ポレスター福井浜町リバーテラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ポレスター福井浜町リバーテラスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【桜の名所足羽川ビュー】【駐車場設置率102％】JR「福井」駅徒歩10分の「浜町」エリアに登場。足羽川沿いに位置する、桜並木を眼下に望む開放的なロケーションながら、再開発（完了済）の利便性も享受できる暮らし。顔認証システム採用で安心のセキュリティ。ZEH-M Oriented取得により快適な生活が叶います。
北陸新幹線の延伸や、再開発(※1)エリアの複合施設「FUKUMACHI BLOCK」開業など、大きく進化した「福井」駅周辺。
〈ポレスター福井浜町リバーテラス〉は賑わいを見せる「福井」駅から徒歩10分、中心部でありながら穏やかな時を刻む浜町エリアに誕生します。
同物件は地上15階・全41邸、駐車場は102%確保しており、開放感ある快適な暮らしを実現します。
足羽川を目前にしたリバーフロントのマンションは10年ぶりの誕生となります(※2)。
春には約600本もの桜が咲き誇り、夏には夜空が花火(※3)で彩られる足羽川。ここでの暮らしは、その美しい光景が日常の一部となります。
リバーフロント×駅近の新たなマンションに期待が高まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：67.45m2
バルコニー面積 16.72m2 ※WIC=ウォークインクロゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
モデルルーム「Aタイプ・メニュープラン」が公開中。通風・採光に優れた3面採光のワイドスパン・角住戸です。
約16畳もの広さを確保したリビング・ダイニングは、幅約4.4ｍのワイドサッシが採用された、豊かな光が降り注ぐ明るく暖かな空間。
柱や梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計により、部屋のコーナーがすっきりし、家具が配置しやすいことも魅力です。
さらに、室内から続くような開放感を演出する奥行約2.0mのバルコニーでは、ガーデニングや天体観測を愉しんだり、テーブルセットを用意してアウトドアリビングにするなど、暮らしに楽しさと憩いのひとときを描きます。
大きなベッドを置いてもゆとりのある洋室(1)は、心身ともにリラックスできる約6畳の広々空間。大容量のウォークインクロゼットがあり、衣類やバッグ、帽子などの小物はもちろん、季節のアイテムやキャリーバッグのような大きなものまで一か所に収納できます。
洋室(2)にも大きなクロゼットがあり、空間を広く利用することができます。寝室や書斎、子ども部屋など、ライフスタイルや家族構成に合わせ、さまざまな用途で活用できます。
大容量の収納スペースと暮らしに寄り添ったプランニングが、プライベートタイムに寛ぎをもたらしてくれるでしょう。
【キッチン】家族の様子が見えるオープンスタイル。ホースを引き出せる浄水機能付シャワー水栓や、清潔感と高級感がありお手入れも簡単な人造大理石天板、安心して使えるIHクッキングヒーター、油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネルなど、豊富な設備が用意されています。
【浴室】換気しやすくカビや結露を防ぐ効果も期待できる、窓のある浴室。スイッチ一つでお風呂の準備ができるフルオートバスや、保温効果を高めた魔法びん浴槽などの先進機能、大型の浴槽を備えています。
【洗面室】三面鏡裏収納や大型引き出し収納、リネン庫などが設けられ、大きなバスタオルから化粧品などの小さなものまできれいに収納できます。
1フロア最大3邸(※4)と独立性の高いプライベートレジデンスとして誕生する同物件。
全邸足羽川向き、四季折々の景色を愉しめる魅力あるプランニングとなっています。
プランは2LDK・3LDKとなっており、最大90m2超のゆとりあるプランも用意されています。
南から暖かな光がたっぷりと注がれるワイドスパンで設計。
荷物をスッキリと収納できるウォークインクロゼットや大型物入、靴やスキー、ゴルフバッグ、ベビーカーまで収納できるシューズクロークなど、大容量の収納が充実していることも嬉しいポイントです(※5)。
同物件は情緒あふれる「浜町」エリアに誕生します。江戸の頃、足羽川に浜町河戸（船の発着所）が設けられたことから、人々が集う街として親しまれてきた「浜町」エリア。現在も足羽川沿いの灯籠や桜橋、老舗料亭などが風情ある景観を創り出しています。
同物件周辺は「特定景観計画区域」に指定されており、足羽川の自然や景観、歴史と調和した街づくりが進められています。
北陸新幹線の延伸もあり、「福井」駅前では大規模再開発(※1)が進行。「FUKUMACHI BLOCK」をはじめ、多彩な商業施設が開業しました。医療施設、公園、市役所も近くに点在。駅近ならではの洗練された暮らしとリバービューで心癒されるひととき、どちらも謳歌できます。
| 物件への交通 | (1)JR北陸新幹線・越美北線・ハピラインふくい「福井」駅徒歩10分 (2)えちぜん鉄道勝山線「福井」駅徒歩11分 (3)福井鉄道福武線「福井城址大名町」駅徒歩5分 (4)京福バス「福井銀行本店前」バス停徒歩4分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※外観完成予想図：現地14階相当より撮影（2024年9月）した眺望写真に、図面を基に描きおこした外観完成予想図及び「福井フェニックス花火」を想定した花火をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※航空写真：2024年9月撮影の現地周辺写真に「ポレスター福井浜町リバーテラス」のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
※現地周辺合成CG：2024年9月撮影の現地周辺写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※室内写真：モデルルーム（Aタイプ・メニュープラン）を撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※窓外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※福井市役所 徒歩7分（約540m）、吉田医院 徒歩5分（約400m）、いそまつ医院 徒歩5分（約360m）、福井赤十字病院 徒歩23分（約1790m）、青い鳥こども園 徒歩5分（約400m）、みどりこども園 徒歩10分（約790m）
※エリア概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保障されるものではありません。
※「東京」駅への新幹線での移動は、特急料金が発生いたします。
※1：福井駅前電車通り北地区A街区（完了済）
※2：株式会社バウコミュニケーションズ調べ（2024年9月現在）
※3：福井フェニックス花火
※4：最上階住戸は除く
※5：収納はタイプにより異なります
「ポレスター福井浜町リバーテラス」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水・木曜日【年末年始休業のご案内】12月22日（月）～1月4日（日）の期間を年末年始休業とさせていただきます。期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせは、営業開始後に順次対応させていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ポレスター福井浜町リバーテラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
