近江町に描く、景なるレジデンス。阪急阪神不動産株式会社【ジオ】北陸初登場(注1)。IRいしかわ鉄道「金沢」駅より徒歩14分。ホテルライクな内廊下設計。全邸3面採光の角住戸プラン、全26邸。「ジオ金沢近江町」誕生。
■金沢の文化・伝統を継承・象徴する外観デザイン
「ジオ金沢近江町」は名所として知られる近江町市場に近接した魅力のポジション。外観の基壇部には岩を砕いたような壁に木のフレームを設え、街並みに重厚感を創出。外壁は金沢の木色をベースにデザインされたもの。落ち着きのなかにも街のモニュメントのようなシンボル性が感じられる凛とした佇まいです。
■南向き中心、開放感とプライバシー性の両立を実現
「ジオ金沢近江町」は3方接道による独立性の高い敷地。前面の建物が百万石通りの広い道幅に隔てられていることを最大限に活かし、開放感と眺望を享受できる南向き中心の配棟を実現。全邸角住戸でプライバシー性にも優れています。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋WIC＋SIC ／ 専有面積：90.28m2
※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット ※建物内モデルルームBタイプ（402号室）を2024年4月に撮影したものです。家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
「ジオ金沢近江町」では2つの建物内モデルルーム(402号室・702号室)を公開中。いずれも4面開口の南向き角住戸(Bタイプ)、90m2超のゆとりある住まいです。
【リビング・ダイニング】コーナーサッシが採用され、明るさも開放感もひときわ。くつろぎのひとときを優しく演出してくれます。隣接する洋室(2)の引き戸を開ければLDKで約24.9畳の大空間に。ライフシーンに合わせて空間を自在に使い分けできます。
【洋室(1)】2面に窓がある約8.0畳の洋室。大きなベッドを置いてもなおゆとりある広さに加えて、大容量のウォークインクロゼットも備えています。
【洋室(3)】子ども部屋としてはもちろん、書斎やリモートワークなどに活用できそうです。
【キッチン】リビング・ダイニングに目が届く開放的な対面式。耐久性に優れた人造大理石カウンターが美しい空間を演出してくれます。浄水器一体型混合水栓やガラストップ温調機能付セーフティコンロ、引き出し式の食器洗い乾燥機などが標準装備されています。
【洗面化粧台】2つのボウルを備えた優美なフォルム、ボウルとカウンターに継ぎ目がない一体型で、掃除がしやすいのも魅力です。大きな三面鏡の裏は機能的なキャビネット、下部に体重計収納スペースを備えています。
【浴室】一日の疲れを癒してくれる1620のゆったりサイズ。追いだき機能付きセミオートバス、省エネ効果を期待できる「魔法びん浴槽」が採用されています。
現地ではもうひとつ、テイストの異なる建物内モデルルーム(402号室)も見学可能です。暮らし方の参考にされてみてはいかがでしょう。ご予約のうえ、早目のご見学をおすすめします。
【Bタイプの特徴】
・90m2超・4面開口の南向き角住戸
・LDに開放感を演出するコーナーサッシ
・洋室(2)の引き戸を開放すれば、LDKと一体化した約24.9畳の大空間に
・対面式キッチン。食器洗い乾燥機を装備
・2つのボウルを備えた洗面化粧台
・1620のワイドな浴室。魔法びん浴槽を採用
・ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットなど大型収納が充実
■買い物もグルメも徒歩圏で楽しめる便利な立地
「ジオ金沢近江町」のサブエントランスから近江町市場のアーケードまでは約15m。地下道「むさしクロスピア」を利用すれば、雨や雪を気にせず、金沢エムザまでの行き来も可能。買い物もグルメも気軽に楽しめます。
■四季折々、金沢ならではの美しい風景に癒される贅沢
現地界隈を歩いてみれば、今なお加賀百万石を背景に育まれてきた趣ある風景がそこかしこに色濃く残っていることがうかがえます。桜の名所として人気の高い金沢城公園や季節ごとに美しい風景に彩られる兼六園も徒歩圏。自分だけのお気に入りのスポットを見つけるのもこの街に暮らす楽しみのひとつになることでしょう。
| 近江町市場約30m／徒歩1分 | セブンイレブン金沢袋町店約160m／徒歩2分 |
| めいてつ・エムザ約180m／徒歩3分 | 玉川図書館約630m／徒歩8分 |
| 安江町緑地約280m／徒歩4分 | スモールジム LIFE STORY 武蔵店約370m／徒歩5分 |
| きむら尾張町クリニック約220m／徒歩3分 | オリベ内科医院約370m／徒歩5分 |
| 金沢彦三郵便局約210m／徒歩3分 | 武蔵ケ辻交番約450m／徒歩6分 |
| 北國銀行武蔵ヶ辻支店約110m／徒歩2分 | まこと保育園約400m／徒歩5分 |
| 中央小学校約1090m／徒歩14分 | 小将町中学校約1410m／徒歩18分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | IRいしかわ鉄道「金沢」駅徒歩14分 |
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現地・現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の竣工写真は2023年3月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。
※掲載の周辺環境写真は2021年3月に撮影したものです。一部画像を処理を施しており、実際とは多少異なります。
※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。
【画像についての注釈】
注1：阪急阪神不動産株式会社【ジオ】北陸で初登場。（同社調べ）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載のモデルルーム写真は402号室（2024年3月撮影）・702号室（2023年3月撮影）。一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
「ジオ金沢近江町」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木(祝日を除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ金沢近江町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
