SUUMO(スーモ)新築マンションのワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクトの物件情報です。
情報提供日：2024/04/24 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目382番1、383番（地番）、神戸市中央区生田町1丁目3番 以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩4分 JR山陽新幹線「新神戸」駅徒歩7分 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩12分 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩13分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩14分 |
| 総戸数 | 68戸（住戸67戸、特定分譲住戸1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 964.79m2、(登記簿面積)・965.61m2 (実測・建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 407.03m2 |
| 建築延床面積 | 4557.83m2 (うち容積対象面積 3861.76m2) |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定、屋内平面：7台、屋外機械式・5段：11台） |
| 駐輪場 | 81台収容（料金未定）スライドラック式 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23032792号(2023年11月20日) |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)岡工務店 |
| 管理 | (株)日本ネットワークサービス |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
2024年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(60戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2800万円台～7500万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5700万円台（6戸） |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 開設一時金：金額未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.33m2～65.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.6m2～12.81m2 |
| 制限事項 | 防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区) |
| その他 |
※価格等の確定情報は物件ホームページに掲載予定 (2024年4月下旬掲載予定) ■支払い例 (予定) B1タイプ 1LDK(33.33m2) 2890万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万4701円(年12回) ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2890万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.475％(変動金利) 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／都市銀行 返済期間／35年以内 利率／年利0.475％(変動金利)(店頭金利より全期間-2％) 銀行手数料／ご融資額に対して2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 ※借入申込資格／1.購入物件に自ら居住できる方。2.借入時の年齢満18歳以上満70歳の誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。3.団体信用生命保険に加入できる方。 ※返済例は申込者の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクトの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
