【5線5駅利用可能】都心を便利に自由自在、交通アクセスに優れた立地【都心のオアシスを軽やかに愉しむ】穏やかにして静謐な環境を守りつづける住宅地、真田山エリア。真田山公園をはじめ、自然に親しめる公園が身近に点在【多彩な都市の魅力を使いこなす】商業施設が集積する上本町エリアも生活圏に[マンションサロンOPEN]
1フロア3邸または2邸とすることで、全邸を独立性の高い角住戸とした同物件。落ち着いた居住環境が得られるよう、住棟は玉造筋から
奥まった場所に配置。各階の共用廊下は、風雨の影響も外部からの視線も気にならない内廊下を採用するなど、プライバシー性にも
配慮しています。ゆったりと奥行きを持たせたエントランスアプローチは、庇や天然石で縁取った植込、そしてドア周りに施した
風合いのある大判タイルの壁などで、格調高いデザインに、また、時間を気にせず利用できる24時間利用可能ゴミ置場や、
宅配ボックスを活用したクリーニング依頼・宅配便発送サービス(※3)など、細部まで暮らしやすさを追求しています。
同物件が位置するのは、大阪の都心でありながら静穏な住環境が保たれている真田山エリア。
「真田山公園」へ徒歩2分、「東小橋公園」など自然の潤いを感じられる公園が周囲に点在する、都心のオアシスのようなロケーションです。
また、2024年に創立150年を迎える「市立真田山小学校」をはじめ、「府立高津高等学校」や私立の「大阪明星学園」、「大阪女学院」など
教育施設が集まる文教エリア。保育園・幼稚園も徒歩圏に揃います。「近鉄百貨店」など様々な商業施設が集まる上本町へ自転車5分。
「もりのみやキューズモールBASE」も自転車5分で利用可能。商店街徒歩3分、スーパー徒歩4分と現地周辺にも生活利便施設が充実しています※5。
JR大阪環状線、地下鉄長堀鶴見緑地線・千日前線、近鉄大阪線・奈良線を使いこなし、心斎橋や難波、天王寺、そして梅田といった
大阪の主要エリアへダイレクトにアクセス可能。都心が身近に感じられる所要時間で軽快に移動できることで、毎日をアクティブに愉しめる
都市生活が実現します。
■地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分、「心斎橋」駅へ直通6分
■地下鉄千日前線「鶴橋」駅徒歩6分、「なんば」駅へ直通6分
■近鉄大阪線・奈良線「鶴橋」駅徒歩8分、「大阪難波」駅へ直通6分
■JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分、「天王寺」駅へ直通6分
■JR大阪環状線「玉造」駅徒歩8分、「大阪」駅へ直通14分
| 物件への交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩7分 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩6分 JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分 JR大阪環状線「玉造」駅徒歩8分 近鉄大阪線・奈良線「鶴橋」駅徒歩8分 |
|---|
現地案内図
※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは多少異なる場合があります。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています。絵図の樹木は成長した状態の予想図及びイラストで、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2：2023年6月に撮影した現地周辺写真に外観完成予想図を合成、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
※3：申込者のみ利用可能のサービス、利用にあたっては別途費用が必要です
※4：2023年6月に撮影した現地周辺航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません
※5：府立高津高等学校（徒歩9分）、私立日の出さなだやま園（徒歩4分）、市立味原保育所（徒歩5分）、私立ゆめ玉造保育園（徒歩6分）、私立真田山かいせい保育園（徒歩8分）、市立真田山幼稚園（徒歩5分）、市立味原幼稚園（徒歩5分）、玉造日之出通商店街（徒歩3分）
プレサンス「天王寺」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：[平日]AM11：00～PM9：00 [土・日・祝]AM10：00～PM9：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月20日(月)
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
