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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
希望条件の変更を少し検討してみてはいかがでしょうか。
100％ご希望に合う物件にめぐり合う事は、難しいかもしれません。ご納得いただけなかったポイントを営業担当と一緒に、整理してみてはいかがでしょうか。お客様のご意向をお聞きすることで、新たな提案ができることがございます。どうぞ営業担当の知識と経験をご活用ください。 ( (株)日住サービス京都四条店 )
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リノベーションを視野に入れた探し方をサポート致します！
リノベーションを視野に入れた物件探しを軸に、より自分らしさが溢れる住まいづくりを一緒に造りあげていきましょう！ (担当： 杉本 健人 / +RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING )
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目線を変えてお探しされるのも一つです。
当社では一般的に市場に出回っていない物件情報もございます。市場に出回る前の情報であったり、不動産業者同士の情報交換もございます。ご相談いただければ、タイミングによっては今まで見つけられていない情報をご提供できるかもしれません。 (担当： 梶原 拓馬 / センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店 )
100％の物件はなかなか見つかりません。
物件を探すにおいて駅近、土地の広さや価格など色々な希望がありますよね。もちろん100％の物件に巡り会えるのが1番ですが、なかなかないものです。まずは、どこを妥協できるのか考えてみてはいかがでしょうか。1番希望しているのは価格、間取り、予算かどこを妥協できるのかを考えてみてはどうでしょうか。 ( 敷島住宅(株)本社営業部 )
大きな金額が動く不動産のお取引。もちろん、妥協はしたくないものです。ある程度ご希望の条件に合致していても、あと一つのところでご決断できない。なんてことも多々あるかと思います。そのような場合は、ご希望の条件を書き出して頂き、絶対に妥協できない条件・できれば妥協したくない条件などを今一度整理頂き、引っかかる点がお客様にとって妥協できる点なのかどうかを確認するのも一つかと思います。 ( (株)日住サービス六甲店 )
一度ご相談ください！
希望条件をお聞かせください。いち早くご紹介いたします！ ( (株)福屋不動産販売京都東店 )
当社ではネットに掲載出来ていない物件情報も扱っています。
当社では一般的に市場に出回っていない物件情報もございます。市場に出回る前の情報であったり、不動産業者同士の情報交換もございます。ご相談いただければ、タイミングによっては今まで見つけられていない情報をご提供できるかもしれません。 (担当： 友末 / (株)コニケン )
焦っていませんか？一旦一呼吸おいてみることをお奨めいたします。
私自身も家探しの際、なかなか適した物件が見つからなかった経験がありますので、よくわかります。ご家族の皆さまが快適に住めることがマイホーム購入の大事な条件です。購入してから後悔しないために私が、お奨めしていることは、そのような時期には、もう一度、購入動機や資金計画や検討エリア、種別(マンションか戸建てか)を見直してみましょう。もちろん一緒に考えさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ。 ( みずほ不動産販売(株)京都営業部 )
条件を変えてみてはいかがでしょうか。
なかなか良い物件に巡り合えないときは、お探しされているエリアや、ご希望されているお部屋の数、設備など考え直してみると、目線が変わり、良い物件に出会えるかもしれません。いつでもご遠慮なくご相談下さいませ。 (担当： 岡田 敏 / (株)日住サービス高槻店 )
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少し条件を緩和して対象物件を増やしましょう。
絞りすぎて１年間何も見れなかったという方もおられます。急がない場合でも１００％見合う物件は中々無いものです。広い範囲で物件を探しましょう。 (担当： 大西 遼 / 近鉄不動産(株)甲子園営業所 )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)京都センター )
