【実物見学可能／70m2超中心】【新幹線×JR5線×地下鉄×京阪×近鉄9線が通る京都を代表するターミナル駅】JR京都線「京都」駅徒歩9分。地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分、京阪本線「七条」駅徒歩6分の3駅9線が利用できる好ポジションに、地上10階建て・総46邸で誕生
京都を代表するビッグターミナルJR「京都」駅徒歩9分、地下鉄「京都」駅徒歩6分、さらに京阪「七条」駅徒歩6分と3駅9線利用可能な好ポジション。主要駅へスムーズにアクセスでき、ビジネス、ショッピング、レジャーに軽快なフットワークを実現します。
地上10階建て、1LDK～2LDK+S(納戸)、プライバシー性を確保するホテルライクな内廊下設計を採用。家事の時短を叶えるガス衣類乾燥機「乾太くん」も全邸に装備し、都市利便と暮らしを快適にする設備が、ゆとりある日常を叶えます。
Dタイプ2LDK+S＋WICを1LDK+S+2WICに設計変更し、ヤマイチ・ユニハイムエステート独自のシステム「オンリー・アイ（セレクトシステム）」を採用したモデルルームプラン。
約18.6帖のリビング・ダイニング・キッチンは、開放的な空間。ゆったりとした広さが確保されているため、ダイニングセットや大型のソファを置いてもゆとりが感じられます。
リビングサイドの洋室は二連引戸を採用し、リビング・ダイニングとの一体利用が可能。ライフスタイルにあわせて空間をアレンジすることができます。
落ち着いた雰囲気の主寝室にコーディネートされた約6.5帖の洋室には、夫婦の衣類が収納できるウォークインクロゼットを用意。バッグなどの小物も収納できるので、朝の身支度もスムーズに行えます。
約4.5帖のサービスルームは、家族で多目的にシェアできるDENスペースに最適。テレワークスペース、趣味の部屋、書斎など、様々な使い方ができます。
また、洋室とサービスルームには、デッドスペースをなくし出入りもスムーズな引戸を採用。より空間を広く、快適に使える工夫が施されています。
洋室に加え、LDKにも大容量のウォークインクロゼットを配置。キッチンに食品のストックに便利なパントリー、玄関にブーツなどもスムーズに収納できる可動棚式の下足箱など使い勝手のよい収納を豊富に用意し、スッキリと暮らせる住まいを実現しています。
美しさと機能性を追求した水まわりの設備も注目ポイント。
広々としたユーティリティには、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準採用。洗濯物が乾くまでの時間が短く、バスタオルはふんわりとした仕上がりに。洗濯効率がアップし、暮らしにゆとりをもたらしてくれます。
最寄りのJR「京都」駅周辺には駅直結の「ジェイアール京都伊勢丹」をはじめ「イオンモールKYOTO」や「京都アバンティ」、「ヨドバシカメラ マルチメディア京都」など多彩な大型商業施設が集積。「京都駅前地下街Porta」が通勤路となり、仕事帰りにショッピングやグルメを気軽に楽しめます。
毎日のお買い物に便利な総合食品スーパーや、おしゃれなカフェ、病院、銀行、公共施設などライフシーンを快適に彩る生活施設も身近に充実。
市内へ、大阪へ、縦横無尽なフットワークを叶えるターミナル駅のアクセス性に加え、暮らしやすいロケーションが整っています。
| ミニストップ 七条高倉店徒歩2分・約90m | たかせ保育園徒歩4分・約280m |
| みずほ銀行 JR京都駅ポルタ出張所徒歩6分・約440m | 大谷中学高等学校徒歩15分・約1190m |
| 京都銀行 京都駅前支店徒歩6分・約480m | 東本願寺徒歩7分・約490m |
| 三菱UFJ銀行 京都駅前支店徒歩11分・約870m | 郷之町こころ公園徒歩2分・約110m |
| 下京消防署 塩小路消防出張所徒歩5分・約370m | 尾形町公園(ひかり公園)徒歩11分・約860m |
| 京都塩小路郵便局徒歩5分・約380m | ヨガスタジオTAMISA七条鴨川スタジオ徒歩5分・約340m |
| 京都駅前耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック徒歩5分・約390m | 京都タワー徒歩7分・約560m |
| 京都駅前さの皮フ科クリニック徒歩5分・約440m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR東海道本線(京都線)「京都」駅徒歩9分 地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分 京阪本線「七条」駅徒歩6分 |
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交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。交通所要時間は朝の通勤時(7：00～9：00)、日中時(11：00～16：00)目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。(2022年9月 JR公式サイト「JRおでかけネット」調べ)
現地案内図
※概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：2023年移転予定
※1：掲載の写真は、2022年9月に撮影した空撮にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2：掲載の写真は航空写真(2022年航空9月撮影)にCG加工したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではなく、今後変更となる場合があります。また、現地の位置を表示した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
【画像についての注釈】
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はDタイプモデルルームプランを2023年2月に撮影。モデルルームは、Dタイプメニュー1にオンリーアイ（グレードアップメニュー/有償）を採用しております。一部コンセント及びスイッチについては、位置及び仕様を変更しております。オンリーアイ及びインテリアオプション内容の詳細は係員にご確認ください。オンリーアイのお申し込みには期限がございます。モデルルームの家具・調度品・カーテン・観葉植物・その他演出小物等は販売価格に含まれておりません
「ユニハイム京都七条通り」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜 ※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ユニハイム京都七条通りの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
