【いよいよ5邸！現地見学会開催中！即入居可】3LDK 3980万円～。ららぽーと富士見が生活圏。全戸南東向きの低層4階建レジデンス。東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分の落ち着いた住環境。「土地区画整理事業」で生まれ変わる「鶴瀬」駅東口。「池袋」駅直通31分、副都心線・有楽町線も乗入れ直通。床暖房、食洗機も標準設備。
■東京メトロ有楽町線・副都心線への乗り入れで都心アクセスが向上したことで近年注目を集める東武東上線。同物件の最寄り駅の「鶴瀬」駅は準急が停車するため、「池袋」駅へは直通31分でアクセス可能です。
■毎日駅を利用するのであれば、駅距離にはこだわりたいもの。現地は歩きやすい平坦なアプローチで「鶴瀬」駅徒歩7分。緑豊かな「貝戸の森公園」に隣接します。
■駅に近く、利便施設も整っているため、共働きファミリーはもちろん、カップルやシニア世代にも暮らしやすい環境です。
低層の優美さを感じさせるデザイン性の高い外観フォルムかつ全長約125ｍのランドマークレジデンスは【3LDK・3900万円台】から。
■「鶴瀬」といえばやはり三井ショッピングパーク【ららぽーと富士見】です。
遠くからも買い物客が訪れるこの大型ショッピングモールは、スーパー、ファッション、グルメのほか、TOHOシネマズららぽーと富士見(映画館)も併設。
芝生広場やキッズパークなども用意され、ファミリーが一日中楽しめるレジャースポットです。
■「鶴瀬」駅の駅前エリアでは「富士見市の玄関口」にふさわしい街づくりを目指し、土地区画整理事業が着々と進行しています。
東口（同物件側）はロータリーのほか、約20m幅のメイン通りや歩行者専用道路、区画道路などが完了。駅前エリアの発展に期待が高まっています。
■光と風、開放感に恵まれたワイドスパン住戸※をはじめ、全邸南東向きの3LDKプランで、家族がゆったりと暮らせるサイズを採用。エアリーサイド住戸は、キッズルームやワーキングスペースなど多目的に使える【エアリールーム】付きです。
■洗面化粧台は三面鏡裏が収納になっています。デッドスペースが少ないジャストサイズで、面材など上質な素材を使用。
水回りには湿気に強い床材や壁紙を厳選して、一年中クリーンで快適な空間としました。
■リビングダイニングは柱形が室内に出ないアウトフレーム工法を採用（一部住戸除く）。家具レイアウトがしやすく、広々と暮らせるように設計されています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋WIC ／ 専有面積：69.67m2
※WIC：ウォークインクローゼット ※掲載の写真は、棟内モデルルーム（G2タイプ）［有償：費用別途］オプションプランを2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション（費用別途）が含まれています。また、大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に簡略化して描き起こしたもので、施工上の理由等のため、今後変更になる場合がございます。 ※リビングダイニングの帖数表記については、リビングダイニングの扉より内側の面積からキッチンの面積を差し引いたもので算出しております。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
南東向きのため、陽光豊かな明るいプランです。天井高をたっぷりと採ったGタイプのリビングダイニングは明るさに加えて、立体的な空間の広がりを感じることができます。
このリビングダイニングに隣接する洋室(3)は、2枚の扉が壁に収まるように作られているので、扉をフルオープンにすると約17.4畳の大空間が楽しめ、また扉を閉じれば個室となるので、在宅ワークやリモートレッスンなどでも集中できるスペースになります。
多様性のある暮らし方に対応できるフレキシブル性が魅力のプランです。
＜アンビシャスガーデン鶴瀬＞の間取りを見てみると気づくのは「収納スペース」が豊富に用意されてる点です。洋室(1)には奥行きのあるウォークインクローゼットがあり、洋室(3) には観音開きのクローゼットが2つ並んでいます。
その他にも、パントリーとして使える物入がキッチンに設置されていたり、リビングダイニングの角にも物入があります。暮らすほどに増える物たちをすっきりとしまえる場所があらかじめ用意されているのは嬉しいポイントです。
家族が集まるリビングの様子をみながら炊事ができるように「対面式のカウンターキッチン」を採用しました。キッチンからリビングの眺めは、窓を通して外の景色を見ることができるため、とても開放的です。
同物件の対面式キッチンは、コンロ前に壁があるのでにおいや油飛びの心配が少ないのも特長です。また、洗面室や浴室などの水回りがキッチンに近く、子供をお風呂に入れたり、洗濯などを行う際の動線もよく考えられています。
共働きファミリーのための時短ライフを応援するプランニングです。
| セブンイレブン富士見上沢1丁目店徒歩6分／約430m | 谷津幼稚園（私立）徒歩8分／約630m |
| アコレ鶴瀬駅東口店徒歩7分／約530m | 第六保育所（認可・市立）徒歩10分／約750m（自転車約3分） |
| マツモトキヨシ東武鶴瀬駅ビル店徒歩7分／約560m | 富士見台中学校徒歩20分／約1540m（自転車約7分） |
| グリーンピア鶴瀬西口店徒歩10分／約730m（自転車約3分） | 貝戸の森公園徒歩3分／約210m |
| 埼玉りそな銀行鶴瀬支店徒歩7分／約540m | 緑の散歩道権平山徒歩3分／約170m |
| 富士見鶴瀬東郵便局徒歩8分／約580m | むさし野緑地公園徒歩7分／約560m |
| 家田整形外科皮膚科クリニック（整形外科・皮膚科他）徒歩6分／約480m | つるせ台公園徒歩9分／約670m |
| 日比生クリニック（小児科・内科）徒歩7分／約490m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分 |
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交通アクセス図
現地・棟内インフォメーションセンター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお周辺建物・環境・電柱・電線等は、2022年11月時点の情報を基に一部白線等で簡略化して表現しており、今後周辺環境が変化した場合等、将来に渡り保証されるものではありません。※掲載の周辺環境写真は2022年10月から12月にかけて撮影したものです。 ※距離表示は現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※掲載の情報は2022年12月現在のもので、今後変更となる場合があります。
※東口区画整理事業：2032年完了予定 ※1 埼玉県庁ホームページ 県政ニュースより
※Sic＝シューズインクローク、Wic＝ウォークインクロゼット
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：池袋駅へは鶴瀬駅より東武東上線を利用。大宮駅へは鶴瀬駅より東武東上線を利用、北朝霞駅でJRむさしの号に乗り換え。浦和駅へは鶴瀬駅より東武東上線を利用、北朝霞駅でJR武蔵野線に乗り換え、南浦和駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え。大宮駅/浦和駅までのアクセスについて、東武東上線「朝霞台」から徒歩で「北朝霞」まで移動。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、棟内モデルルーム（G2タイプ）［有償：費用別途］オプションプランを2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション（費用別途）が含まれています。また、大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。形状・仕様・質感・色等は実際とは異なる場合があります。
「アンビシャスガーデン鶴瀬」棟内インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～7:00PM
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アンビシャスガーデン鶴瀬の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
