【60m2超7900万円台／70m2超8900万円台（第一期1次）】モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉開放感のある三方道路角立地に誕生する、地上5階建・全64邸。南東向き中心×ファミリータイプ中心。「自由が丘」駅へ直通3分、「二子玉川」駅へ直通5分。東急大井町線「尾山台」、「等々力」の2駅を利用可能。
「自由が丘」駅へ直通3分、「二子玉川」駅へ直通5分、「渋谷」駅まで16分（※2）。東急大井町線「尾山台」駅・「等々力」駅、2つの駅を利用可能。静かで落ち着きのある閑静な住宅街、開放感のある三方道路角立地に誕生する、地上5階建・全64邸の＜シンビエンス世田谷尾山台＞。本物件は自由が丘・二子玉川エリアを生活圏におきながら、都市内の自然的景観を維持し、緑豊かな自然が法的に守られる第二種風致地区内に位置します。都市の華やぎと潤いある暮らしを享受する住環境です。プランは、大型収納「ウォークスルークロゼット・ウォークインクロゼット」を備えた、ゆとりのある3LDKと南東向き中心（※3）に様々なタイプをご用意しています。
「自由が丘」駅・「二子玉川」駅までダイレクト、「渋谷」駅へもスムーズなアクセスが実現。ショッピングやカフェタイムも満喫でき、おしゃれ好きな方が多く訪れる街”自由が丘”や、グルメや映画鑑賞も楽しめる大型ショッピングモール「二子玉川ライズ」や、ラグジュアリーブランドなどが店舗を構える百貨店「玉川高島屋S・C（徒歩36分）」などもあり、お買い物環境が充実している”二子玉川”エリアを、電車やバス・自転車で日常的に利用することが可能です。
多彩なジャンルの店が軒を連ねる、街路樹と石畳の商店街「ハッピーロード尾山台商店街」まで徒歩10分。現地から徒歩2分には「まいばすけっと玉堤2丁目店」などがあり毎日のお買い物にも便利です。また、「世田谷仁慈保幼園（徒歩4分）」、「区立玉堤小学校」などの、保育・教育施設も近く、「田園小児科クリニック（徒歩11分）」などが、徒歩圏内にあり生活利便施設が充実しています（※4）。共働きのご夫婦から子育て世代ご家庭など、多様な世代に嬉しい住環境が整っています。
| 物件への交通 | (1)東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分 (2)東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分 (3)東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅バス約9分、「玉堤小学校」バス停 徒歩5分 |
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交通アクセス図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています（カッコ内は平常時）。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。
東急大井町線交通図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）にて最短のものを算出しています。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。
バスアクセス図
現地・モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の航空写真は現地付近上空から撮影（2025年2月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光は本物件や駅などの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の現地周辺概念図は周辺地図を基に描き起こしたもので実際の距離・建物の位置関係・形状・方向・縮尺等とは多少異なります。
※「自由が丘」駅・「二子玉川」駅：東急大井町線利用。「渋谷」駅：東急大井町線利用、「自由が丘」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え。※所要時間は、通勤時（目的駅に7:00～9:00着）のもので、時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の環境写真は2024年11月・2025年2月に撮影したものです。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※1：掲載の航空写真は2025年2月に撮影したもので、花火など一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。花火は「世田谷区たまがわ花火大会（毎年10月開催）」を想定したものです。今後の花火大会の開催を保証するものではありません。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：「自由が丘」駅・「二子玉川」駅：東急大井町線利用。「渋谷」駅：東急大井町線利用、「自由が丘」駅で東急東横線通勤特急に乗り換え。※所要時間は、通勤時（目的駅に7:00～9:00着）のもので、時間帯により所要時間は異なります。
※3：全64戸のうち、3LDKは47戸、南東向きは54戸。
※4：周辺施設：尾山台ナザレン幼稚園（徒歩5分）、ベビールーム等々力（徒歩8分）、ローズレディースクリニック（徒歩12分）、あまいろ呼吸器クリニック（徒歩12分）、永田整形外科医院（徒歩13分）
「シンビエンス世田谷尾山台」モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シンビエンス世田谷尾山台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
