【即引渡し可】・【実物見学可】「東京」駅、「新橋」駅へ直通アクセス可能な「船橋」駅、「日本橋」駅や「大手町」駅へ直通アクセス可能な「東海神」駅を含む3駅5路線利用可能な交通利便性。駅北側の「第一種住居地域」の静けさを享受できる立地。百貨店やイトーヨーカドーなどの多彩な商業施設が利用できる商業利便。
千葉県「住みたい街ランキング」、「住みたい自治体ランキング」ともに第1位。千葉県在住者が選ぶ「住みたい街ランキング」第1位の船橋市（※3）。都心とダイレクトにつながり、駅前には華やかな賑わいがありながら、わずかに離れるだけで、自然が潤う、憩いに満ちた住環境が広がります。〈ジオ船橋夏見〉は、周囲の緑とつながるように杜を描きながらも、一線を画した領域感や、四季の彩りと確かな開放感を演出したレジデンス。
事前案内会では、隣接する洋室の間の壁を極力なくすことで、バルコニー側の窓が一体的に見える連窓サッシや、天井高まである引き戸を採用したリビング・ダイニングをはじめ、開放感あふれる室内を確認できます。
採光・通風に恵まれる南面バルコニーに面して、リビング・ダイニングと洋室（3）を配置しました。2室を天井高まである連続引き戸で仕切ることにより、一体使いも、それぞれ独立させて使用することもできます。通常は15.6畳の広々とした空間として使用し、例えば、静かに読書の時間を持ちたい時は、引き戸を閉じて洋室（3）を独立した空間として使う。ライフシーンに沿った空間使いが可能です。また、バルコニーに面した、リビング・ダイニングと洋室（3）の間の壁を極力なくし、一体的に見える連窓サッシュを採用。開口部が広がることで、明るく開放的な心地よい空間となっています。
キッチン天板には天然御影石を使用。室内に入ると、圧倒的な上質感や高級感が漂います。そして家事のひと手間を減らしてくれるディスポーザ排水処理システムや食器洗い乾燥機など先進の設備・仕様も採用しています。洗面洗濯室は三面鏡裏の収納を充実させました。洗面やヘアケア用品を整然と収めるほか、ドライヤーなど電化製品を掛けておけるマルチフックやティッシュホルダー、コンセント付きで、洗面化粧台まわりの必需品を、ここ一か所にまとめて収納することができます。浴室は浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくする保温浴槽を採用。寒い日の入浴前の予備暖房や衣類の乾燥にも使えるガス温水浴室暖房乾燥機付きです。
玄関床は、高級感あふれる石調のタイル貼りです。独特の光沢があり、玄関先を優雅に演出します。そして整然とした空間を保てるように、収納スペースも十分に用意しています。主寝室にしたい洋室（1）には約1.2畳のウォークインクロゼットを、子ども部屋にしたい洋室（2）には壁面いっぱいに2連のクロゼットを設置。物が集まりがちなリビング・ダイニングには天井高近くまである物入を用意しました。掃除用品や使用頻度の低い家電などを見やすくまとめて収納することができます。充電を想定して、コンセントも配置しています。
JR中央・総武線や総武線快速など複数の路線が交差するターミナル「船橋」駅、京成本線が走る「京成船橋」駅。両駅が肩を並べる駅前周辺は、「シャポー船橋」や「船橋フェイス」など、複数のショッピングセンターが集約され、市役所の出張所など公共施設も利用でき、利便に富んだ暮らしが叶います。そして「船橋」駅の喧騒からわずかに離れるだけで自然豊かな景色が広がり、落ち着いて暮らすことのできる穏やかな住環境が広がります。〈ジオ船橋夏見〉は賑わいある「船橋」駅から程よく離れた、第一種住居地域に誕生。周囲に高層の建物がなく、上層フロアからは周囲の街並みを一望できる、開放感あふれる住まいを提案します。
交通利便の軸となるのが、ターミナル「船橋」駅をはじめ、空港へのアクセスも便利な「京成船橋」駅、大手町直通の「東海神」駅。毎日の通勤はもちろん週末のレジャーまで、3駅利用の軽快なアクセスが、ここに住まう優位性を高めます。
| 物件への交通 | (1)JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分、シャポー口徒歩10分（利用時間5:30～24:00） (2)JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分 (3)東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分 (4)京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分 (5)東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩10分 |
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現地・現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2024年4月撮影
※2：掲載の写真は2023年3月にモデルルーム（Cタイプ・カーミングナチュラル）を撮影したものにCG加工を施したものです。一部オプションが含まれております。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。メニュープランおよび各種オプションには申込期限がございます。
※3：「SUUMO住みたい街ランキング2022首都圏版」「居住都県別千葉県民ランキング2018」（リクルート調べ）
※4：掲載の眺望写真は現地より7階相当の高さから撮影（2022年10月）したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。※眺望は住戸により異なり、また将来にわたって保証されるものではありません。
※5：2022年7月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。
※6：■西船橋駅/JR中央・総武線各駅停車利用■東京駅/JR総武線快速利用■新橋駅/JR総武線快速利用(JR横須賀線乗入れ)■品川駅/JR総武線快速利用(JR横須賀線乗入れ)■秋葉原駅/JR中央・総武線各駅停車利用■新宿駅/通勤時：JR総武線快速利用、「馬喰町/馬喰横山」駅より都営新宿線利用 日中平常時：JR総武線快速利用、「馬喰町/馬喰横山」駅より都営新宿線急行利用■千葉駅/JR総武線快速利用【東葉高速鉄道「東海神」駅より】■西船橋駅/通勤時：東葉高速線通勤快速利用 日中平常時：東葉高速線快速利用 ■日本橋駅／東葉高速線通勤快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)日中平常時：東葉高速線快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)■大手町駅/東葉高速線通勤快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)日中平常時：東葉高速線快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)■飯田橋駅/東葉高速線通勤快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)日中平常時：東葉高速線快速利用(東京メトロ東西線乗入れ)【京成本線「京成船橋」駅より】■成田空港/京成本線特急利用日中平常時：京成本線快速利用
【画像についての注釈】
注1：東京電力エナジーパートナー（株）の従量電灯B又は従量電灯Cより割引となります。なお、燃料費調整額・再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外となります。約13%割引の適用はつなぐネットコミュニケーションズとのインターネット契約が適用されている間有効となり、インターネット契約が解約される場合、割引は約10%となります。※共用部の電気契約は、東京電力エナジーパートナー（株）の従量電灯C及び低圧電力より10%割引となります。なお、燃料費調整額・再生可能エネルギー・発電促進賦課金は割引対象外となります。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：品川駅へは船橋駅よりJR総武線快速利用（JR横須賀線乗り入れ）東京駅へは船橋駅よりJR総武線快速を利用。上野駅へは船橋駅よりJR総武線快速を利用、錦糸町駅でJR中央・総武線各駅停車に乗り換え、秋葉原駅でJR京浜東北線に乗り換え。秋葉原駅へは船橋駅よりJR中央・総武線各駅停車を利用。大手町駅へは船橋駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは船橋駅よりJR総武線快速を利用、東京駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは船橋駅よりJR総武線快速利用（JR横須賀線乗り入れ）千葉駅へは船橋駅よりJR総武線快速を利用。
「ジオ船橋夏見」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ船橋夏見の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
