静かな住環境が魅力。閑静な立地ながら、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分、都心各駅への良好なアクセス
所在地 |
東京都文京区大塚6-32-10(住居表示)
地図を見る
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交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩6分 |
総戸数 |
5戸 |
間取り |
1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
70.48m2・84.26m2 |
価格 |
6790万円・7790万円
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引渡可能時期 |
2024年4月末 |
見学をご希望される日程をお選びください。
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メガシティ「池袋」からわずか1駅。都心の住宅街に、静かな隠れ家が誕生
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分。
メガシティ池袋からわずか1駅。3駅3路線利用の軽快なアクセスを誇る、東京都文京区大塚。
都心でありながら、静かで落ち着いた住環境が広がる第1種住居地域の一画に、
高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス〈リムテラス文京護国寺〉全5邸が誕生しました。
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【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。(クリープ現象概念図)
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【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
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【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
室内空間のポイント
一戸建てのような独立性とマンションの安心感。のびのび暮らせる3層のメゾネット住戸
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【105】1LDK+S 専有面積/70.48m2 ルーフテラス面積/21.11m2 バルコニー面積/2.89m2 ポーチ面積/0.62m2 専用庭面積/3.24m2(※2)
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【104】2LDK+S 専有面積/84.26m2 ルーフテラス面積/15.94m2 バルコニー面積/2.89m2 ポーチ面積/0.62m2 専用庭面積/9.36m2(※2)
〈リムテラス文京護国寺〉の間取りは、1階・2階・3階の3層から成るメゾネット住戸。
80m2超中心のゆとりある広さと、隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性を確保しています。
さらに、全5邸のためだけにオートロックを採用し、マンションの様な安心感も得られます。
マンションとは異なり、上下階が自宅のため、上下階の音問題になりません。
隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てることができるでしょう。
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【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
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【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
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【サービスルーム/102号室】(2024年3月撮影)
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憩いの公園もスポーツもショッピングもエンターテインメントも、自在に楽しむ都心生活
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サンシャイン水族館、劇場、博物館、アミューズメント施設、ショップ&レストランなどが集う「サンシャインシティ」(徒歩8分)
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現地のすぐ南にある名刹「護国寺」(徒歩8分)。節分、花祭りなどのお寺の年中行事のほか、毎月第2土曜日には骨董市も開かれる
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造幣局の跡地にできた多目的公園「IKE・SUNPARK(イケ・サンパーク)」(徒歩5分)
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競技場・卓球場・温水プールなどのスポーツ施設が充実した「文京スポーツセンター」(徒歩20分)
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文京区立青柳小学校(徒歩12分)・文京区立青柳幼稚園(徒歩10分)
現地周辺は、お茶の水女子大学、学習院大学、筑波大学附属高等学校など大学のキャンパスや付属校が集まる文教エリア(※3)。
またオフィスも多く、ウイークデイは学生とビジネスマンが多い落ち着いた街です。
池袋のランドマーク「サンシャインシティ」まで徒歩8分の近さにありながら、車通りの少ない路地は都心とは思えない静けさ。
徒歩5分の「IKE・SUNPARK」には、はらっぱやこもれびの森、カフェやテイクアウトフーズのブースなどもあり、ランチやお茶を楽しみながら一日中遊べます。
公園やスポーツ施設で体を動かし、ショッピングや様々なエンターテインメントを楽しむ日々。
この多様性に恵まれた街を、自分らしく住みこなしてみませんか。
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
交通アクセス
物件への交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分 (2)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分 |
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路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換え・待ち時間が含まれています。)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。フェンス等外構の一部、周辺の建物等は省略または白線等で簡略化して表現しております。
※2:S=サービスルーム(納戸)
※3:お茶の水女子大学/約1.3km、学習院大学/約1.7km、筑波大学附属高等学校/約1.4km
所在地 |
東京都文京区大塚6-32-10(住居表示)
地図を見る
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交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」歩6分 |
総戸数 |
5戸 |
間取り |
1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
70.48m2・84.26m2 |
価格 |
6790万円・7790万円
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引渡可能時期 |
2024年4月末 |
情報更新日:2024/4/26
<リムテラス文京護国寺>販売センター
0120-577-668
無料
営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日は営業)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67730745】リムテラス文京護国寺
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