タイミングです
お客様のご条件に大きなズレがなければ、タイミングだけの問題です。この条件にズレがあったり、なるべく早く見つけたい場合は、最優先したいご条件を2つか3つに絞って、お住まい探しをされることをお勧めします。 (担当： 滝 將人 / (株)Nichimei Home )
焦らなくて大丈夫です！
不動産探しは縁とタイミング。焦らなくて大丈夫です！なかなか良い物件が見つからない。そんな時は、可能であればエリアを少し変えてみる、物件種別(戸建ならマンション、マンションなら戸建)を変えて探してみることをおススメいたします。私が以前対応させていただきましたお客様のお話です。戸建でなかなか条件に合う物件がなかったのですが、戸建並みに床面積の広いマンションをご提案させていただいたところ、とても気に入っていただき、最終的に購入していただきました。多くはないですがこんなケースも稀にございます。 (担当： 坪井欣匡 / ピタットハウス池田店(株)ニチレク )
見つかるまでサポートさせて頂きます！
良い物件が見つからないのは見つけれてない可能性があります。ダメな営業担当者に当たってしまうとお客様のご希望に合う物件を「籠の中の鳥」になって探してしまいます。ご希望の条件がすべて整った物件を探しているから見つかりません。そうではなく、お客様に一番合っている物件をご紹介するのが弊社スタッフです！ ( センチュリー21(株)プラッツ不動産販売 )
我々にお任せください！！
経験豊富、知識豊富な担当が在籍しており、営業一丸となってお客様の物件探しをお手伝いさせて頂きます！また、福屋不動産販売は関西圏に８２店舗展開しており、各店舗間で連携を取り、お客様の物件探しを応援させて頂いていますので、ぜひ我々にお任せください！！ (担当： 佐々木 駿 / (株)福屋不動産販売鶴見緑地店 )
もう少し条件を広げて見ればいかがですか？
不動産を探していく中で１００パーセントの条件を満たす物件はありません。よく言われることですが７０パーセント条件を満たせばオーケーと言われます。残り３０パーセントの部分が『ここは仕方ない』と思える物件であれば納得できる物件だと思います。 (担当： 宮内輝久 / (株)宮内不動産 )
見つからない理由が何なのかを把握することが必要です。
例えば、○○駅近くの中古マンションで最上階の４ＬＤＫのお部屋を希望して探している場合、そもそもその条件のお部屋自体が存在せず、いくら待っていても売りに出てこないのかも知れません。極端な例ではありましたが、ご希望されている条件が現実的なのかどうかは、過去の取引事例などから判断出来ます。地域をよく知っている不動産業者に相談すれば、簡単に解決できるかもしれませんよ。神戸市北区でお探しであれば、ぜひ当社へお任せください。 (担当： 鈴木 直人 / (有)ホームマーケット流通 )
ご希望物件と巡り合うタイミングもあると考えます。
決して妥協なんて言葉は使わないでください！お客様のお時間（期間）許される限り、焦らず時間をしっかりとかけてお客様にご納得いただける唯一の物件を必ずお探しします！ ( (株)グランディルホーム松原店 )
まずはお気軽にご希望をお聞かせください。
ネットを見ていても情報が多すぎてお探しするのが大変かと思います。まずはご希望のご条件をお教えください。具体的なイメージがなくても「どんな暮らしをしたいか」「今の暮らしのどこがご不満か」ざっくばらんにお話ください。一緒にご条件を整理させていただきまして、お客様にあった物件をご提案致します。ご来店のほか、お電話やメール、テレビ電話等、ご希望に合わせて柔軟に対応させていただきます。 ( ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル )
希望条件を今一度見直してみてはいかがですか
候補の物件を見に行くけれど、どれも欲しいと思えないのか、それとも、そもそも見に行く物件すら出てこないのか。もし後者なら、希望条件を一度リセットして大きく視野を広げてみてはいかがでしょうか。エリア、予算、大きさ、築年数、駅からの距離、希望の学校区、周辺環境・・・・あらためて条件を広げると新しい世界も開けます。一方、たくさん見に行くけど どれもなぁ という方もいらっしゃいます。１００点満点の物件は無いので、譲れること、譲れないことはなにか？をぜひ検討してみてください。また、ご夫婦で意見が食い違って。。。というケースもございます。せっかくの機会ですから、いろいろ話あってみてはいかがでしょうか。 (担当： 田中聡 / センチュリー21(株)みのパラ )
お客様にとってのいい物件とは？？
