ジオ京都御池通の物件情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ京都御池通の物件情報です。
情報提供日：2026/04/29 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条下る２下丸屋町413-44番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分(出入口1) 京阪本線「三条」駅徒歩3分 阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 69戸（他4店舗） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 927.97m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 811.06m2 |
| 建築延床面積 | 7888.76m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（地権者用2台、来客用1台、サービス用1台） |
| 駐輪場 | 112台収容（料金100円～200円／月）(二段式：上段垂直昇降式26台、下段スライドラック式81台、傾斜ラック式5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(平面式) |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平面式) |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22040423号(2023年1月12日)
、 ※2025年1月6日に総戸数70戸から69戸へ計画変更 |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)メルディアDC |
| 管理 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン 京都 ※申込の際は、印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き済み次第) |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 1億980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万7800円／月 |
| 管理準備金 | 5万3400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6560円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | サービススペース面積：6.97m2 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 65.53m2 |
| その他面積 | - |
| 所在階 | 6階 |
| 向き | 西 |
| 制限事項 | 第一種高度地区(31m)、防火地域、御池通沿道特別商業地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ京都御池通の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
