◇プラウドタワー小岩フロント×31階！
◆小岩駅歩3分×ペット可×南西向き
◇駅前の活気と、高層階の静けさ。その両方を手に入れる、巧みな都市生活の選択。
◆バルコニーに加え、もう一つの空に近い空間、15平米超のルーフバルコニー。空の色を眺めながら過ごす時間が、日常にゆとりをもたらします。
◇徒歩2分の「Shapo」で夕食の準備を、徒歩4分の「オオゼキ」で週末の買い出しを。時間に追われない暮らしが、駅前で完結します。
◆367戸の大規模レジデンスが備えるのは、充実した共用空間。ゲストルームやキッズルームが、暮らしの幅を豊かに広げます。
◇対面式のキッチンに立てば、リビングで寛ぐ家族の気配と、窓の外に広がる空の景色がひとつながりに。
【エキチカに住まう♪】
毎日の暮らしにゆとりができる「小岩」駅徒歩3分！毎日の通勤・通学にも便利な立地です♪
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【完成予想図】
マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。 -
3LDK、価格1億4800万円、専有面積75.51m2、バルコニー面積15.78m2
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【完成予想図（パース）】
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げ -
【完成予想図（パース）】
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。
■未来カレンダーでのライフシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
・ライフプランに合った資金計画
・これからの子供の学費って？ etc...
■住宅ローンのご相談
・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・適切な借入額・銀行は？ etc...
※他社で借入を断られてもご相談下さい。
■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-273】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
詳細につきましては、営業担当迄、お気軽にお申し付け下さい♪
【フリーダイヤル 0120－104－273】
物件詳細情報
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物件名
|
プラウドタワー小岩フロント | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億4800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
367戸 |
|
専有面積
|
75.51m2（22.84坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.78m2、ルーフバルコニー：15.7m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
14階/RC33階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月 |
| 住所 |
東京都江戸川区南小岩６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩3分
京成本線「京成小岩」歩19分
京成本線「江戸川」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
小岩駅のホームからわずか3分。駅前の賑わいを抜けてエントランスをくぐれば、そこは地上14階の静穏な角部屋。 南西の窓辺から差し込む光が75平米の空間を隅々まで照らし出す。穏やかな午後のひとときがここに
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課 TEL：0120-104342 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103488号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご予約後、お越し頂いた方には、東宝ハウスオリジナルの『 住宅ローン講座 』をプレゼントさせて頂いております。詳細につきましては、お気軽にお申し付け下さい♪ 【フリーダイヤル 0120－104－273 】 |
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周辺環境
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その他環境FASTA小岩：徒歩1分（50ｍ）
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駅JR総武線 小岩駅：徒歩3分（189ｍ）
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ショッピングセンターShapo小岩 ：徒歩2分（100ｍ）
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スーパーオオゼキ 南小岩店：徒歩4分（244ｍ）
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スーパーサミット 小岩駅南口店：徒歩2分（112ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグCVS小岩北口店 ：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート Shapo小岩店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパー業務スーパー 小岩店：徒歩4分（278ｍ）
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スーパー肉のハナマサPLUS小岩店 ：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンターファスタ小岩：徒歩3分（214ｍ）
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ショッピングセンターシャポー小岩：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンター無印良品500シャポー小岩店：徒歩5分（353ｍ）
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スーパーサミットストア小岩駅南口店：徒歩5分（396ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋小岩店：徒歩4分（288ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームシャポー小岩店：徒歩5分（353ｍ）
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コンビニセブンイレブン小岩駅西口店：徒歩2分（107ｍ）
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コンビニファミリーマート小岩南口店：徒歩2分（135ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス南小岩店：徒歩2分（132ｍ）
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ドラッグストアウエルシア小岩駅南口店：徒歩3分（198ｍ）
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ホームセンターノジマイトーヨーカドー小岩店：徒歩4分（315ｍ）
-
中学校江戸川区立小岩第四中学校：徒歩13分（1008ｍ）
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小学校江戸川区立西小岩小学校：徒歩10分（739ｍ）
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幼稚園・保育園西小岩おひさま保育園：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン南小岩：徒歩3分（174ｍ）
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幼稚園・保育園どんぐり保育園小岩：徒歩4分（313ｍ）
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病院岩倉病院：徒歩5分（380ｍ）
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病院岩井医療財団岩井整形外科内科病院：徒歩8分（582ｍ）
-
郵便局西小岩一郵便局：徒歩5分（399ｍ）
-
銀行りそな銀行小岩支店：徒歩3分（173ｍ）
-
警察署・交番小岩警察署：徒歩11分（841ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プラウドタワー小岩フロント 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策 店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談 ・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。 弊社にて全額負担させて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/ フリーダイヤル 【フリーダイヤル0120-104-273】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億4800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万3240円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5560円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.51m2（22.84坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.78m2、ルーフバルコニー：15.7m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年11月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
バイク置き場：月5000円、駐輪場：月300～600円、駐車場：27000～35000円/各空・詳細要確認、、トランクルーム使用料：月3000、4000円、ペット飼育可（細則有） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉野 政幸 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区南小岩６ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
367戸 | 構造・階建て |
RC33階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年12回）３９６，３４２円（ボーナス0円）ガン１００％団信無料付帯（ガンと診断⇒住宅ローン残高全額保証）
価格１４，８００万円、頭金０円、借入額１４，８００万円
年利０．６８４％ 変動金利／返済期間３５年
- TOHOハウス新小岩 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.684％（変動金利）※弊社提携金利
・全疾病・先進医療特約付団信付
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額2%に消費税を加算した金額
※金利は2025年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104342
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス新小岩 / 東宝ハウス城東 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
12127 吉野
78705247
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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-
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
