地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分、「さっぽろ」駅へ乗車7分。【2LDK】3380万円～【3LDK】4590万円～。閑静な住宅街に、環境と暮らしの未来に配慮したZEH-M（ゼッチ・マンション）「アルビオ・ガーデン北31条」登場。建物内モデルルーム公開中【予約制】
地下鉄南北線「さっぽろ」駅や「大通」駅とダイレクトにつながる「北34条」より徒歩6分。
都心を身近にとらえた便利な立地に〈アルビオ・ガーデン北31条〉が誕生します。
「通勤やショッピングに友だちとのランチなど都心へ気軽に行けるアクセスは外せないけど、ずっと暮らす場所は落ち着いた環境がいい」。
そんな方にお勧めしたいのが当物件。
地下鉄「北34条」駅の賑わいからほんの6分ほど歩いた先は「ほっ」とできるような閑静な住宅街。
思わず「ただいま」といいたくなるような街が暮らしのステージです。
全31邸となる住まいは、環境と暮らしの未来に配慮した先進の「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」。
ますます期待が高まります。
「ZEH-M」は優れた技術により断熱性・気密性をさらに高め、
高効率な設備を導入することで快適性を高めながら環境負荷に配慮した住まいです。
室内の冷暖房効果が高まり、少ないエネルギーで室内の温度を快適に保つことができるため、
暮らしてからの光熱費の節約にもつながる、家計にやさしい住まいです。
全31邸はシングルやDINKSにちょうどいい広さの51m2超の2LDKから、
子育て中の家族におススメしたい70m2超の3LDKまで3タイプを用意。
多彩な収納プランと無駄のない巧みな設計により、広さ以上の快適性を実感できそう。
全邸が心地よい陽ざしと風を取り込み、伸びやかさを感じられる角住戸設計という点も大きな魅力です。
徒歩6分の地下鉄南北線「北34条」駅から都心「さっぽろ」駅へは乗車7分、「大通」駅・「すすきの」駅へも乗換えなしで接続。
朝の出勤時間にも余裕ができそうなアクセスの良さが魅力です。
周辺は「ただいま」といいたくなるような閑静な住宅街。
子育て中のファミリーには、小学校徒歩6分、遊具の整う公園も徒歩3分と子育て環境が近くにそろうのも住まい選びのポイントとなるはず。
ちょっとした買い物なら徒歩3分のセブンイレブンが便利。
地下鉄駅周辺にはヤマダデンキをはじめとする多彩な商業施設が充実。
また札樽自動車道・札幌北ICもほど近くビジネスにレジャーに、カーアクセスの良さを実感できるでしょう。
| 地下鉄南北線「北34条」駅5番出入口約450m（徒歩6分） | 札樽自動車道札幌北料金場（小樽方面）約630m（徒歩8分） |
| 札樽自動車道札幌北料金場（千歳方面）約1550m（徒歩20分） | 新陽会札幌北保育園約440m（徒歩6分） |
| 札幌市立白楊幼稚園約820m（徒歩11分） | 札幌創成高等学校約750m（徒歩10分） |
| 北海道信用金庫幌北支店約270m（徒歩4分） | 札幌北二十九条郵便局約410m（徒歩6分） |
| 北31条内視鏡クリニック約330m（徒歩5分） | 社会医療法人北楡会開成病院約430m（徒歩6分） |
| セブンイレブン札幌北31条店約200m（徒歩3分） | まいばすけっと北30条西5丁目店約340m（徒歩5分） |
| ＆cafeBLANCHEUR約170m（徒歩3分） | 六花亭札幌北店約300m（徒歩4分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 地下鉄南北線「北34条」駅徒歩6分 |
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交通アクセス図
現地・建物内モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 眺望写真は、現地9階相当の高さより撮影（2023年10月）したものにCG処理を施し、建物の完成予想を合成したもので、実際の向き・見え方とは多少異なります。合成された建物完成予想ＣＧは、図面を基に描きおこしたもので、建物形状・仕上げ等、実際とは多少異なる場合があります。
※2 完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、建物形状・仕上げ・植栽など実際とは多少異なる場合があります
※ 掲載の情報は2023年9月現在のものです。※周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の環境写真は2020年9月～10月に撮影したものです
※ ヤマダデンキ徒歩6分、札樽自動車道札幌北料金所（小樽方面）は630m
「アルビオ・ガーデン北31条」販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルビオ・ガーデン北31条の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
