■14階建の9階部分。２つのSIC付。97.66平米の3LDK
東・南の角部屋。プレミアム住戸
■東武東上線「大山」駅徒歩7分。
ビックターミナル「池袋」へ直通3駅5分の利便性
■角部屋で開口部が多く、明るく開放的な室内
■令和5年9月竣工。新築未入居
■都市部にありながら５２００平米超の開発面積。１０００平米超の中庭。自宅にいながら四季折々の景色を楽しむことのできる日常
■住まう人の家時間に充足をもたらす共用施設
*ゲストルーム（140平米超の広さ、ジャグジー付） *マルチルーム *屋上緑化＆テラス *レンタサイクル etc
■日常を快適に彩る設備仕様
*ディスポーザー *タッチレス水栓 *食器洗い乾燥機 *ガス温水式床暖房 *洗面ダブルボウルetc
■ハッピーロード商店街をはじめ、充実の商業施設
【外観】
東武東上線「大山」駅徒歩7分。
ビックターミナル「池袋」へ直通3駅5分の利便性。
-
3LDK、価格1億3880万円、専有面積97.66m2、バルコニー面積11.94m2
-
【リビングダイニング・約18.4帖】
リビング・ダイニングには足元から暖める床暖房を設置。埃を巻き上げず、均一にお部屋を暖めます。 -
【リビングダイニング・約18.4帖】
広々リビングダイニングは約18.4帖。
東・南の二方向から光が差し込む明るいリビングダイニング。 -
【キッチン・約3.4帖】
食後の後片付けも楽々、食器洗い乾燥機付き。
ディスポーザーは生ごみをためることなく衛生的に処理します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
敷地面積 ５２００平米超。
旧敷地から既存樹木を引継ぎ、共用施設に生かし、歴史を継承した邸宅。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ミストサウナ
/
ゲストルーム
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
平面駐車場
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
屋上
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-601667
|
物件名
|
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
187戸 |
|
専有面積
|
97.66m2（29.54坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.94m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/RC14階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
東京都板橋区大山町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「大山」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
【実績】2019年：手数料表彰／件数優秀賞／5月1位 2020年：殊勲賞／手数料表彰／件数優秀賞2位／4月2位／9月1位 2021年：手数料表彰／4月1位 2022年／4月1位／手数料表彰全支店1位
|
【この物件について】
再開発が進む大山。「ザ・パークハウス」シリーズ。永く愛された桜の木を生かし、街並みや景観に寄与する邸宅に住まう。新築未入居。ぜひ現地室内をご覧頂きご検討下さい。お問い合わせをお待ちしています
【得意エリア】
都心3区、副都心4区、23区西部
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-601667 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002885号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日・一部祝日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-601667
周辺環境
-
スーパーコモディイイダハッピーロード大山店：徒歩2分（155ｍ）
-
スーパーサミットストア板橋弥生町店：徒歩6分（425ｍ）
-
スーパースーパーみらべる大山店：徒歩5分（395ｍ）
-
コンビニセブンイレブン板橋大山ハッピーロード店：徒歩3分（183ｍ）
-
コンビニセブンイレブン板橋大谷口上町店：徒歩4分（255ｍ）
-
コンビニセブンイレブン板橋大山西町店：徒歩4分（265ｍ）
-
ドラッグストアトモズ大山店：徒歩5分（377ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ大山店：徒歩6分（410ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ大山ハッピーロード店：徒歩6分（433ｍ）
-
小学校板橋区立板橋第六小学校：徒歩7分（532ｍ）
-
幼稚園・保育園大山保育園：徒歩4分（250ｍ）
-
幼稚園・保育園板橋仲町どろんこ保育園：徒歩4分（262ｍ）
-
幼稚園・保育園中板橋雲母保育園：徒歩4分（301ｍ）
-
病院地方独立行政法人東京都健康長寿医療センター：徒歩9分（646ｍ）
-
病院日本大学医学部附属板橋病院：徒歩10分（774ｍ）
-
郵便局板橋大山郵便局：徒歩2分（98ｍ）
-
郵便局板橋弥生郵便局：徒歩7分（519ｍ）
-
郵便局板橋ハッピーロード郵便局：徒歩9分（696ｍ）
-
銀行三菱UFJ銀行大山駅前支店：徒歩3分（164ｍ）
-
銀行東京信用金庫大山支店：徒歩4分（252ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-601667
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万9110円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1524円／月、共視聴設備使用料：275円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
97.66m2（29.54坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.94m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年9月 |
所在階 |
9階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 奨太 | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区大山町 | 交通 |
東武東上線「大山」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
187戸 | 構造・階建て |
RC14階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-601667
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東亜建設工業(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
東京建物不動産販売 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-601667
TBG230172
73956597
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
-
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
