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サーパス元今泉スクエアガーデン (物件TOP)

サーパス元今泉スクエアガーデン (物件TOP)

4880万円~6250万円  (先着順)
あける とじる

【スーパー徒歩1分の立地!生活利便性◎】JR「宇都宮」駅徒歩12分。全戸南向き・3LDKの全86邸。「ZEH-M Oriented(BELS取得予定)」仕様。顔認証セキュリティーサービスを採用。「フードオアシスOTANI」徒歩1分、大小の自然豊かな公園も身近。駅周辺には大型商業施設が集まっています。

物件概要 先着順

所在地
栃木県宇都宮市元今泉3丁目3番1(地番)
地図を見る
交通 JR宇都宮線「宇都宮」歩12分 総戸数 86戸
間取り 3LDK 専有面積 70.2m2~86.01m2
価格
4880万円~6250万円
引渡可能時期 2026年3月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

全邸南向きの3LDK、ZEH-M(BELS取得予定)仕様レジデンス。2026年3月中旬入居可予定
  • サーパス元今泉スクエアガーデンの建物の特徴画像
    外観完成予想CG
    • サーパス元今泉スクエアガーデンの建物の特徴画像
      オーナーズラウンジ完成予想CG
    • サーパス元今泉スクエアガーデンの建物の特徴画像
      敷地配置図

開発が進んだJR「宇都宮」駅前。そして同エリアを身近にした住宅地といえば「元今泉」。区画整理された美しい街並みが広がる元今泉三丁目、白楊高通り沿いに誕生する<サーパス元今泉スクエアガーデン>は、明るい南西角地で【全邸南向き】のフォルムも顕わに2026年1月上旬完成予定。2026年3月中旬入居可予定です。
「リモートルーム(※1)」やマイカー「EV充電設備」などの共用施設を備えた、「ZEH-M Oriented(BELS取得予定)」仕様の高断熱&省エネマンション。敷地内には住戸比100%分の駐車場を確保し、日本初(※2)オートロック・宅配ボックスの「顔認証セキュリティサービス」も導入しています(※3)。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN+2WIC+SIC / 専有面積:86.83m2

    ※DEN:多目的ルーム(書斎)、WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローゼット 
    ※基本プランは3LDK+2WIC+SICです。
    ※モデルルーム(Iタイプ/メニュープラン)を撮影(2024年10月)したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。メニュープラン(無償)は申込期限および対象住戸に制限があります。一部オプション仕様(有料・申込期限あり)が含まれているほか、家具・装飾品などに関しては配置例を示したもので価格には含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ/メニュープラン)

明るいリビング・ダイニングはアウトフレームですっきりとした空間
サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
リビング・ダイニング

モデルルーム見学会を開催している<サーパス元今泉スクエアガーデン>。86m2台と、ゆとりある広さのIタイプ/メニュープランです。リビング・ダイニングは約16.5畳で部屋角に柱の出っ張りが無く、すっきりとした印象。ワイドなサッシが開放的で、南向きの日当たりのよさを満喫させてくれそうです。「ZEH-M Oriented」仕様で高性能サッシとLow-E複層ガラスを採用しており、高い断熱性で住まいの快適な温熱環境を保ちつつ大幅な省エネを実現します。

DENや大型収納など間取りの工夫も注目です
  • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
    視界の広がるカウンターキッチン
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        DENはリビングとの程よい連続感・独立感が魅力
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        DEN内にも窓があり明るい空間となっています
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        ウォークインクローゼットには衣料ケースも収納可(写真は洋室(1))
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        ゴルフバッグや掃除機など、収納も出し入れも楽々の納戸

設備の確認はもちろんのこと、モデルルームではプランの工夫も見どころのひとつです。キッチンはリビングを見渡せるカウンタータイプ、手元も明るくリビングでくつろぐ家族との会話が弾みそうです。またリビング・ダイニングに連続してDENを設置。在宅ワークに、子どもの宿題スペースに、家事スペースなどとしても使いやすそうです。収納は鞄なども整理しやすいウォークインクローゼットが2つ。廊下にはスーツケースやスポーツ用品、掃除機などをラクにしまっておける納戸を設置しています。

モデルルームで印象的だった「玄関」などをご紹介
  • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
    玄関のシューズインクローゼット
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        シューズインクローゼットは玄関と段差なくつながっており物の出し入れに便利
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        下足入は同社が提案する新デザイン『Address ENT cloak』。圧巻の収納力
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        ボウルの位置を中央からずらすことで、2人並んでの身支度や小物の仮置などができる、考えられた洗面化粧台
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの室内の特徴画像
        節水効果のあるエコアクアシャワーや暖房機能付浴室乾燥機など快適設備搭載の浴室

モデルルームでは玄関まわりが特に印象に残ります。まずはゆとりある広さに目を瞠り、また下足入とシューズインクローゼットの収納力に感動。下足入は同社オリジナルの玄関収納ユニットを採用しています。“靴以外の収納”が充実しており、シューズケア用品などの小物やスリッパ掛けがとても便利そう。シューズインクローゼットには、部屋内にしまいづらいベビーカーやアウトドア用品などが収まります。洗面や浴室といった水まわりも先進設備を配しているだけでなく、使い勝手にこだわり!洗面化粧台『Address dresser』は下足入同様、同社オリジナルで工夫が凝縮されています。

