ドルフィーノ朝霞本町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ドルフィーノ朝霞本町の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
70m2台／3LDK中心のゆとりある住空間。1LDK～2LDK+S(納戸) 2900万円台～(予定)。64.66m2 月々9万円台～[頭金8万円/ボーナス時加算額0円]。「池袋」駅へ直通18分。東武東上線急行停車駅「朝霞」徒歩12分。都市と自然、ゆとりと陽光を享受する、全96邸のガーデンレジデンス。モデルルーム公開中！
東武東上線急行で池袋駅へ直通18分。さらに東京メトロ有楽町線・副都心線でも都心主要駅へ直結。日々の通勤にも休日の外出にも、フットワークの良さが際立つ「朝霞」駅。その駅前商業エリアを抜けた街並みの一角、穏やかな第一種中高層住居専用地域内に、緑の庭を抱くガーデンレジデンスが登場しました。
現地は「朝霞」駅から徒歩12分のフラットアプローチ。敷地の入口からゆったりとしたフロントガーデンが設けられ、豊かな緑が訪れる人を出迎えます。建物は南向き中心の2棟構成で、住戸は70m2台の3LDKが中心。穏やかな住環境の下で、利便性も、緑の潤いも、伸びやかな住み心地も手にできる、贅沢な住空間の登場です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC ／ 専有面積：70.76m2
※WIC=ウォークインクローゼット。※モデルルームには有償オプションが含まれます(申込期限あり)。
平均専有面積が70m2を超える、ゆとりある住空間が魅力の同物件。モデルルームにも70m2超の3LDKプラン・Fタイプが用意されています。
奥行約1.9mのワイドバルコニーに面したリビング・ダイニングは、洋室3との間にウォールドアを採用したフレキシブルなプラン。ウォールドアを開ければキッチンからリビング・ダイニング、洋室3へと続く20畳超の広々空間が愉しめます。また、洋室3には引き戸で開閉できる大型のウォークインクローゼットが、リビングには三連扉の物入が設置され収納も充実。家族の寛ぎ空間を、心地よく保つことができます。
そして、特に注目したいのは、明るく上質感の高いキッチン。コンロ前の壁をなくした「フレタスキッチン」の採用で、リビング・ダイニングと、より一体感のある開放的なキッチンスペースを実現しています。また、リビング・ダイニングと同じ高さが確保された、すっきりと高い天井にも注目。キッチンからリビングへと広がるフラットな天井が、より一層の開放感と空間の広がりを感じさせてくれます。
さらに、ワイドなフラットカウンターと美しいステンレス製のレンジフードがキッチンスペースを華やかに演出。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機やガラストップコンロなどハイスペックな設備仕様もお見逃しなく。
空間の広がりを感じさせるリビング側とは対照的に、共用廊下側の2室は独立性の高い落ち着きある空間。主寝室や趣味ルーム、お子さんの個室などにぴったりです。
洋室1には奥行きのあるウォークインクローゼットが設置されており、衣類やカバン・衣装ケースもたっぷり収納可能。内部には可動式の棚板とハンガーパイプが設置され、収納する物や使う方の身長に合わせて高さを変えることもできます。
さらに、多機能装備の洗面台や浴室は、機能性に加え省エネやお手入れのしやすさにも配慮。床から天井まであるリネン庫やゆったりとした脱衣スペースにも、70m2超ならではのゆとりが感じられます。
住戸は、明るく開放感のある南向き中心で、1LDK～4LDK・48m2台～85m2台までの幅広いプラン構成。中でも70m2超の3LDKプランが豊富に用意されており、収納や水回りにもゆとりを感じられる伸びやかなプランが揃います。
住戸内は、アウトフレームやウォールドアを採用して機能性と開放感を両立。角住戸では、キッチンや浴室にも窓が設けられ、より一層の心地よさを実現しています。さらに、ルーフバルコニー付プランや専用庭付プランなど、アウトドア空間を満喫できるプランも充実。休日のランチや、お子さんの遊び場に、日々の暮らしにプラスαの愉しさを添えてくれることでしょう。
静かで落ち着いた住宅エリアに立地しながら、暮らしに必要な施設がほぼ徒歩10分圏内に集結する利便性の高さも見逃せない魅力。
日常使いのスーパーは徒歩10分内に3店舗、ドラッグストアが2店舗、コンビニも3店舗が揃い、駅前まで出なくてもほぼ日常の買い物を済ませられるのがポイントです。さらに、複数の保育園や小学校・学童保育も徒歩5分圏に揃い、小さいお子さんの送り迎えもラクラク。仕事に、子育てに、忙しい毎日を送るご家族に心強い環境と言えそうです。周辺には武蔵野の自然を活かした大型公園も点在し、休日には大人も子どもも気軽にリフレッシュ。バーベキューやアスレチックを気軽に楽しめる公園もすぐ近くです(※3)。
