ジオ岡本 The Classの物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ岡本 The Classの物件情報です。
情報提供日：2026/04/29 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目38番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩1分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 37戸（うち非分譲住戸4戸および事業協力者住戸2戸を含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 468.09m2、467.98m2（建築確認対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 302.9m2 |
| 建築延床面積 | 2612.5m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万5000円～3万8000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 33台収容（料金100円～800円／月）平面式2台、2段式上段7台、2段式下段(スライドラック式)20台、3人乗対応電動アシスト付自転車対応スライドラック4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25007797号（2025年6月19日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)メルディアDC |
| 管理 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／阪急阪神すまいのギャラリー 西宮 ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年7月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年9月予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 4850万円～9890万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2670円～2万2920円／月 |
| 管理準備金 | 3万8100円～6万8800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4100円～7420円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万4000円～49万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1485円／月、テブラコネクト使用料：132円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.16m2～61.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.87m2～17.32m2、サービススペース面積：1m2 |
| 制限事項 | 防火地域、第7種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ岡本 The Classの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
