掃除ができます。湿気がこもりがちな浴室には自然換気ができる窓を設置。浴室暖房換気乾燥機は雨天の洗濯乾燥、冬場のヒートショックを防ぐ予備暖房など、あるとうれしい設備のひとつです。
同物件周辺には多彩な生活利便施設が集結。生鮮品から日用品までが揃うディスカウントストアのルミエール、大家族に嬉しい業務スーパーのほか、ベスト電器志免店（徒歩3分・約240m）やホームプラザナフコ粕屋店（徒歩7分・約520m）などもあり、暮らしのなかで利便性の高さを実感できます。
大型商業施設「イオンモール福岡」も歩いて行ける近さ。食料品や日用品のほか、雑貨やファッションなどの専門店、レストランなど、ワンストップで様々なアイテムが揃います。食品売場は朝9時から夜22時まで営業しているので、普段使いにもオススメ。ゲームコーナーや映画館もあり、身近なレジャースポットとして利用できます。
保育園と小学校へ徒歩4分、幼稚園へ徒歩9分。小さなお子様と歩いて通園できる距離感で、子育て中のパパ・ママも安心です。志免町民体育館（約250m）へ徒歩4分、志免町町民図書館（約660ｍ）へ徒歩9分。親子で身体を動かしたり、読書を楽しむ際も、身近な公共施設を利用できます。何より、暮らしの利便とともに自然と調和する穏やかな街並みや、「ふれあい公園（徒歩1分・約70m）」、「シーメイト・なかよしパーク」などが身近にある緑溢れる環境を両立できることが、この街で暮らす魅力といえるでしょう。
| 物件への交通 | 西鉄バス「下志免」バス停 徒歩2分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想図はすべて、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
「アルフィーネ志免中央」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日 ※4月30日(火）～5月6(月)まで休館いたします。※5月7日（火）より通常業務を開始いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルフィーネ志免中央の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
