あっ、ここに住もう！
Produced By Recruit
お気に入り
ブラウザのJavaScriptの設定が有効になっていません。JavaScriptが有効になっていないとすべての機能をお使いいただけないことがあります。（JavaScriptを有効にする方法）
SUUMO(スーモ)は、住宅・不動産購入をサポートする情報サイトです。
不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)トップ > 土地 > 土地 東北 > 良くある質問一覧 > QA事例
不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
物件の売却条件や資金計画によって異なります。
購入する物件の「売主様の引渡し希望時期」が、「即可」であれば、売主様からの条件提示はなく、購入者側の都合が優先されますが、いつでも良いわけではありません。購入者として、「速やかに引渡しの準備に着手する」ということが取引の円滑化につながります。多くの場合、購入者のローン手続きに期間を要する為、「売買契約」後、「速やかに」ローン手続きを行っていただく期間として、概ね、１ヶ月から３ヶ月ほどの期間を想定しております。また、稀に、購入する物件の「売主様の引渡し希望時期」が明記されているケースがありますが、その場合は、売却条件になりますので、その条件に従わなければなりません。 (担当：泉パークタウンサービス売買担当 / (株)泉パークタウンサービス )
この回答は 参考になった (0件)
概ね1か月から2か月程度です
これも一概には言えないのですが、概ね契約からご入居までは1か月から2か月程度です。物件によっては契約から引き渡しまでの期間が短いものも長いものもあるので、具体的なお話になった際に大体のスケジュールは個別にご案内しております。 (担当： 佐々木 利治 / (有)ホームライフサポート )
大体1ヶ月程度です。
住宅ローンご利用の方は1カ月程度でお引渡しが可能となります。 (担当： 緑川 伸二 / (株)プラス )
約1ヶ月～2ヶ月が一般的です！
一般的には１ヶ月～２ヶ月程度必要です。但し、売主様、買主様のご条件で長くする事も短くする事も可能です。ご希望の不動産が見つかった場合、購入申込時にご希望の入居希望日があれば営業スタッフにご相談下さい。ご希望の日程に合わせられるよう売主様に交渉致させていただきます。なるべく買主様のご予定を叶えられるよう、営業が売主様やリフォーム施工会社と打合せを致します。 ( (株)エステートワン不動産 )
この回答は 参考になった (5件)
住宅ローン利用での購入の場合
住宅ローン利用での購入の場合、購入の申し込みから物件引渡まで約１ヶ月必要になります。 (担当： 鈴木 康弘 / セントラル不動産(株) )
約一ヶ月ほど必要になります
住宅ローンご利用の場合ですと、購入のお申込みからお引き渡しまで一ヶ月程度の期間が必要となります (担当： 上舘 浩基 / 花住ホーム(株) )
この回答は 参考になった (1件)
完成しているか完成していないか、2つのケースからご説明致します♪
☆完成済み物件の場合☆おおよそ【1ヶ月】の期間でお考えください。その間に住宅ローンをご利用される場合は審査の手続きを行って頂きます。並行し、売主様は登記の手続きを行います。私どもはお客様と売主様・金融機関の間で日程の段取りや必要書類の伝達、お届けを行います。☆未完成物件の場合☆おおよそ【完成から1～2週間】の期間でお考えください。工事の着工から完成までは約3ヶ月の日程で進めていきます。手続きとしては完成済み物件とほとんど変わりませんが、いつまでに今のお住まいを退去しないといけないか決まっている場合は注意が必要です。 ( 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)仙台営業所 )
新築や既存住宅にかかわらず物件の状況によって異なります
通常ですと、売主が引き渡しができる状態のものを購入されますと、住宅ローンだけを考えるのでしたら、1か月もあればご契約からお引渡しまで可能です。但し、新築の未完成物件ですと、完成後のお引渡しですし、既存住宅の場合、占有者の引っ越し先の関係などがありますので一概に言う事ができません。ですから、気になった物件がありましたら、いつ頃お引渡ができるのか？その都度ご確認されることをお勧めいたします。 ( 東海住宅(株)仙台駅東支店 )
この回答は 参考になった (2件)
余裕をもって。
住宅ローンをご利用される場合は、ローン手続きが必要ですので、ご契約からご入居まで通常1ヶ月～2ヶ月程かかります。土、日に営業している各銀行のローンセンターが大変便利です。 ( (株)イーライフ・クリエイト )
【完成物件】・【現空物件】なら最短１か月でご入居可能です♪
【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、１か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当： 川嶋 雄也 / 住宅情報館(株)南仙台店 )
この回答は 参考になった (105件)
早くて約1ヶ月
一般的な中古住宅を銀行のローンで購入する場合、銀行の事前審査に約1週間、審査通過後売買契約、その後銀行の本審査に約2週間、残金決済の日を決めて所有権移転登記となります。ですので早くても約1ヶ月はかかると思われます。 ( アイム不動産(株) )
完成物件なら1ヶ月入居可能です。
