【本山駅徒歩2分】全邸南向き×前面開放。26邸のプライベートレジデンス。駅前の利便施設が、日々の暮らしを支える
「桃巌寺」の豊かな緑を眼下に、「東山公園」の緑景から名古屋都心の煌めきまでを見晴らすロケーション。
全邸南向きで敷地の南側が開けているため、開放感も享受できます(※4)。可燃ゴミを玄関前に出しておけば
管理員が回収してくれるダストシューターサービスや、キーをカバンやポケットに入れたままエントランスドアを
解錠できるハンズフリーキーを採用。プレミアムタイプの住戸はキッチンカウンターにフィオレストーンを使用、
スタイリッシュな仕様のバスルーム照明やシャワーヘッドが上質感のある暮らしを演出します(※5)。
また、同物件は省エネ基準適合住宅のため、住宅ローン等で優遇措置を受けられるメリットもあります(※6)。
現地周辺は文教地区に指定されており、徒歩8分の「名古屋大学」をはじめ、「南山大学」、「名城大学」などの総合大学や研究機関が集積。アカデミックな風情が漂います。「市立東山小学校」は徒歩7分、保育園や幼稚園も徒歩圏に複数あり、家族でのんびり過ごせる「東山動植物園」へ徒歩14分。子育て世帯も暮らしやすいエリアです。スーパーは「コープ」と「マックスバリュ」が徒歩5分、学習塾や美容室等が入る「ILYA本山」は徒歩4分。スポーツジムや金融機関も徒歩すぐです(※7)。
さらに、個性豊かなショップが集まる覚王山エリアも身近(※8)。星ヶ丘エリアのショッピングセンターや百貨店も自転車で気軽に利用できます(※9)。
市営地下鉄東山線・名城線の2路線を利用できる「本山」駅へ徒歩2分という好立地。
東山線利用で、「栄」駅直通11分、「伏見」駅直通13分、「名古屋」駅直通17分です。
毎日の通勤はもちろん、休日のショッピングや遠方へのレジャー・出張にもスムーズな移動が叶います。
名城線を利用すれば、「八事」駅直通7分、「大曽根」駅直通11分、「金山」駅直通26分。
また、高速の出入口「四谷」入口も近く、中部国際空港や各地への車移動にも便利。
名古屋高速2号東山線「四谷」入口へ車で約2分(約690m)、「春岡」入口へ車で約6分(約3450m)です。
| 物件への交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩2分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地15階相当の眺望写真（2023年8月撮影）に、Dタイプのバルコニー完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。周辺の建物は一部省略して描かれています。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません。共用部・専有部及び建物の形状・色調などに変更が生じる場合があります。家具・調度品等は含まれません
※2：完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは多少異なる場合があります。周辺の建物などは一部省略して描かれています。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではありません。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります
※3：2023年8月撮影の周辺写真に外観完成予想図を合成、一部CG加工したもので、実際とは多少異なります
※4：前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではありません
※5：プレミアム住戸（Dタイプ）のみ採用
※6：一定要件該当者が対象。住宅ローン等の優遇措置には条件や制限があります
※7：本山保育園（徒歩2分／約100m）、東山保育園（徒歩5分／約370m）、東山いずみ保育園（徒歩7分／約540m）、椙山女学園大学付属保育園（徒歩18分／約1410m）、聖マリア幼稚園（徒歩6分／約460m）、椙山女学園大学付属幼稚園（徒歩18分／約1410m）、椙山女学園大学付属小学校（徒歩21分／約1640m）、市立東星中学校（徒歩20分／約1580m）、椙山女学園大学中学校・高等学校（徒歩18分／約1400m）、名古屋大学 東山キャンパス（徒歩8分／約570m）、南山大学 名古屋キャンパス（徒歩18分／約1430m）、名城大学 八事キャンパス（徒歩39分／約3100m）、東山動植物園（徒歩14分／約1100m）、コープ本山（徒歩5分／約340m）、三井住友銀行本山支店・池下支店（徒歩6分／約420m）、セントラルスポーツ ジムスタ24本山（徒歩2分／約130m）
※8：「覚王山」駅／地下鉄東山線「本山」駅から2分
※9：星が丘テラス（自転車7分／約2030m）、星ヶ丘三越（自転車7分／約1920m）
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス グラン 本山駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
