【いよいよモデルルームグランドオープン】和歌山市の歴史と革新が共存する城北エリアに”和歌山初”全邸南向き×地上20階建てタワーマンション(※2)が全92邸で誕生。”和歌山初”ZEH-M Oriented取得(※2)特急停車駅・南海本線「和歌山市」駅徒歩5分。和歌山城を望む19階スカイラウンジ有
長年にわたり都市と暮らしを見つめ支え続けてきた、NTTグループ「NTT都市開発」による、和歌山県初となるプロジェクト。全邸南向き×地上20階建てのタワーマンションは和歌山県初！さらに和歌山県初の「ZEH-M Oriented」取得のゼッチマンションです（※2）。
名城「和歌山城」にほど近く寺社・史跡が点在する歴史と風情を感じるロケーション。一方で、再開発により多彩な商業施設が集積する便利な「城北エリア」であり『古都ならではの情緒』と『都心の便利さ』を享受できます。
南海本線の始発駅であり特急停車駅である「和歌山市」駅へ徒歩5分。便利な和歌山市の中心に住まいながら「なんば」駅へも直通という高い交通利便性も魅力です。
ホテルライクな車寄せのあるエントランス、紀州材の美しいインテリアを配したエントランスホール、上質な生活空間を提案する「インテリアズ」監修の家具など、優雅な時を演出する上質な共用施設も魅力です。
和歌山市内を一望できる「スカイラウンジ」には、和歌山市在住の陶芸作家「和田山真央」氏の陶芸作品が収蔵され、家族や友人とのひと時を豊かさで包みます。また、スカイラウンジにはワークスペースが設けられています。
省エネ住宅の次世代基準となる『ZEH-M Oriented』や、タワーマンションならではの高いセキュリティ性能や防災性能も兼ね備えています。
人と地球の未来を見据え、長く住まう上での大切な基盤が整っています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+DR+SIC ／ 専有面積：80.01m2
掲載の室内写真はAタイプモデルルーム（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を2024年4月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
※DR=ドレッシングルーム、SIC=シューズインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
角住戸のメリットを活かし、全居室に窓が設置された、風通しと採光に優れたAタイプモデルルームプラン。約18帖の広々としたリビング・ダイニングには、南に面した大きな窓からたっぷりと光と風が降り注ぎ、家族団らんの場としてや、プライベートな時間やゲストと共に過ごす場所に、上質な寛ぎを与えてくれます。
柱型を住戸の外に設ける「アウトポール設計」を採用することで、無駄のないスクエアな空間を確保。家具の配置がしやすく、すっきりとした室内を実現。暮らしやすさにこだわった効率的な空間デザインです。
家族やゲストと共に過ごす豊かな時間をイメージしながら、ゆとりの住空間をぜひご確認下さい。
人造大理石の天板やガラストップコンロなど、美しくデザインされたインテリアのようなキッチンには、食器洗浄乾燥機やディスポーザなど、使い勝手を高めた設備が採用されています。お子様の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンは、子育て世代にも嬉しいデザイン。
室内の随所に配置された機能的な収納スペースにも注目です。廊下に設置された大容量の物入には、趣味の道具や子供のおもちゃなどを収納。整理整頓しやすく、いつも片付いた空間を保ちます。洗面室のリネン庫や三面鏡裏の収納は、タオル類から細かなコスメなどがすっきりと収まります。
暮らしやすい先進の設備・仕様。清潔感が漂う水回りや豊富な収納も見所です。
和歌山城を見晴らす、開放感溢れるバルコニーからの眺望。視界を遮る高層の建物がないため、360度清々しい眺望を楽しむことができるのは、タワーマンションならではの醍醐味。リビングの窓には、中央から左右に開くセンターオープンサッシが採用され、リビングやキッチンからでも眺望を愉しめるのも嬉しいポイント。
日中は、緑溢れる和歌山市内を開放的に感じ、日が沈む頃には、夕陽に染まる和歌山城の美しい夕景など、時とともに変化する眺望や夜景をわが家で楽しめる贅沢さ。この立地ならではの魅力を享受できることは、日々の暮らしにより一層の彩りを添えてくれるでしょう。
和歌山市の中心部にそびえ、シンボルとして親しまれている和歌山城。県を代表する桜の名所でもある城内の庭園が散歩コースになる贅沢なロケーションです。
徒歩圏内には、商業施設や飲食店、オフィス、ホテルのほか図書館などの公共施設が集まる「キーノ和歌山」や、食料品から雑貨、ファッションなどまで、生活必需品が充実している「フォルテワジマ」などの大規模複合商業施設があり、和歌山市役所や金融機関、医療施設も一通り揃う充実した生活環境です（※4）。
また、和歌山城ホールや県立近代美術館、県立博物館などの文化施設も豊富。生活利便の良さに加え、歴史と文化に支えられた豊かな住環境は、代え難い価値になります。
| キッズガーデン ムーミンママ徒歩4分・約310m | 和歌山県立医科大学 薬学部徒歩8分・約630m |
| 城北保育所徒歩7分・約560m | 和歌山大学教育学部附属小学校(入学試験要)徒歩16分・約1260m |
| 鷺森幼稚園徒歩7分・約560m | 和歌山大学教育学部附属中学校(入学試験要)徒歩16分・約1260m |
| 山路小児科徒歩5分・約350m | 和歌山市消防局・中消防署合同庁舎徒歩5分・約390m |
| ぶらくり丁商店街徒歩8分・約620m | 和歌山県庁徒歩16分・約1210m |
| 北ぶらくり丁商店街徒歩10分・約730m | 紀陽銀行南海和歌山市駅(ATM)徒歩5分・約380m |
| 汀公園徒歩7分・約540m | 三井住友信託銀行 和歌山支店徒歩6分・約420m |
| 本町公園徒歩11分・約850m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 南海本線「和歌山市」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
現地・マンションサロン案内図
マンションサロン住所：〒640-8146 和歌山市一番丁5
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真（2022年6月撮影）は、一部CG加工を施したもので色調等実際とは多少異なります。また、光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません
※2：全邸南向きで20階建てタワーマンションは、和歌山県初となります（2023年5月時点MRC調べ）。ZEH-M Orientedの認証を和歌山県で初めて取得したマンションです（2023年5月時点MRC調べ）
※3：掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。周辺の詳細については省略しております。また計画内容については今後変更となる場合がございます。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません
※4：三井住友信託銀行 和歌山支店（徒歩6分・約420m）、りそな銀行 和歌山支店（徒歩9分・約680m）、山中眼科（徒歩4分・約270m）、大河内歯科医院（徒歩4分・約310m）、済生会和歌山病院（徒歩9分・約670m）、和歌山県立博物館（徒歩8分・約620m）、和歌山市役所（徒歩7分、約530m）
【画像についての注釈】
※周辺環境の掲載情報は2023年6月現在のものであり変更される場合があります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※すべての距離表示はエントランスから計測したものです。徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の室内写真はAタイプモデルルーム（一部オプション（有償・申込期限有）を含みます）を2023年10月に撮影したものです。建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません
※2：現地Aタイプ住戸18階相当の高さと位置から撮影（2023年1月撮影）したものにCG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります
「ウエリスタワー和歌山城北」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日※祝日は営業しております
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリスタワー和歌山城北の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
