堂々完成！【京阪本線「牧野」駅徒歩5分】「樟葉」駅へ1駅3分～4分、「京橋」駅へ23分～31分(※2)など、大阪都心や京都へスムーズアクセス。全48邸南東向き、先進のIoTシステム導入。三面開口角住戸プランもご用意。多彩な利便施設が揃う「くずはモール」へ自転車8分
ユニハイム枚方エリア・第3弾プロジェクト、始動！
京阪本線「牧野」駅徒歩5分。
開放的な空気に包まれる全邸南東向きで本物件は誕生します。
南東側は低層の戸建て住宅街となっており、伸びやかな眺望が日常の景色に。
豊かな陽光と開放感を存分に堪能できます。
1LDK+S(納戸)～3LDK、あらゆるニーズに応える全5タイプ。通風・採光に優れた三面開口角住戸プランや豊富な収納を備えたプラン、
家事動線に配慮したプランなど、心地よさを追求した住まいを用意。
暮らしと気持ちに「ゆとり」を生み出す先進のIoTシステムも導入し、一歩進んだ便利と快適を届けます。
モデルルームでは、すべての居室に窓を設けた明るく独立性の高い角住戸Eタイプ(メニュー1)を公開中。基本の3LDKを2LDKに変更し、2面開口の広々としたリビング・ダイニングを創出。家族がゆったりくつろげる空間とするために、大きめのソファを配置し、テレワークにも対応できるお仕事スペースも設置しています。
柱型や梁を室外に出すアウトポール設計を採用し、よりすっきりとした室内空間を実現。コーナーまで有効に使えるので、家具のレイアウトも自由に楽しめます。
一日の疲れを癒す主寝室の洋室(1)は、2方向から光と風を取り込む心地よい空間。扉に引き戸を採用し、限られた空間をフルに活用できます。
約4.5帖の洋室(2)は、仕事、読書、ホビールーム、子供部屋など多様な使い方ができそうです。
機能性にも優れた豊富な収納もモデルルームの見どころ。洋室(1)には、夫婦の衣類や小物を収納できるウォークインクロゼットを装備。キッチンのパントリー、洗面室のワイドなリネン庫、さらに掃除道具や日用品がスッキリ収まる納戸を廊下に配置し、生活空間を有効に使えるように配慮。玄関には、下足箱に加えて広めの収納スペースも用意し、ゴルフバッグやベビーカーなどの置き場所にも困りません。
リビング・ダイニングと一体感のある対面式キッチンは、家族と会話をしながら料理が楽しめる空間。お手入れしやすいシルバーガラストップコンロやホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体型シャワー水栓、食器洗浄乾燥機など先進設備も搭載し、スマートに家事をこなせます。
清潔感のある洗面室には、ドライヤー、ティッシュボックス、コンセントなどの専用スペースも備えた三面鏡裏収納を採用。浴室にはミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、マイクロバブルで皮脂汚れを洗い流すシャワーなど、至福のバスタイムを叶える機能も装備しています。
ファッション、雑貨、カフェなどだけでなくTOHOシネマズといったエンターテインメントも楽しめる「くずはモール」へ自転車8分。複合商業施設「枚方T-SITE」へ自転車16分。華やかなショッピング施設を普段使いできるのも大きな魅力です。
深夜0時まで営業のスーパー「ライフ」が徒歩5分にあり、毎日のお買い物に便利。「河嶋医院」徒歩3分（約190m）、「福地歯科医院」徒歩3分（約230m）など、各種医療機関も身近にあるので安心です。
「うらら幼稚園」徒歩3分（約200m）、「市立牧野小学校」徒歩15分、「市立第三中学校」徒歩12分（約960m）、「上島東公園」徒歩4分（約300m）と子育てしやすい環境も整っています。
| 私立 がじゅまる木保育園徒歩5分・約350m | ローソン 牧野下島町店徒歩2分・約100m |
| ロクト整形わたなべ徒歩2分・約160m | スーパーストアナカガワ徒歩3分・約200m |
| 河嶋医院徒歩3分・約190m | くずはモール徒歩25分・約1960m |
| 福地歯科医院徒歩3分・約230m | 枚方市立牧野生涯学習市民センター・牧野北分館徒歩8分・約640m |
| 佐藤病院徒歩20分・約1550m | 枚方市立 牧野図書館徒歩9分・約680m |
| 牧野松園ボウル徒歩3分・約240m | 京都銀行 牧野支店徒歩5分・約330m |
| 上島東公園徒歩4分・約300m | 枚方北郵便局徒歩5分・約330m |
| 上島南公園徒歩4分・約310m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
わずか徒歩5分の京阪本線「牧野」駅から、「樟葉」駅へ1駅3分～4分。
JR大阪環状線に連絡する「京橋」駅へ23分～31分（※2）、大阪のオフィスゾーンの拠点である「淀屋橋」駅へ31分～39分(※2)、
さらに京都の商業エリア「祇園四条」駅へ28分～37分（※3）。
大阪都心や京都へのアクセスもスムーズで、通勤・通学はもちろん休日のショッピングやレジャーにも便利です。
| 物件への交通 | 京阪本線「牧野」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください
※2；「枚方市」駅で特急・通勤快急に乗換
※3：「樟葉」駅で特急・快速急行に乗換
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルームEタイプ（メニュー1・オンリーアイ採用）を2023年4月に撮影。オンリーアイは有償・申込期限があります。家具・小物・植栽・有償オプションは販売価格に含まれておりません
ユニハイム枚方牧野III 現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜日※祝日は除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ユニハイム枚方牧野IIIの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