| ファミリーマート朝霞本町一丁目店（約230m・徒歩3分） | ココカラファイン朝霞店（約590m・徒歩8分） |
| アコレ朝霞溝沼5丁目店（約670m・徒歩9分） | 業務スーパー朝霞店（約950m・徒歩12分） |
| 本町アンジュクラブ（学童保育）（約60m・徒歩1分） | さくらんぼ保育室（約290m・徒歩4分） |
| 菩提樹の森幼稚園（約1670m・徒歩21分） | 朝霞第六小学校（約390m・徒歩5分） |
| 青柳診療所（内・消・胃）（約870m・徒歩11分） | ファミリータイズクリニック（小・アレ）（約1030m・徒歩13分） |
| 朝霞市南朝霞公民館・南朝霞公民館図書室（約760m・徒歩10分） | 朝霞市役所（約900m・徒歩12分） |
| 朝霞本町郵便局（約600m・徒歩8分） | 二本松公園（約60m・徒歩1分） |
| 朝霞市立武道館（約790m・徒歩10分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)東武東上線「朝霞」駅徒歩12分 (2)西武池袋線「大泉学園」駅バス約29分「朝霞駅南口」バス停徒歩14分 (3)JR武蔵野線「北朝霞」駅バス約34分「本町1丁目」バス停徒歩1分 |
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交通アクセス図（注1）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではなく、葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。なお周辺の建物は簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※2：一部施設との高低差を表現したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
※3：アコレ朝霞溝沼5丁目店(徒歩9分)、コモディイイダ朝霞店(徒歩10分)、ドラッグエース本町店(徒歩6分)、ココカラファイン朝霞店(徒歩8分)、ファミリーマート朝霞本町一丁目店(徒歩3分)、ローソン・スリーエフ朝霞本町一丁目店(徒歩6分)、ファミリーマート朝霞本町二丁目店(徒歩6分)、本町アンジュクラブ（学童保育：徒歩1分）、さくらんぼ保育室(徒歩4分)、フェリーチェ朝霞園(保育園：徒歩7分)、朝霞第六小学校(徒歩5分)、朝霞の森(徒歩14分：青葉台公園隣接の広場にてバーベキュー・テント設営可。要予約申請)。
【画像についての注釈】
注1：「池袋」駅へ直通18分／東武東上線（急行）利用、「新宿」駅へ28分／東武東上線（急行）利用・「池袋」で埼京線に乗り換え、「渋谷」駅へ33分／東武東上線（準急）利用・「和光市」で東京メトロ副都心線（通急）に乗り換え、「大手町」駅へ37分／東武東上線（急行）利用・「池袋」で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、「有楽町」駅へ46分／東武東上線（急行）利用・「和光市」で東京メトロ有楽町線に乗り換え ※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30AM～9:00AMに目的駅に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2024年6月時点。「ジョルダン」調べ。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは朝霞駅より東武東上線準急を利用、池袋駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。池袋駅へは朝霞駅より東武東上線準急を利用。渋谷駅へは朝霞駅より東武東上線を利用、和光市駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ。大手町駅へは朝霞駅より東武東上線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。
「ドルフィーノ朝霞本町」マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜日・木曜日 〈冬季休業のお知らせ〉2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)の期間を休業とさせていただきます。
※期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日(月)以降、順次対応させていただきます。
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