あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
もう一度、原点にもどることが大切です。
お家探しを始められた頃は、たくさんの理想があり内覧されていた思います。しかし、たくさんのお家を見れば見るほど、理想像が膨らんでしまいがちなお客様が多い傾向にあります。いったん今までの記憶に残っている物件を白紙に戻していただき、お客様にとっての優先順位は何だったのかを振り返ることが大切です。振り返ることにより、別の角度で物件探しができるとおもいます。 (担当： 南 佑樹 / センチュリー21(株)PROUD ONE )
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理想と現実をしっかり把握し、家を買う目的を考えましょう！
結婚相手探しと一緒でこの世に１００％自分の理想の物件は存在しません。要は優先順位を定め、物件を見ることですね。物件の数を沢山見すぎて「疲れました！私たちに合う物件はあるのですか？」というお客様のなんと多いことか。家を買う目的はそう”家族の幸せ”ですよね！家族みんなの喜ぶ笑顔を思い浮かべれた瞬間物件は必ず見つかります！ ( (株)ウィズホーム )
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一緒に物件を見に行きましょう◎
良い物件が見つからないのは、ご覧になられている物件の良いところを見つけられていないだけです。お客様の優先される条件を崩さず、さらに物件を見られた際のその物件の良さ、ご条件との相違点やその解決策、すべて一緒に物件をご覧になられたときにご説明させて頂きます。 ( (株)リファインド天満店 )
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『まずはご相談下さい。豊富な物件情報とお客様の希望に合った物件を提案させて頂きます』
すべての条件が満足いく物件探しとなるとなかなか物件購入まで至りません。住まいのアドバイザーがお客様の優先順位を整理させて頂き、お客様のご希望に合った物件をご提案させて頂きます。 ( (株)福屋不動産販売塚口店 )
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ご来店下さい
メールや郵送だけで物件のご紹介をさせていただいても、良い物件も見つかりにくく決まりません。ご来店頂くことで、専門スタッフがお客様にピッタリの物件のご紹介させて頂きます。 ( センチュリー21(株)リブライフ姫路中央店 )
物件の探し方について
お客様のニーズに合う物件に出会う可能性は人ぞれぞれです。弊社、担当者が根気強く新物件等の情報提供を随時させて頂きますので、密にご連絡をさせて頂ければと思います。 ( (株)福屋不動産販売姫路店 )
是非、大和建設にご相談下さい！
創業から長い年月をかけて培ってきた地元密着のネットワークを活かし、経験豊富なスタッフが親身にご対応させていただきます。もしご希望のエリアで物件がない場合は、新しい物件が出たらすぐにお知らせをしております。 (担当： 矢部 隼人 / DAIWA(ダイワ) 住宅の横綱大和建設(株) )
お客様のご条件をお伺いさせてください♪
お客様によってご条件は十人十色です。お客様にとっての『良い物件』の条件を是非お聞かせください！ご条件を一緒に整理しながらおうち探しをすることでお客様にとって唯一の『良い物件』を必ずお探しさせていだきます！ (担当： 中野 竜太郎 / センチュリー21プラウデストホーム(株) )
希望条件を整理してみましょう。
希望条件を整理して少し視野を広げてみると意外とすぐに良い物件が見つかったりします。ひとつひとつの希望条件を一緒に整理していきましょう。 (担当：星田 祐作 / (株)エルコーポレーション )
良い物件とは？
良い物件に巡り合わない方の多くは、探している最中に条件がコロコロと変わってしまう方が多く見受けられます。たくさんの不動産屋さんに出向いて、それぞれの不動産屋さんの営業マンのトークを聞いているうちに「あれも欲しい。これも欲しい」となってしまい、条件が明後日の方向に向いてしまっているのかもしれませんね。そういう時は、一度立ち止まってみて、冷静になってから、福屋不動産販売 高砂店にご来店ください。ご希望を精査したうえで最適な物件をご提案させていただきます。 ( (株)福屋不動産販売高砂店 )
なかなか良い物件が見つからないお客様へ
「毎日インターネットを見ているのにいい物件が見つからない」よく耳にします。インターネットには毎日物件が更新される時代ですが、全ての物件がインターネットに掲載されている訳ではありません。売主様がインターネット掲載したくないとおっしゃっている物件や、既にお問い合わせや「このエリアで物件が出たらすぐに教えて欲しい」とお問い合わせ頂いているお客様にはインターネット掲載前に優先的に物件をご紹介させて頂いております。一度、弊社へそのような旨をお問い合わせ頂いてはいかがでしょうか？ ( (株)福屋不動産販売京都桂店 )
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◆ご希望の物件が見つかるまで物件探しのお手伝いさせて頂きます。気が済むまでお探し下さい！
