【3LDK・5900万円台~ (パークフロント・販売予定価格)、パークフロント・カームステージ建物内モデルルーム見学会開催中(注1)】南向き中心カームステージ・1LDK・3980万円(先着順販売)。都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生。
瑞江駅を最寄りにした2つ物件が誕生します。〈ローレルコート瑞江パークフロント/カームステージ〉です。
そのうちの都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分に誕生する「パークフロント」は、目の前に緑豊かな公園が広がるレジデンス。
緑の風景に映えるスタイリッシュなフォルムの9階建て、全邸公園向きという恵まれた立地に建つ全24邸です※1。
大通りから一本入った閑静な住居エリアに佇む「カームステージ」は南西向き中心の全27邸。
街並みへの調和と空への広がりを意識した洗練されたデザインです。
いずれも地球環境と経済性に配慮したZEH-M Oriented 認定を取得しています。
撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK+S+WIC / 専有面積:67.02m2
S=サービスルーム(納戸)WIC=ウォークインクロゼット ※画像は「ローレルコート瑞江パークフロント」のC1タイプです。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC+SIC / 専有面積:71.68m2
WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット ※画像は「ローレルコート瑞江カームステージ」のAタイプです。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
「ローレルコート瑞江カームステージ」は、現在建物内モデルルームを公開中。
内覧できるのはAタイプで、穏やかな瑞江の住宅街が見渡せる開放感に溢れた一邸です。
リビング・ダイニングは、スライドドアを開けると隣接した洋室(3)と一体空間となり、約16.0畳もの大空間になります。
ライフスタイルなどに合わせ、自在に住空間を変えられる可変性のあるプランです。
約3.4畳のキッチンは、シンク上部が開いているので、LDで寛ぐ家族ともコミュニケーションが取れる造り。
洋室(3)で子どもが勉強や遊びをしていても、安心して見守れる開放感です。
洋室(1)は、約6畳のウォークインクロゼットが設置された主寝室を想定した一室です。
洋室(2)は、独立した子ども部屋にぴったりな約5.7畳。
洋室(3)は、LD隣接で子どもの勉強スペースや在宅ワークの場所として活躍しそうです。
3つの洋室にはいずれも収納スペースが設置されています。
また扉が引き戸になっており、室内に無駄なスペースが出にくく家具レイアウトもしやすくなっているのも魅力です。
三面鏡裏収納やリネン庫など細やかな収納が施された洗面室。洗面ボウルは人造大理石一体型洗面カウンターで、掃除もしやすく清潔感が漂います。
ミストサウナが付いた浴室は、一日の疲れを取る癒しの空間。浴室暖房乾燥機で、雨天時の洗濯物もここで乾かせます。
Aタイプの玄関には約0.6畳のシューズインクロゼットがあり、家族の履物のほか、ベビーカーやゴルフバッグなども余裕で収納できます。
現地周辺は穏やかな住宅街。バルコニーから眺める景色も落ち着いた住宅街が広がり、安らかに暮らせる心地良さが感じられます。
「パークフロント」は公園隣接(約6m道路を挟む)という立地特性を活かし全邸公園向きのプランです。
2階から5階は1フロア4邸、6階からは1フロア2邸という構成。全24邸だからこそ、LDからバルコニーをなくし公園眺望を楽しめるプランや、全居室にウォークインクロゼットを設けたプランなど、1邸1邸にこだわりをつめました。
「カームステージ」は1LDK~4LDK、全16タイプという多彩なプランニングが魅力。
ご自身のライフスタイルにあったプランをぜひ見つけてください。
また両物件とも「東京こどもすくすく住宅」認定のマンション。
柱や壁の面取りや、トイレ、浴室の手すり設置など子どもも大人にもうれしい設備を多数採用しています。
瑞江エリアは「東京」駅約12km圏の良好なアクセス性と豊かな自然環境がバランスよく共存する住環境。
隣接する「南篠崎つつじ公園」(約6m道路を挟む)のほか、「東井堀親水緑道」や「東部フレンド公園」など、子どもが自然に親しむ遊び場が点在しています。
もちろん子育て環境の良い区として定評のある江戸川区なので、独自の制度※3や取り組みも多く安心して子育てができそうです。
また、土地区画整理事業(完了済)により整備された街であり、生活利便施設も周辺に充実しています。
駅前にある「ラパーク瑞江」や「ライフ」ほか、おしゃれなカフェなどもあり、都心へ行かずとも家族皆んなで楽しめる場所が身近にあります。
物件への交通 | (1)都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分/パークフロント、徒歩9分/カームステージ (2)JR総武線「小岩」駅バス約21分、京成バス「共育プラザ南篠崎」バス停徒歩2分/パークフロント (3)JR総武線「小岩」駅バス約23分、京成バス「南篠崎三丁目」バス停徒歩5分/カームステージ |
---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部及び各種機器・配管・設備・周辺建物・電柱・架線・標識等は省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。
※1:1995年以降都営新宿線「船堀」駅から「篠崎」駅を最寄りにする235物件の中で、徒歩10分以内、さらには公園隣接(隣接:道路を挟んだ隣接も含む。公園:緑地・緑道・広場を含む)物件に絞るだけでも17物件。さらに全邸が公園向きで公園に正対している物件は本件のみ。対象期間:1995年1月~2024年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータと本件含む。データ資料:MRC・2024年2月号(制作2024.3.11/(有)エム・アール・シー)
※2:住戸によって公園の見え方は異なります。公園が見えない住戸もございます。
※3:新制度の私立幼稚園補助制度など。
※「東井堀親水緑道」(約80m/パークフロント、約100m/カームステージ)「東部フレンド公園」(約360m/パークフロント、約610m/カームステージ)「ラパーク瑞江」(瑞江駅前)、「ライフ」(瑞江駅前)、farm+(カフェ・約410m/パークフロント、約770m/カームステージ)
※角住戸:カームステージ 先着順は4戸中1戸、1期4次は2戸中2戸
【画像についての注釈】
注1:開催時間/(1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~
●ご予約当日は「ローレルコート瑞江」マンションギャラリーへお越しください。建設地に係員は常駐しておりません。
●ご案内いたしますお部屋・見学時間は同社で指定させていただきます。
●ご案内についての記載事項をご確認いただきご不明点がございましたら、記載のフリーダイヤルまでお問い合わせください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の眺望写真はカームステージ現地4階より南西方向に2025年1月撮影したものです。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:[平日]11:00~18:00 [土日・祝]10:00~18:00
定休日:水曜日・木曜日・第二火曜日(祝日除く)