大阪モノレール「少路」駅へ徒歩8分、「千里中央」駅へ1駅2分。ロマンチック街道の一本東、緑豊かな住環境で利便性の高い少路北エリア。ショッピング施設や少路小学校、第十一中学校が徒歩圏。3LDK・南向き中心、56m2台~98m2台の多彩なプランバリエーション。<モデルルーム公開中>
閑静な住宅街の緩やかな高台に、地上7階建・総戸数76邸で誕生します。エントランスファサードは自然素材の大判タイルを多角形で折り上げた造形の穏やかに主張する先進的なデザイン。外観は整然とした水平・垂直ラインで構成し、力強いモノトーンを基調としたカラーで自然の質感を付加し、足元の緑との鮮やかなコントラストを演出しています。パブリックゾーンには「Book Salon(ブックサロン)」を実現。Wi-Fi環境が整っており、ネットサーフィンや読書を楽しむことができ、家でも会社でもない、もう一つのサードプレイスとして利用でき、マンションライフに新たな価値をもたらします。
現地の目の前は豊かな水を湛え、周りを緑の木々に囲まれた風情ある「梨谷下池」。潤いに満ちた風景が日々の借景となり、心地よい陽の光とともに、春には桜、秋には紅葉が彩りを添えてくれます。エントランスを出ると右手に池を抱いた心とき放つ風景が広がり、また各邸それぞれのバルコニーからも穏やかな池の様子を眺めることができ、住まう方を癒しの境地へとエスコート。緩やかな高台に位置すること、敷地の南側に池が広がっていることにより、上層階以外の住戸でも心地よい開放感を得ることができます。
ゆったりと寛げ、心地よい時間を過ごせるように細部まで工夫されています。
柱型を外に出したアウトポール設計で、梁も少なくすっきりとした印象です。出幅の広いバルコニーには、陽光を映し込むガラス手摺が採用され、住戸内に明るさとのびやかさをもたらせてくれます。対面式キッチンはスタイリッシュなデザインでインテリアの一部のようです。
サッシに遮熱効果の高い「Low-E複層ガラス」、床に「ガス温水式床暖房」など、快適な室内環境が維持できる高性能の設備も魅力です。
●リビングと洋室を一体化
夫婦二人や小さなお子様がいらっしゃる家庭なら、リビング横にある洋室のウォールドアを開放して、リビングと一体化させて広い寛ぎスペースに。お客様を招いた時も、ゆったりとおもてなしができます。
リビング横の洋室を子ども部屋にしても、ドアを開けておけばお子様の様子がよくわかります。
●お子様が成長した時や集中したい時は個室に
お子様が学習に集中する年代になれば、洋室のウォールドアを閉めて学習部屋に。バルコニー側から陽光が差し込むので明るく快適。
普段はリビングと一体化して使っていても、テレワークや趣味などに専念したい時は、ウォールドアを閉めて洋室を書斎としても使えます。
大阪モノレール「少路」駅より北、緑丘エリアは低層住宅を中心にのびやかな街並みが広がり、北に箕面の山並み、周辺は大小の公園が点在する緑豊かな環境です。現地西側の豊中ロマンチック街道には、洗練されたお店が並び日常を華やに演出してくれます。また生活施設も徒歩圏に揃っているのも魅力です(※3)。
豊中市立少路小学校へは徒歩9分、豊中市立第十一中学校へは徒歩8分。多彩な学習塾、バイリンガル教育などをカリキュラムの柱とするキッズデュオインターナショナル、こども園や幼稚園も徒歩圏にあり、教育方針などにあわせて選ぶことができます(※4)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の徒歩分数は地図上の80mを1分として、自動車分数は地図上の400mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※1:眺望写真はドローンにて撮影した写真をCGパノラマ加工した物で、実際の眺望とは多少異なり住戸からの眺望を保証するものではありません(2023年6月撮影)また、撮影高度は図面を基に算出した高さでの、GNSS衛星測位システム撮影の為、多少誤差が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※2:図面および地図を基に描いたもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。また、建物の形状・色・規模・距離感等についても実際とは異なります。
※3:コープミニ西緑丘(徒歩3分)、イオンタウン豊中緑丘(徒歩9分)、キリン堂豊中少路店(徒歩6分)、スギ薬局西緑丘店(徒歩7分)。
※4:個別指導学院フリーステップ緑丘教室(徒歩3分)、石川数学塾緑丘教室(徒歩4分)、類塾緑丘教室(徒歩5分)、進学塾ヨダゼミ豊中緑ヶ丘教室(徒歩5分)、MMS豊中緑ヶ丘校(徒歩5分)、緑ヶ丘幼稚園(徒歩4分)、あけぼのぽんぽここども園(徒歩6分)、英光保育園豊中少路(徒歩6分)、のばたけ保育園(徒歩8分)、羽鷹池ひだまり保育園(徒歩9分)、のどか保育園(徒歩9分)、春日荘聖マリア幼稚園(徒歩11分)。カリキュラムは2023年度現在。
【モデルルーム見どころについての注釈】
掲載の室内写真は2023年9月にモデルルーム(C1タイプ・モデルルーム仕様)にて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部有償オプション仕様が含まれており、標準仕様とは異なる部分があります。有償オプションは申し込み期限がございます。家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
※1:パントリー・トランクルームは一部住戸除く。
「リビオ豊中少路」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜※祝日除く