１回のご案内で決められるお客様もおられれば、１０回以上のご案内でも決めかねるお客様もおられます。お客様と物件とのご縁も大事な点ですが、私どもは２点物件探しにおいてお伝えしている事があります。 １．物件を見た上で、住んでいるイメージが湧く物件（第一印象が良い物件） ２．絶対譲れない希望内容も含め、１０項目中７項目が満たす物件（例、駐車２台・カウンターキッチンが絶対譲れない希望内容とし、この２項目にプラス５項目が加わる物件である）上記２点が満たされる物件であれば、購入を前向きに考えて良い物件だと考えます。それでも希望物件が見つからないのであれば見つかるまで（気が済むまで）お探しさせて頂きます！ (担当： 前川 晃輝 / マエカワ不動産 )
購入条件を改めて考えましょう。
予算・間取り・駐車可能台数などお客様が購入にあたり考えられた条件の中で、優先順位をつけてみてはいかがでしょうか？そして、その優先順位に従って購入物件を探していただけたら、自然に物件は絞られてくるのではないでしょうか。それでも、物件が絞りきれない場合は弊社へご相談いただければ、物件探しのお手伝いであったり、ネットには載っていなくて、お客様の条件に合う物件の提案などを積極的にお手伝いさせていただきますので、いつでもお気軽にご相談ください。 ( (株)福屋不動産販売大和高田店 )
皆様、口を揃えて同じ事を申されます。
しかし、良い物件とは何なのでしょうか？お客様一人一人にご予算がある中で、私は、ご希望に対して１００％の物件はまずありませんので、７０％を超える物件に出会っていただく事を大前提としております。その７０％とは、広さなのか、場所なのか、方角なのか、周辺環境なのかその他様々ですが、その優先順位はお客様によって違います。そして、その優先順位を７０％程具備した物件の中で、自身が住んでいるところをイメージ出来る物件は、お客様にとっての良い物件ではないでしょうか？☆ ( 建都住宅販売(株)右京店 )
担当営業が購入プランの見直しを提案します。
色々な希望条件はあると思いますが、待っていれば出てくるものでもありません。特に人気地域は中々売りに出なく出ても直ぐに成約に至ります。良い物件を探すアドバイスとしては営業マンとしっかり協力、タッグを組んで一緒に探しましょう。お客様のご協力も必要です。 (担当：中野 雄大 / (株)福屋不動産販売学園前店 )
一度ご希望条件を整理してみましょう
100点の物件というのは中々見つからないのが現状です。もう一度ご希望条件から妥協できるポイントとできないポイントを取捨選択して頂き、これからの生活に本当に大切な事は何かを各担当者と見直しを図り、最良の物件をお選び頂ける様に致します。 (担当： 田中 圭 / ハウスメイトネットワーク烏丸御池店(株)KTS )
妥協することも必要です。
お家の購入というのは難しいもので、良い物件は高く、安い物件は条件が悪く。良くてお手頃な物件はすでに売約済みに。価格は常に良いとこ悪いとこが表裏一体でどこかあきらめないといけないこともあります。時期がもし決まっているなら、価格・エリア・大きさ等にご家族に優先順位をつけて妥協することをお考え下さい。時期に決まりがなく妥協はできないという方は、希望の条件をお伝えください。新規の分譲計画を広告前にお伝えできる場合があります。 (担当： 西山 博幸 / (株)エイワハウジング )
物件探し
不動産の物件には売主様の都合や、法令に基づく都合など様々な都合上、広告掲載できない物件も多数ございます。また、新物件でも既に弊社顧客様にて商談させて頂いております物件もございます。一度ご来店いただければ、前述のような物件もご紹介が可能です。広告掲載でご希望に叶う物件が見当たらない場合でも是非一度、勝美住宅へご来店くださいませ。 (担当： 岸本 憲治 / (株)勝美住宅加古川店 )
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ご希望の整理をしてください
ご夫婦で希望が違いませんか？ご主人のご希望、奥様のご希望、それぞれ多数あって当たり前ですが、整理せずに前に進んでいませんか？南向きが必須なんです。と言っても、理由を聞いてみると、北向きでも解決する場合もあります。なぜ？を一つずつ解決して、整理していくと自然と希望物件が絞られていくと思います。希望条件を定めることがいい物件と出会って頂く近道だと思っています。そのお手伝いをするのが私たち、不動産営業マンの仕事だと思っていますので、お話し色々お聞かせください！ (担当： 今北友美 / LIXIL不動産ショップ (株)テン )
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妥協する、しないはお客様次第です。
物件価格にてお探しの方は、もう少し予算を上げて探してみるのも一つの方法です。住宅ローンを組まれるのであれば、予算を上げられても毎月の支払いに換算してみると、許容範囲以内という場合があります。物件の場所を限定されている方は、少し待ってみて下さい。情報収集を活発に行い、物件が出てくれば直ぐに対応できるように、事前住宅ローン相談をしてみましょう。良い物件が出てから事前住宅ローン相談を始めますと、審査結果のタイミングが悪いと、一番手商談ができない可能性があります。 (担当： 東野 健次 / 近鉄不動産(株)藤井寺営業所 )
良い物件が見つからない場合
