多彩な魅力に溢れた街・吉祥寺で、閑静な住環境と伸びやかな住み心地を満喫
JR中央線と京王井の頭線が交差し、都心直結のアクセスを誇る吉祥寺駅。街には個性的な個人商店から大型商業施設まで多彩なショップが揃い、井の頭恩賜公園をはじめ緑も豊か。多彩な魅力に溢れ、多くの人々を惹きつけてやまないこの街に、次世代住宅〈リムテラスガーデン吉祥寺〉が誕生します。
現地は、駅北口側の商業地をぬけた閑静な第一種低層住居専用地域内。建物は、それぞれの住戸が2～3層になった｢自由設計型スチールハウス※2｣となっており、屋上部分には気持ちの良いルーフテラスが設けられた住戸も。一戸建て感覚の独立性とマンションのような安心感を併せ持つ、従来のタウンハウスとは一線を画した住空間が注目を集めています。
閑静な住宅街の一角に、先日建物が完成した同物件。現地にて、71m2台の101号室(分譲済)をモデルルームとして公開中、マンションとはひと味違った心地よい住空間を実物で確認することができます。
家族の集まるリビング・ダイニングとキッチンは、明るく日当たりの良い2階に配置。キッチンからリビングスペースまで奥行きのある室内は、明るく広々とした印象です。キッチンはリビングと一体感のある対面カウンタータイプ。キッチンにはバルコニーに出られる勝手口も付いて、明るさも便利さもひとしおです。
各洋室は、家族が集まる2階フロアと、玄関から直接入れる1階フロアに配置。リビングから目が届きやすい2階のベッドルーム2は、お子さんの個室などにもおすすめです。
1階、主寝室にぴったりのベッドルーム1は贅沢な広さの約7.0畳。専用庭へ出られる大きな窓もあり、ゆったりと寛ぎの時間を過ごすことができます。さらに、1階にもうひと部屋のサービスルームは、書斎や趣味スペースにも好適な落ち着きある空間。折戸付のワイドクロゼットに加え、奥行きのあるクロゼット、布団も無理なく収納できる棚板付のストレージも設置され、季節用品や衣装ケースをたっぷり収納できます。
そしてもうひとつ注目したいのは、玄関前に設けられたポーチと自転車置場。ゆったりと奥行きのあるスペースで、雨の日の外出時や帰宅時も快適。自転車は、複数台を雨に濡らすことなく安心して保管できます。
また、手際よく身支度ができる洗面台や多機能装備の浴室など、日々の暮らしを快適に支えてくれる水回り設備にも注目。1階パウダールームは脱衣スペースもゆったり広々。床下収納庫も設けられています。さらに、浴室はマンションではなかなか出合えない窓付きタイプ。スライドバー付きのシャワーや落ち着きある木目調パネルも採用され、寛ぎのバスタイムを過ごすことができます。
同物件採用の「自由設計型スチールハウス※2」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防耐火･耐震性を実現した住まい。各住戸が壁を共有しない独立構造で、隣住戸との音問題を解消。上下階が自宅のため、階下への音を気にせず暮らすことができます。さらに、同物件では全4邸のためだけにオートロックを採用。マンションの様な安心感も確保しています。
掲載のプランは、72m2台のプラン。広々としたポーチや玄関ホール、自転車置場、多面採光のリビング、ゆとりある水回りなど、一戸建て感覚の住み心地を満喫できます。
現地は、吉祥寺駅北口より徒歩12分。サンロード商店街をはじめ、行列のできる人気店も多い駅前商業エリア(※3)で買い物をしながら五日市街道へ出れば、我が家はすぐそこ。帰宅途中の食事やショッピングも気軽に楽しめます。
そして、駅北口側とはまた違った表情を見せる南口側には、広大な園内に動物園や美術館もある井の頭恩賜公園。散策やバードウォッチング、アウトドアランチなど、豊かな緑の中で大人も子どもも気軽に愉しむことができます。
現地からは、小・中学校が徒歩5分と10分。保育園・幼稚園は徒歩2～10分圏に複数が点在(※4)。落ち着いた住環境の下、安心の教育環境も整います。
| 物件への交通 | JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分 |
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現地案内図(狭域図)
現地案内図(広域図)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線等は省略または簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※2：国土交通省による「薄板軽量形鋼造の構造方法及び構造計算の基準に関する告示」（平成13年国交省告示第1641号）により、旧建築基準法第38条の規定で大臣認定の対象とされていたスチールハウス（薄板軽量形鋼造）が、在来工法と同じく特別な手続きなしでの建築が可能に。「特殊な鉄骨造」の位置づけで、一般工法として広く普及する環境が整いました。
※3：駅前から続くアーケード商店街には、「吉祥寺さとう」(徒歩10分)や「小ざさ」(徒歩10分)など、行列ができる人気店も多数。そのほか、東急百貨店吉祥寺店(徒歩7分)、コピス吉祥寺(徒歩8分)、吉祥寺PARCO(徒歩10分)など大型商業施設も複数揃います。
※4：マミー吉祥寺北保育園(徒歩2分)、みらいえ保育園吉祥寺(徒歩7分)、すみれ幼稚園(徒歩7分)。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の住戸は101号室(分譲済)となります。
＜リムテラスガーデン吉祥寺＞販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リムテラスガーデン吉祥寺の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