いい物件とはどんな物件でしょうか？駅から近い、お部屋が広い、設備が充実している、出来たて新築、価格が安い、等々お客様によってそれぞれ違うかと思います。その中から外せない条件を順位付け、お客様にとって何が1番重要なのかを一緒に考えていきます。お悩みであれば、ぜひご相談ください！プロ目線でのアドバイスをさせていただき、ゆっくりと条件にピッタリの物件を探しましょう♪ご相談はもちろん無料です！お気軽にご連絡ください。 (担当： 染矢 / YAMADA不動産 ダイアロー(株) )
お電話やご来店などでお気軽にご相談ください！
毎日物件は動いており、私たちは常に最新の情報を目にしております。ご希望のご条件や、お客様の考え・好みなどをしっかりとお聞かせいただいたうえで、お客様にとって最適だと思える物件をご提案させていただきます。一緒に良い物件を探しましょう！ ( エバーハウジング(株) )
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思っておられる内容を詳細にお伝えください。
良い物件があってもその物件が本当に良いものでも見逃しておられる場合があります。ご自分が何を一番重要視されておられるのかはいっぱいお話を担当者へお伝えいただくことで見えてきます。 ( (株)セセラ不動産販売 )
諦めずにくスタッフと共に探していきましょう！
時間をしっかりとかけてご内覧を繰り返して頂く事で必ず良い物件と巡り合えると考えています。イエストアではお客様がご納得頂ける物件が見つかるまで決して諦めず、お付き合いさせて頂いております。 (担当： 川口 洋 / (株)イエストア )
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物件の見つけ方は様々です。
今出ている物件だけではなく、空家や空き地の調査などで売却されたい売主様をご紹介する事が可能です。 (担当： 柴田 洋平 / (株)ワンベール )
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営業マンにお尋ねください
様々な視点からご提案させて頂きます。 ( 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)塚口店 )
条件を広げてみてください
あれもこれもと希望を増やすと、なかなかすべてを満たす物件が少なくなります。どうしても譲れないポイント、出来ればかなえたいポイント、比較的外れてもよいポイントなど、希望の条件を整理して、条件を緩めてみると思わぬお気に入り物件が見つかるかもしれません。 (担当： 平野 和豊 / LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ )
条件の見直しや考え方次第で良い物件に変わることもあります。
良い物件とはお客様の希望条件により変化するものだと考えております。物件探しの希望条件はお客様により様々です。自分たちが良い物件ではないと判断した物件でも数か月経つと売れていることがあります。その物件を購入された方にとっては良い物件だと判断されて購入をされたのだと思います。例えば、駅から徒歩10分圏内で探していたが、駅まで自転車で通勤をするので徒歩20分圏内でも良いと条件変更をしてみてください。すると今まで検討していなかった物件がどんどん出てきます。このように条件の見直しや考え方次第で良い物件に出会えることも多いです。 (担当： 岡部 恭平 / ハウスドゥ 大津際川(株)アリスエージェンシー )
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お客様の声をお聞かせください。
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。例えば、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがですか？「駅までの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 不動産博士(株) )
もう一度、原点にもどることが大切です。
お家探しを始められた頃は、たくさんの理想があり内覧されていた思います。しかし、たくさんのお家を見れば見るほど、理想像が膨らんでしまいがちなお客様が多い傾向にあります。いったん今までの記憶に残っている物件を白紙に戻していただき、お客様にとっての優先順位は何だったのかを振り返ることが大切です。振り返ることにより、別の角度で物件探しができるとおもいます。 (担当： 南 佑樹 / センチュリー21(株)PROUD ONE )
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