ラルステージ古川西[椿] （物件TOP）

3380万円～4180万円 (第1期)

2LDK+S（納戸）・3LDK | 67.1m²～74.63m² | 伊予鉄バス「南古川」歩4分

全邸カップボード標準装備／IoT対応スマートマンション／全戸分駐車場完備・月額使用料0円～。全33邸の「ラルステージ古川西[椿]」新発表。モデルルーム公開中【予約制】。資料請求受付中！

物件概要　第1期

所在地	愛媛県松山市古川西３丁目1099番4（地番）地図を見る
交通	伊予鉄バス「南古川」歩4分	総戸数	33戸
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	67.1m²～74.63m²
価格	3380万円～4180万円
引渡可能時期	2025年2月中旬予定

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モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
4/27	4/28	4/29	4/30	5/1	5/2	5/3
5/4	5/5	5/6	5/7	5/8	5/9	5/10
5/11	5/12	5/13	5/14	5/15	5/16	5/17
5/18	5/19	5/20	5/21	5/22	5/23	5/24
5/25	5/26	5/27	5/28	5/29	5/30	5/31

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モデルルームの詳細

間取り

建物の特徴

全33邸・IoT対応スマートホームマンション誕生。敷地内駐車場全戸分設置

エントランスアプローチ完成予想図

地上12階建て全33邸のスケールで誕生する＜ラルステージ古川西[椿]＞。
2色のタイルデザインとアクセントとなる縦ラインを意識したマリオンが、穏やかな古川西の街並みに確かな存在感を放ちます。
全邸分の駐車場を確保し快適なカーライフをサポート。家電のリモコンをスマホ1台に集約できるIoT対応スマートマンションであり、
さらに、ハンズフリーで快適かつ安心のセキュリティが魅力のTebraキーシステムを採用するなど、先進の設備・仕様を採用していることも見逃せません。曜日を気にすることなく、いつでも都合のいい時にゴミ出しできる（有料ゴミをのぞく）のもうれしいポイントです。

【エントランス完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
【先進のIoT対応スマートマンション】 IoT=Internet of Things（インターネットオブシングス）IoT（Internet of Things）とは私たちの身の回りにあるさまざまな「物」が、インターネットと繋がり、情報通信や連携を行うことでより高い価値を提供できるようになる仕組みです。IoTで暮らしを便利に、家電のリモコンをスマホ1台に集約。※IoTに関して、詳しくはスタッフにお尋ねください。（参考写真）
【オートロックに先進のTebraハンズフリーシステム採用】 1F風除室から住戸玄関前まで鍵を取り出すことなくハンズフリーで解錠できるTebraキーシステム。Tebraキーをカバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。自動的にID認証を行い、オートロックを解錠します。荷物で両手がふさがっている時でもキーを取り出す煩わしさがなくスムーズに建物内へ入れます。また勝手口にも対応しています。（概念図・同仕様）

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モデルルームの詳細

室内の特徴

室内空間のポイント

機能性を重視したコンパクト設計、南向き3タイプを用意。カップボード等標準装備充実

Aタイプ・3LDK+2WIC　専有面積／73.28m²　バルコニー面積／19.08m²　サービスバルコニー面積／1.90m²　アルコーブ面積／7.53m²　MB面積／0.63m²　価格／3850万円～4030万円　※WIC＝ウォークインクローゼット
- - キッチンに標準装備されたカップボード（同仕様写真）
  - 天然水晶を使用した高級仕様のキッチン天板（同仕様写真）
- - 洗面化粧台のツインライトLED照明（同仕様写真）
  - オート開閉便器洗浄のフルオート便座（同仕様写真）

プランは南向きで、2面バルコニーが開放的な3LDKと、パネルドアを採用することで間取りの可変性を高めた2LDK+S、合計3タイプを用意。
いずれもウォークインクローゼットを備えている（AタイプとCタイプはウォークインクローゼットを2ヵ所に設置）など収納充実。キッチンにカップボードが標準装備されているのも同物件の特長です。カップボードは備え付けだから買い足さなくてよいのでお得というだけでなく、インテリアコーディネートが統一されているのもうれしいポイント。その他、リビングのダウンライト照明や、肌の色を引き立てるのでメイクにも便利なツインライトのLED照明（洗面化粧台）など、魅力的なアイテムが目白押しです。

【ガラストップコンロ「DELICIA 」採用】洗練されたシンプルでシャープなデザイン。そして先進の機能を備えたSiセンサーコンロ「DELICIA（デリシア）」を採用しました。毎日のキッチンワークを彩る、こだわりの快適設備です。また、毎日の料理に役立つレシピから、デリシアの活用方法や、家事のサポートまで、便利で楽しい機能が満載のデリシア公式アプリ「+R RECIPE」をご使用できます。 ※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様です。
【水無し両面焼グリル】裏返さずに素早く焼き上げます。グリル皿には水を入れる必要はありません。
【イージークリーン】表面温度の上昇を抑え、汚れが焦げつきにくく、簡単なお手入れだけでキレイを保ちます。
【Wワイド火力バーナー】トロ火の煮込み料理や強火の炒め物料理などもコンロを選ばず効率よく調理できます。

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周辺環境の特徴

現地周辺航空写真※

スーパーや学校、クリニックも身近に揃う自然と都市の利便性が調和した街「古川」

現地からは自転車で約5分・歩いて15分のJR予讃線「市坪」駅から、JRで松山駅へ一駅。
徒歩4分の伊予鉄バス「南古川」バス停からバスで松山市駅へダイレクトと、通勤・通学も軽快。周辺には、「フジ古川椿店」などの買い物施設、「市立椿小学校」「市立椿中学校」が徒歩圏に揃う世代を問わずおすすめのロケーションです。

坊っちゃんスタジアム（徒歩13分／約1000m）
フジ古川椿店（徒歩6分／約450m）
市立椿小学校（徒歩9分／約700m）
市立椿中学校（徒歩5分／約350m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

mac古川店（徒歩5分／約400m）	フジ古川店（徒歩10分／約800m）
ファミリーマート松山古川西店（徒歩6分／約450m）	松山生協椿店（徒歩10分／約800m）
くすりのレデイ椿店（徒歩12分／約950m）	市立椿幼稚園（徒歩7分／約500m）
市立つばき保育園（徒歩13分／約1000m）	吉岡クリニック（徒歩4分／約260m）
野井内科（徒歩4分／約300m）	今村循環器科内科（徒歩6分／約450m）
渡部整形外科（徒歩6分／約450m）	椿クリニック（徒歩8分／約600m）
松山中央公園（徒歩15分／約1200m）	椿神社（徒歩18分／約1400m）

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)伊予鉄バス「南古川」バス停徒歩4分 (2)JR予讃線「市坪」駅徒歩15分

現地案内図

現地案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の航空写真は現地周辺の上空から撮影（2023年4月）し、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※吉岡クリニック（徒歩4分・約260m）。

ラルステージ古川西[椿]　物件概要　第1期

所在地	愛媛県松山市古川西３丁目1099番4（地番）地図を見る
交通	伊予鉄バス「南古川」歩4分	総戸数	33戸
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	67.1m²～74.63m²
価格	3380万円～4180万円
引渡可能時期	2025年2月中旬予定