建物内モデルルーム公開中！来場予約受付中。香川県庁 徒歩4分(約320m) 高松市中枢エリアに暮らす。亀阜小学校まで徒歩7分。全邸南向き、住みやすさを実感する、利便を享受する「J.CREST県庁前」誕生。資料請求受付中。先着順申込受付中。
■高松市の中枢＆静穏を感じるロケーション
「香川県庁」徒歩4分。城下町として栄えた街区形状がほぼそのまま残り、行政・商業・教育・文化等の施設が集積する高松市の中枢エリアに＜J.CREST県庁前＞が竣工しました。中枢エリアにありながら静穏を感じる地に建つ地上14階建ての全39邸で、全邸を南向きに配棟。開放的な二面接道の敷地で、36台分の駐車場も確保しています。
JR四国グループのマンションブランド「J.CREST」の「最上の暮らしを創る」というブランドメッセージを外観や意匠、ランドプランに反映し、一邸一邸の個の豊かさを追求した美匠の住まいの魅力を、ぜひ実際に建物内モデルルームでご体感ください。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC＋SIC ／ 専有面積：99.46m2
※画像はモデルルーム（Cタイプ MENU1）を2022年4月に撮影したもので、メニュープラン・有償オプション・インテリアオプションが含まれております。メニュープランは無償、インテリアオプションは有償。メニュープラン、オプションには申込期限があります。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
※Cタイプ基本プランは4LDK＋2WIC＋SICです。
※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット。
Cタイプ MENU1プランは、ゆとりの広さと開放感が魅力の99m2超の角住戸です。Cタイプ（4LDK）のLDを拡張した2LDKで、LDは約21.3畳の贅沢な広さを実現。約9.1mワイドスパンの南向きバルコニーいっぱいに面し、陽光注ぐのびやかな空間が広がります。LDはセンターオープンサッシュを採用しているので、窓を開ければバルコニーともつながり、より一層広々。また、LDや洋室の天井高は約2.6mなので、高さのある立体的な広がりも感じられ、ゆったり広い空間で心地よく寛ぐことができます。
LDには約4.4畳のオープンスタイルのキッチンや、スロップシンク付きのワイドなバルコニーがつながり、リビングで、キッチンで、バルコニーで、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、一体感を感じることができる空間になっています。
さらにMENU1プランは、LDの一角に「Jスペース」を設置。引き戸の開閉によってLDの一部にも個室にもなり、リモートワーク、お子さまの学習スペース、家事コーナーなど、家族の生活スタイルに合わせて多様な使い方ができます。サービスバルコニーに面した小窓付きなので換気がしやすく、扉を閉めても閉塞感が無いのも嬉しいポイントです。
キッチンは上質な雰囲気を演出する人造大理石天板で、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ等を採用。バスルームは、ミストサウナ機能搭載のスプラッシュミスト装備浴室暖房乾燥機、エコシャワー等が採用され、高断熱浴槽＋断熱風呂フタや、壁や天井に用いた保温材で断熱性を高めています。他にも、三面鏡裏収納付き洗面化粧台、トイレ手洗いカウンター、セフィオンテクトのウォシュレットトイレなど、機能性にも美しさにも配慮した設備が充実。WIC、玄関・廊下につながる2WAYのSICなど、大型収納も豊富です。
また廊下幅は車椅子も余裕をもって通れる約1000mmを確保し、洋室の扉には引き戸を採用。幅広い世代に暮らしやすい仕様が整っています。
■居住性・快適性・プライバシー性を高めた邸宅設計。角住戸も豊富
最大99m2超、2LDK～4LDKの多彩なプランが用意され、全邸が南向き。独立性が高いワンフロア3邸設計でプライバシーを保ちやすく、開放的な角住戸も豊富です。
■空間を有効に使えるキュービックプラン＆間口8.8m以上のワイドスパン
住戸は、ほぼ正形に近いレイアウトのキュービックプランを採用。廊下面積を極力抑えることで、各居室や収納スペースにゆとりをプラスしています。さらにバルコニー側は、全邸が8.8m以上の間口を確保したワイドスパン設計。陽光に満ちた開放感あふれる居住空間で、のびやかに暮らしを楽しむことができます。
■都市機能が集積する中枢エリア
「香川県庁」が徒歩4分。行政・文化など高松市の施設や商業施設、香川大学(徒歩12分)、附属小学校(徒歩4分)などの教育機関も身近に広がる利便性の高い立地です。
また、「八本松」バス停が徒歩2分の近さにあり、アクセスも快適です。
■暮らしやすい環境
現地は、大通りからほどよい距離を置いた穏やかな一画。
ドラッグストア(徒歩6分)、「丸亀町グリーン」(徒歩9分)、総合病院(徒歩2分)、銀行(徒歩4分)など生活施設が徒歩圏に揃い、「亀阜小学校」(徒歩7分)、保育園(徒歩2分)など子育て施設も身近。暮らしやすい環境が整っています。
| ことでんバス「八本松」バス停（徒歩2分・約160m） | JR「栗林公園北口」駅（徒歩10分・約780m） |
| ニチイキッズ高松天神前保育園（徒歩2分・約100m） | 高松幼稚園（徒歩4分・約300m） |
| 香川大学（徒歩12分・約960m） | 高松市中央図書館（徒歩20分・約1540m） |
| ローソン高松天神前店（徒歩2分・約160m） | ダイソー高松南新町店（徒歩7分・約550m） |
| 高松丸亀町商店街（徒歩9分・約700m） | 香川県庁内郵便局（徒歩4分・約320m） |
| KKR高松病院（徒歩2分・約160m） | 幡内科消化器科医院（徒歩3分・約170m） |
| 栗林公園（徒歩12分・約890m） | JR「高松」駅（徒歩21分・約1640m） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)高松琴平電鉄琴平線「瓦町」駅徒歩10分 (2)ことでんバス「県庁・日赤前」バス停徒歩3分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※周辺メモ／香川県庁…徒歩4分・約320m、高松市役所…徒歩8分・約570m、KKR高松病院…徒歩2分・約160m、高松赤十字病院…徒歩5分・約340m、高松市中央図書館…徒歩20分・約1540m、高松市美術館……徒歩12分・約910m、香川大学…徒歩12分・約960m、香川大学教育学部附属高松小学校・香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎…徒歩4分・約290m、ことでんバス「八本松」バス停（ショッピング・レインボー循環バス西廻り）…徒歩2分・約160m、マルナカ宮脇店…徒歩11分・約850m、ドラッグセガミ…徒歩6分・約460m、瓦町FLAG…徒歩10分・約750m、高松三越…徒歩16分・約1270m、香川銀行県庁支店…徒歩4分・約320m、市立亀阜小学校…徒歩7分・約560m、ニチイキッズ高松天神前保育園…徒歩2分・約100m、市立紫雲中学校…徒歩15分・約1150m
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はモデルルーム（Cタイプ MENU1）を2021年12月に撮影したもので、メニュープラン・有償オプション・インテリアオプションが含まれております。メニュープランは無償、インテリアオプションは有償。メニュープラン、オプションには申込期限があります。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
「J.CREST県庁前」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？J.CREST県庁前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