周辺環境の特徴

大規模開発と新交通システムの導入で、駅東口エリアがさらに便利に、快適に
  • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
    航空写真(2022年5月撮影)を基にCG加工したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
    • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
      新交通システム「ライトライン」(宇都宮駅東口)
    • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
      「宇都宮」駅東口のUtsunomiya Terrace(約890m・徒歩12分)

駅前交流広場「宮みらいライトヒル」、複合商業施設「Utsunomiya Terrace」、新交通システム「ライトライン」。そして、交流拠点施設としてコンベンション機能も備えた「ライトキューブ宇都宮」。開発(※4)によって大きく変貌、市の未来像を象徴するかのような「宇都宮」駅前の都市景観は、東口エリアのさらなる発展を期待させます。
JR「宇都宮」駅から新幹線利用で東京・上野へ電車1本。現地はライトライン「東宿郷」停留場も徒歩9分で、通勤・通学、ショッピングと暮らしの幅を広げます。「宇都宮」駅徒歩12分、学校や公園、並木道などが潤いを運ぶ街で、ONもOFFも軽快です。

落ち着いた緑の風景とロードサイドの利便を兼ね備える「元今泉3丁目」
  • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
    うつのみや百景/イチョウ並木[駅東1号緑道](約340m・徒歩5分)
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
        うつのみや百景/ポプラ並木[中今泉3丁目](約620m・徒歩8分)
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
        静穏な元今泉の街並み(約350m・徒歩5分)
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
        宇都宮市立今泉小学校(約420m・徒歩6分)
      • サーパス元今泉スクエアガーデンの周辺環境の特徴画像
        現地のはす向かいにあるフードオアシスOTANI宇都宮駅東店(約70m・徒歩1分)

「宇都宮」駅東口に寄り添いながら半世紀以上の歳月を重ねる住宅街「元今泉」。ここは「うつのみや百景(※5)」にも選ばれる情緒豊かな景観、緑をたたえる数々の公園が受け継がれ、ゆとりある風情の住宅エリアです。
一方で、毎日の買い物に便利な「フードオアシスOTANI」が徒歩1分。大型電機店、ドラッグストアなどの買い物施設、医院や郵便局も徒歩6分以内にそろっています。また「今泉小学校」は徒歩6分。プールがある「宇都宮駅東公園」も徒歩5分と近く、子育て世帯も大いに満足できるでしょう。
TOHOシネマズ宇都宮などが入る「ショッピングモールBell Mall」が自転車で約14分。宇都宮の利便を凝縮した立地です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR宇都宮線(東北本線)・日光線・烏山線・東北新幹線・山形新幹線「宇都宮」駅まで徒歩12分
  • 交通アクセス図
    ※2024年3月現在・通勤時は目的駅に直通で7:00~9:00に到着する最短の所要時間を表記しています。
    ※新幹線の利用には別途特別料金が必要です。

  • 交通アクセス図
    ※各路線で最短の所要時間を算出しています。2024年3月現在・通勤時は目的駅に直通で7:00~9:00に到着する最短の所要時間を表記しています。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:リモートルームの利用は無料、利用可能時間は9:00~22:00です(予定)。
※2:オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ。
※3:駐車場、EV充電設備など共用施設の一部は有料です。詳しくはお問い合わせください。
※4:宇都宮駅東口地区整備事業/2022年11月まちびらき(宇都宮市役所「JR宇都宮駅東口地区のまちづくり」より)
※5:宇都宮市「うつのみや百景選考委員会」2003年選考。情報は2024年3月時点。
※コラム内の周辺施設距離/ヤマダデンキYAMADA web.com宇都宮本店(約190m・徒歩3分)、TSUTAYA宇都宮駅東口店(約470m・徒歩6分)、クスリのアオキ元今泉店(約420m・徒歩6分)、青木医院(約430m・徒歩6分)、宇都宮今泉東郵便局(約470m・徒歩6分)、ショッピングモールBell Mall(約2750m)
※掲載の外観完成予想CG、オーナーズラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色などは実際とは多少異なり、今後施工上の理由などにより計画に変更が生じる場合があります。
※距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム(Iタイプメニュープラン)を撮影(2024年6月)したものです。タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。メニュープラン(無償)は申込期限および対象住戸に制限があります。一部オプション仕様(有料・申込期限あり)が含まれているほか、家具・装飾品などに関しては配置例を示したもので価格には含まれません。
※基本プランは3LDK+2WIC+SICです。

サーパス元今泉スクエアガーデン 物件概要 先着順

所在地
栃木県宇都宮市元今泉3丁目3番1(地番)
地図を見る
交通 JR宇都宮線「宇都宮」歩12分 総戸数 86戸
間取り 3LDK 専有面積 70.2m2~86.01m2
価格
4880万円~6250万円
引渡可能時期 2026年3月中旬予定

情報更新日:2025/12/16

お問い合わせ先

総合ご案内センター

0120-384-215 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)※2025年12月23日(火)~2026年1月7日(水)は休業とさせていただきます。

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  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月木金10:00~13:00~16:00~◆◇

【67731328】サーパス元今泉スクエアガーデン
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