新築の建売は完成していれば、おおよそ1ヶ月での入居が可能です。中古物件は入居中でなければ比較的早い入居ができます。土地購入ご注文住宅ですと土地のお引渡しから、約６か月後のご入居となります。 (担当：須藤 一陽 / 住宅情報館(株)仙台太白店 )
この回答は 参考になった (117件)
ご購入された物件によって異なります
ご購入された物件が完成しているか、未完成かによって変わってきます。契約書に引渡日が必ず記入されていますので、しっかりとご確認くださいませ。 (担当： 株式会社フルハウス 南仙台店 / (株)フルハウス南仙台店 )
2ヶ月～１０ヶ月程度
建売分譲住宅は内覧して気に入れば、契約して銀行の融資手続により２ヶ月以内に入居できると思います。注文住宅のときは建築請負会社との図面打合せに時間を要し（少なくとも５回以上の打合せ)図面決定してから、詳細図面（工事着工図面）ができるまで少なくとも１ケ月はかかると思いますので、基礎工事から竣工まで建築面積５０坪場合の工事期間は注文住宅専門会社で約４ケ月程度だと思います。 図面打合せに２ヶ月以上かかると思います。土地購入して注文住宅のときは２ヶ月程度伸びますので、入居まで１年かかると思います。 (担当：白田 順 / アップルハウス(有) )
この回答は 参考になった (4件)
その都度違います。
物件が空き家か居住中かによってお引き渡しについては変わってきます。その都度ご説明致しますが空き家の場合ですど約１ヶ月程度です。 ( 東海住宅(株)仙台中央支店 )
この回答は 参考になった (6件)
カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。
一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス青森店 )
一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス仙台店 )
一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタスいわき店 )
この回答は 参考になった (3件)
新築、中古関わらず物件の状況によって違います。
通常、住宅ローンを組むのでしたら、ご契約からお引き渡しまで1カ月～2か月程度となります。但し、新築でしたら、完成していない場合、完成後のお引き渡しとなりますのでその分期間がかかります。物件が少ないこともあり、完成前に半分以上の物件は決まってしまっておりますので、ご契約からお引き渡しまでお待ちいただいているお客様が多い状況です。中古の場合、居住者の引っ越し先が決まっていない場合などは３か月程度お待ちいただくことが多いです。また、リフォームしてからのお引き渡しの物件であれば、完成するまでお待ちいただくことになります。 ( 東海住宅(株)仙台支店 )
物件の状況によって変わります。
こちらの質問に関しては、物件が空き家なのか、入居中なのか、はたまた賃貸中なのか、物件の状況によって全く変わってきます。 空き家であれば平均1カ月程度ですが、賃貸や入居中の場合は相手方の状況にもよります。気になる物件がありましたら、個別でお答えいたしますので、お問い合わせいただければと思います。 (担当：高橋 将樹 / 東海住宅(株)長町支店 )
この回答は 参考になった (7件)
最短１０日でお引き渡し可能です。
空家の中古住宅ですと即入居可能です。売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また、完成済みの新築住宅だと最短１０日でお引き渡しが可能です。 ( (株)永大ハウス工業泉中央店 )
完成済みの新築物件だと最短１０日でお引き渡し可能です。
空家の物件ですと即入居可能です。ただ売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また完成済みの新築住宅ですと最短で１０日で入居が可能です。 ( (株)永大ハウス工業富沢店 )
ご購入された物件が完成しているか、未完成かによって変わってきます。契約書に引渡日が必ず記入されていますので、しっかりとご確認くださいませ。 (担当： 村上 明紀 / (株)フルハウス )
空家の中古住宅ですと即入居可能です！
売主様がお住まいですと引き渡しまでの期間は要相談になります。また完成済みの新築住宅でも最短10日でお引き渡し可能になります。 ( (株)永大ハウス工業高砂店 )
入居までの期間
中古住宅（空家）の物件ですと即入居可能です！ただ売主様がお住まいですと、引き渡し（引っ越し）までの期間は要相談になります。また、新築住宅（完成物件）でも最短１０日でお引き渡し可能です。 ( (株)永大ハウス工業南光台店 )
最速２週間から！
完成前の新築物件は、完成時期から１～２週間後には入居できます。完成後の新築物件は、(1)住宅ローンがある場合は平均３～４週間(2)住宅ローンがない場合は早ければ２週間くらいで入居できます。中古物件の場合も新築と同様ですが、居住中の場合は売主さんのお住み替え条件によっては、引き渡しが長いケースもありますので、事前確認が必要です。（事前にお知らせいたします！）入居をお急ぎの場合は交渉して短くできるケースもあります！ ( (株)ホームセレクト南光台店 )
※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
購入から入居まではどれくらいの期間が必要？：不動産売却・査定情報
