あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
周りの環境は要チェックポイントです。
建物やお部屋内はもちろんのこと、そのマンション内や、ご近所の方は良く見ておいた方が良いかと思います。挨拶を投げかけた時に返事はしてくれるのか等、どのような方が住まわれているのかは大事なポイントかと思います。また、マンションや近隣の管理状況もそうですね。ゴミ置き場や共有部分はちゃんと整理されているか等は、チェックしておいた方が良いポイントかと思います。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
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お客様の第一印象をぜひ大切にしてください♪
お客様の第一印象、感性を大事にしております。 実際に物件を見てみて、これから住まわれるお客様が感じた事が、何より大切かと思います♪ 建物の構造や立地は勿論ですが、建物が完成するまでの施工のご説明、日当たりや使い勝手等々などは経験豊富なスタッフがわかりやすくご説明させて頂きます。 気になる点はぜひお聞かせくださいね(^^♪ (担当： 土橋 翔太 / ララハウス(株)大宮支店 )
内見時のチェックポイントリストをお渡ししております。
「交通機関への距離」や「周辺環境」、「採光・陽当たり」、マンションであれば「建物の管理状況」など、チェックすべき箇所を一覧にまとめたチェックポイントリストをお渡ししております。それ以外にも、お客様のライフスタイルに合わせて項目を追加できますので、ご一緒にこだわりのチェックリストを作成いたしましょう。 (担当： 清水 / (株)ハウスメイトショップ新松戸店 )
販売図面ではわからなかった部分を体感してください。
販売図面ではわからなかった部分をたくさん見つけてください。窓を閉めきった状態の周囲の音や、前面道路を走る車の音や振動、その土地の匂い、天井の高さや室内の日当たり、近隣のお家などなど。戸建の例ですと外観の第一印象、駐車場から建物内へのアプローチ、建物内に家具の配置がイメージできる、バルコニーの陽当たりや洗濯物がよく乾きそうかなど、お客様によってさまざま。物件によって営業がメリットとデメリットはお伝えしますが、気にしているポイントを事前にお伝えいただけるとお調べしておきます！ご内覧で体感することは多いと思いますので、サポート致しますので積極的にご内覧ください。 (担当： 宮澤 義則 / (株)ハウジングプラス )
見るところは物件に入る前からが重要です！
建物内のチェックポイントは陽当たりや、生活動線、キッチンのレイアウト、収納の量など、実際の生活と照らし合わせながらイメージを膨らませると宜しいかと思います。そして重要なチェックポイントは建物外にあったります。物件に到着するまでの周辺環境に抱くお客様の印象だったり、隣接している住まい、建物が接道する道路、目に見えない権利関係も重要な判断材料になるでしょう。当社はメリット・デメリットも平等にご説明させていただき、最良のご判断が出来るよう適切な情報の提供を徹底しております。 (担当： 西野 宏 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
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不動産ご見学のポイント
隣地との注意点、対象地に関する重要事項などについても私達がお調べ致します。ご見学の際には物件だけでなく近隣環境、最寄り駅、最寄りのバス停、お子様がいらっしゃるのであれば学校までのアクセスは是非ご確認ください。営業担当者に依頼または営業担当者とお客様と一緒に、近隣の方にお話を伺うことも重要なポイントになります。物件を見るポイント、注意点は物件により異なります。都度ご提案致します。まずはご見学を楽しんで頂ければと思います。 (担当： 綿貫恵子 / 東京不動産リアルティ(株) )
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中古住宅、新築住宅ともに、家の土台となる基礎周りが重要です。
中古住宅、新築住宅ともに、家の土台となる基礎周りが重要です。営業担当が、注文建築、住宅リフォームの経験豊富ですので、家の基礎周りや構造から、どれくらいのリフォーム費用が必要なのか割り出せます。 (担当： 橋本 / (有)八潮土建 )
実際に生活するイメージをしながら見てください！
実際の生活動線もイメージしながらご見学ください。例えば玄関からリビング、水回りの使い勝手など。ソファーや家具の配置、具体的にイメージすることによってお客様に合ったお住まいがイメージできるかと思います。また、お家の間取りやデザイン、機能なども重要ですが、それと同じように周辺環境も重要です。スーパーやコンビニまでの距離、通勤通学路、バス停、駅までの距離、公園など毎日利用する場所をチェックします。また川や用水路、周辺の交通量なども重要です。ご内覧の際には周辺環境を見ることもお勧めしております。物件ごとのメリット、デメリットをしっかりとお伝えいたします。 (担当： 篠原 大樹 / センチュリー21(株)アークレスト入間営業所 )
周辺環境も大事です。
■家の中だけを見られる方もいらっしゃるのですが、ぜひ周辺環境も購入の参考にしてください。近くにスーパーはあるのか？学校はあるのか？駅は近いのか？住宅街と静かな田園風景のところが良いのか？等、ぜひ自分の今住んでいるところと比べてみてください。 ( ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
見るポイントは多くあります。
新築・中古、種別など様々ではありますが中古の場合には綺麗そうに見えてもリフォームが必要な箇所などがありますので一緒に同席させて頂き確認をさせて頂きます。お家のチェックも大切ですが周辺環境や近隣住民など調べるポイントは多くありますので安心して購入いただけるようご説明させていただきます。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
まずご自身の家具、荷物をここに置いたらどうなるかチェックしてみましょう！
現地見学は実際のマンションを自分の目で見て確認できるチャンスです。室内では間取りや水まわりの状態、陽当たり具合や天井高、はりの位置や高さなどを確認しましょう。また、マンション全体に清掃が行き届いているか、ゴミ置き場や駐車場・駐輪場の有無等の共有施設や管理状態も見ておきましょう。更に、学校やスーパー、病院等の生活施設、公共施設を確認することでより生活がイメージしやすくなります。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
