地震に強い【免震構造】採用。実際のお部屋見学可！モデルルーム家具付き分譲〈各タイプ対象1邸〉。安全・安心【セコム】のセキュリティシステムを導入。全邸南向き×敷地内平置駐車場完備：月額0円～。閑静な文教エリア。大型商業施設「ザ・モール郡山」徒歩7分。
第1の注目ポイントである「免震構造」とは基礎部と上部構造の間に免震装置が配置され、地震による振動エネルギーを直接建物に伝えないことにより、「建物の揺れ」を低減。安全性を確保し「家具の転倒や破損」を抑え、暮らしの安心をしっかりと守ってくれます。
第2の注目ポイントは、敷地内に平置き駐車場が100％完備(※1)されており、使用料は月額0円～3000円。車の出し入れもスムーズで、維持費が抑えられます。
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日24時間暮らしの安全を見守ります。
また、当物件は鍵をバッグやポケットに入れたまま、専用リーダーに近づくだけでエントランスドアを解錠できるラクセスキーを採用。荷物が多い時もスムーズに帰宅でき、防犯性にも優れた安心のシステムです。
Dタイプ(404号室)は73m2超の南東角住戸、玄関に門扉・プライベートポーチが付いた明るく独立性に優れた住まいです。南面間口いっぱいに広がるリビング・ダイニングはL字型バルコニーに面し、開放感もひときわ。隣接する洋室(3)の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと一体化した約17.7畳の大空間に、引き戸を閉じれば、落ち着いた個室に。ライフシーンに合わせて空間を使い分けられるのもうれしいポイントです。
さらに特筆したいのは、家具付き分譲であること。家具をはじめ、家電や小物にいたるまで、インテリアコーディネーターがプロデュースした住まいを現況のまま、分譲中。新生活をスムーズに始められるのも大きな魅力です。
洋室(3)は読書やPC閲覧、リモートワーク、勉強など、夫婦や親子などで一つのデスクを共有し、時間を共にするライフスタイルが提案されています。引き戸を開放して利用すれば、リビング・ダイニングと連動した明るく広々とした空間に。気持ちの良い環境で仕事や勉強をすることができます。また、「IoT」の導入に加えて、キッチンに「食器洗い乾燥機」、浴室に雨の日の洗濯物の乾燥に便利な「浴室換気乾燥暖房機」を標準装備することで毎日の家事負担を軽減し、家事の時短を実現。日々の暮らしに“ゆとり”をもたらしてくれることでしょう。
収納スペースもマンション選びの大切なチェックポイント。「クレアホームズ郡山神明町」では住まう方に配慮した収納スペースが多数設けられています。洋室(1)と洋室(2)にそれぞれ大容量の「ウォークインクローゼット」が採用されているのをはじめ、玄関には家族みんなの靴や傘などをたっぷり収納できる「下足入」、キッチンには食品の買い置きなどに便利な「物入」が設置されています。さらに玄関の外とバルコニーの2か所に「防災備蓄倉庫」が設置されているのも注目ポイント。万一の災害時に備えることができ、安心です。
日々の暮らしを豊かにする施設が揃っており、食品、生活雑貨、ファッション、グルメまで多彩な店舗が集まる大型商業施設「ザ・モール郡山」が近接。現地周辺は「芳山小学校」「郡山第二中学校」「安積黎明高校」など教育施設が集積する文教エリア、かつ閑静な住宅地。暮らしやすい平坦な街並みで、街灯が整備されるなど安全面にも配慮。穏やかな暮らしを育むにふさわしい住環境が整っています。
| 物件への交通 | (1)JR東北本線・東北新幹線「郡山」駅徒歩22分 (2)福島交通「第二中学校」バス停徒歩5分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 車種等には一部制限がございます。
※掲載の眺望合成外観完成予想CGは現地12階相当の高さから撮影（2022年5月）した眺望写真に外観完成予想CGを合成したもので、実際の見え方とは多少異なります。眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の航空写真は現地周辺上空より撮影したもの（2022年5月）に、CG加工を施したもので実際のものと多少異なります。また、現地の位置を表した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。
※距離表示は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は1分＝80mとして算出（端数切上げ）しています。
【画像についての注釈】
※注1）100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により定められた基準で「大規模補修不要予定期間としておよそ100年」と予想される高耐久コンクリートです。ただしこの数値はコンクリートの耐久性を示す理論値でマンションのメンテナンスが100年不要ということではありません。また、100年住宅とは、このコンクリートを使用した住宅のことです。同様に数値は理論値で100年間大規模修繕が不要ということではありません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はDタイプモデルルームを撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員までお問い合わせください。
「クレアホームズ郡山神明町」現地建物内モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第3木曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレアホームズ郡山神明町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
