SUUMO(スーモ)新築マンションのラコント練馬春日町の物件情報です。
情報提供日：2024/11/20 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都練馬区春日町４丁目2565-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)都営大江戸線「練馬春日町」駅（A2出口）徒歩5分 (2)東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅（1番出口）徒歩14分 (3)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅バス約17分「春日町」バス停徒歩4分 (4)JR京浜東北線「赤羽」駅バス約34分「春日町」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 576.18m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 363.11m2 |
| 建築延床面積 | 1959.91m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | 44台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TAC22-12-0169号（令和5年5月29日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)ナカノフドー建設 |
| 管理 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
| 不動産会社ガイド |
|
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ラコント練馬春日町」現地販売センター ※申込の際は、お認印（シャチハタ不可）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。 ※詳しくは係員までお問い合せください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年9月20日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万2600円／月 |
| 管理準備金 | 2万2600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1320円／月、給湯器リース料：2200円／月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.75m2、ルーフバルコニー：5.68m2（使用料無） |
| 所在階 | 4階 |
| 向き | 西 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Jタイプ 2LDK+2WIC（63.19m2） 7498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／10万9929円（年12回） ボーナス時加算額／18万2189円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／5870万円 借入金のボーナス払いの元本／1620万円 ローン金利・種別／年利0.475％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携金融機関／宮崎銀行 融資限度額／100万円以上～2億円以下（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.475％（変動金利） 融資手数料／お借入金額の2.2％に相当する金額 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利情勢の変化、斡旋金融期間・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。金利は2024年11月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/11/30 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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