実際に暮らしている姿をイメージしてみてください。
内見した家で実際に暮らしている姿はイメージできますか？今ある荷物がしまえる十分な収納量は確保できるか、周辺にお買い物ができる施設はあるか、リビングは陽が差し込む明るいお部屋かどうか、実際の生活においてなければ困るものがきちんとあるかチェックしましょう。 ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター )
新生活をイメージしてください！
まずは陽当たり、次に間取りの使いやすさ、また、車が停めやすいかも重要です！家具を置いて生活をイメージすることが重要ですね！ (担当： 稲生 拓真 / ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆目に見えづらい部分にどれだけ細かな配慮がされているのか確認しましょう。
建物は完成してしまうと壁の内側、天井裏、床下などの目に見えなくなるところが多数存在します。注文住宅であればご自身の目で確認できますが、完成済み物件のご購入は確認が難しいためいかに『見えなくなるところに配慮されているのか』を確認しましょう。そのためには担当スタッフに質問をぶつけ、しっかりと満足いく回答が得られるようなところを選定していくのも一つの大事なチェック項目です。 (担当： 新野裕輝 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
建物は完成してしまうと壁の内側、天井裏、床下などの目に見えなくなるところが多数存在します。注文住宅であればご自身の目で確認できますが、完成済み物件のご購入は確認が難しいためいかに『見えなくなるところに配慮されているのか』を確認しましょう。そのためには担当スタッフに質問をぶつけ、しっかりと満足いく回答が得られるようなところを選定していくのも一つの大事なチェック項目です。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
建物は完成してしまうと壁の内側、天井裏、床下などの目に見えなくなるところが多数存在します。注文住宅であればご自身の目で確認できますが、完成済み物件のご購入は確認が難しいためいかに『見えなくなるところに配慮されているのか』を確認しましょう。そのためには担当スタッフに質問をぶつけ、しっかりと満足いく回答が得られるようなところを選定していくのも一つの大事なチェック項目です。 (担当： 長谷川 浩司 / (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
建物は完成してしまうと壁の内側、天井裏、床下などの目に見えなくなるところが多数存在します。注文住宅であればご自身の目で確認できますが、完成済み物件のご購入は確認が難しいためいかに『見えなくなるところに配慮されているのか』を確認しましょう。そのためには担当スタッフに質問をぶつけ、しっかりと満足いく回答が得られるようなところを選定していくのも一つの大事なチェック項目です。 (担当： 横田祐介 / (株)横尾材木店茨城西営業センター )
替えることのできない部分こそが重要なポイント
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 田無店 / (株)藤和ハウス田無店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 府中店 / (株)藤和ハウス府中店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 三鷹店 / (株)藤和ハウス三鷹店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 調布店 / (株)藤和ハウス調布店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 立川店 / (株)藤和ハウス立川店 )
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物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 国分寺店 / (株)藤和ハウス国分寺店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 荻窪店 / (株)藤和ハウス荻窪店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 日野店 / (株)藤和ハウス日野店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 清瀬店 / (株)藤和ハウス清瀬店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 久米川店 / (株)藤和ハウス久米川店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 東久留米店 / (株)藤和ハウス東久留米店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、あえてご見学時間帯などを変えて見てみるのも良いかもしれません。良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウス 大泉学園店 / (株)藤和ハウス大泉学園店 )
物件自体は勿論ですが、 周りの環境・日当たり・騒音など、引っ越した後に変更ができない部分こそ重要なポイントです。収納や色合いなどは、あとからでもリフォームや家具でアレンジが可能です。晴天日はなんとなく全てが良く見えてしまったり、逆に日没後や雨天時はイメージが予想できなかったりもしますので、担当スタッフから普段の印象を説明いたします。また、良いと思われた物件では、設備などの建物部分は勿論、越境有無・境界線に至るまでチェックし、最寄駅までも実際に歩いてみる事もオススメいたします。担当スタッフもサポートさせて頂きます。 (担当：藤和ハウストワファーレ販売センター / (株)藤和ハウストワファーレ販売センター )
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