お客様にとっての理想の物件探しのお手伝いさせて頂きます。他社で見つからなかった等でもご相談下さい。お客様にとって何が良い物件なのか。どういう物件が良い物件なのか。皆様、ほとんどの方が初めての経験で難しく考えてしまうかもしれません。当社のスタッフは経験豊富です。様々なお客様を今までお世話させて頂きました。その視点から色々とアドバイスさせて頂きます。まずは何でもお気軽にご相談下さい。 ( (株)レナトス )
ご希望の条件を少し見直して頂き、広い視野でお家を探されると良いと思います。
私の経験上、なかなか良い物件が見つからない方と言いますか 決めれない方はお家を見る際に良いところより悪いところを気にしすぎる方が多いと思います。 人間と同じで長所が有れば短所が絶対有るので完璧を求めると難しくなるので良い所を見るようにして下さい。気になる所はリフォームで補うとか、もしくは探される場所を広げられるか少し条件を広げると良い物件に巡り会えるかもしれませんので、一度試されたら如何でしょうか。 ( (株)ハウスゲート新大阪店 )
ネットにも掲載されていない物件があるかも・・・
お客様の手元に届かずに成約してしまう物件もあります。複数の不動産会社に希望条件を伝えていればネットに掲載される前に情報が届くことがあります。是非トアネットにもご相談下さい。非公開物件も数多くございます。 (担当： 森田 悠斗 / TOANET(株) )
ご希望条件を整理して我々ハウスコミュニケーションにご相談ください！
当店は大阪市北区・都島区に特化した店舗です！北区・都島区の物件は全て知り尽くしております。まずは我々にご相談ください。その上で、良い物件とは何かを一緒に考えましょう。ご希望条件の内容が７割～８割程度当てはまっていれば良い物件と考えていただいていいと思います。良い物件を我々と一緒に探しましょう！ (担当： 篠原 勇人 / (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター )
お客様ご希望条件をもう一度確認してみましょう！
きっとお客様に合う素敵な物件はあります。経験上ですがいい物件はあるのだが中々、妥協が出来ない・・・と言った方が正しいかと思います。長い年月住宅ローンを組むのだから・・または安い現金を出すのではないので・・と100点満点の物件を見つけようとしているお客様によくみられるご質問です。100点に近い物件はありますが、100点は無いのです。あっちの物件がこの土地にあったらなぁ・・・と私も思う事、多々あります。もう一度初めから希望条件の洗い直しをしてみましょう！きっと見つかりますよ！ ( (株)ハウスプラン不動産販売 )
優先事項と条件を見直しましょう。
全ての条件を満たす物件にこだわっていると本当に良い物件を逃しがちです。「立地・価格・建物」この３大原則から見て、バランスのとれたお住まいを選びましょう。これからの生活に本当に大切な事は何かもう一度見直して、物件のイメージがよいものは思い切って決めることも重要です。お客様の為に時には毅然としたアドバイスをさせていただきます。 ( 健新不動産販売(株) )
私どもにお任せください！！
お客様のご要望にあった物件を精いっぱい探してきます。しかし、「いい物件」とは何でしょうか？「予算内の物件」「日当たりがいい物件」「生活環境がいい物件」。お客様それぞれで「いい物件」があると思います。不動産探しをするうえで「100点満点」の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは「いい物件」です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大事です。あとは私どもにお任せください。お客様ひとりひとりに合った「いい物件」を一生懸命探します。 ( アーキホームライフ (株)ホームライフ福知山中央店 )
もう一度ご希望条件を整理した上で、根気強く探しましょう
物件にはそれぞれ一長一短があります。ご希望条件を整理することで、見逃していた情報にたどり着くこともあります。沿線や居住面積、間取や生活環境等々・・・ご家族の皆様に最適な物件探しは根気強さも必要です。当社は最後まで責任を持って物件探しのお手伝いいたします。あきらめずがんばりましょう。 ( LIXIL不動産ショップERA福島 関計(株) )
希望条件の優先順位を決めてみてください。
当社では、お客様のご希望にかなう物件が見つかるように精一杯お手伝いいたします。一方でご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？たとえば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置き、絶対に譲ることのできない条件を決めておくことが良い物件が見つかるポイントです。 ( 三井住友トラスト不動産(株)枚方センター )
まずはピタットハウス小倉店 未来Design株式会社に相談して下さい。
残念ながらインターネット上に掲載できる物件は、売主様の都合上限られております。ネットを見ても良い物件がない！と感じているお客様は一度ご相談下さいませ。たくさん物件見ても良い物件が見つからないお客様もご相談下さい。物件を見すぎて、条件が整理できていない可能性もございます。弊社のスタッフに相談して頂き、一度冷静に物件探しをしてみるのもいいかもしれません。 (担当： 加藤 亜美 / ピタットハウス小倉店未来Design(株) )
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