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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
入居迄の期間
完成品であれば約１ヶ月、注文住宅であれば4ヶ月～6ヶ月が一般的ですが、ご入居の時期などはお客様によって学校の問題や転勤の事など様々な理由があると思いますので、ご希望のご入居時期などあれば事前にご相談頂き、柔軟に対応させて頂いております。 ( 日栄商事(株)新鎌ケ谷支店 )
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目安は1カ月になります。
物件によっては違いますが、新築戸建やリノベーション住宅等は1ヶ月が目安になります。中古戸建・マンション等、現所有者が居住中の場合ですと、売主様のご都合をと入りれながらになりますので、入居できるのが3カ月位が目安になります。 ( (株)ビーミング )
完成していれば、売買契約から入居までは概ね1ヶ月ぐらいです。
住宅ローン審査や登記引渡しの準備は概ね1ヶ月くらいで整います。リフォーム中や売主さんの引き渡し猶予などがある場合は、売買契約から入居まで3ヶ月ぐらいかかる場合もあります。 (担当： 宮澤 幸児 / (株)セナホーム )
物件によりますが・・・
新築戸建で建物が完成している場合、お客様の住宅ローンの手続きが終われば1カ月程度で入居が可能です。中古戸建でまだ居住者様がいる場合は、居住者様がお引越しされてからの入居となりますので、3～6カ月かかることもございます。お客様のご希望のお引越し時期がございましたら、初回のお打ち合わせの際に担当スタッフにお伝えくださいませ。ご希望の時期にご入居可能な物件をご提案させていただきます。 (担当： 深澤 達弥 / センチュリー21(株)アークレストひばりヶ丘営業所 )
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売主様のご都合とローンのご利用の有無で変わります
現金購入の場合は売主様のご都合がよろしければご契約日にそのままお引き渡しも可能です。住宅ローンをご利用になる場合はご契約日から１か月～2か月の間が一般的にかかる時間となっております。 (担当：太田光勇 / ロイヤルハウジング販売(株)品川八潮ショップ )
最短で3週間ほど！
住宅ローンを利用すると手続きにどうしても時間がかかってしまいます。事前審査→本審査→金銭消費貸借契約→決済といった流れが必要になります。金融機関によってかかる日数も違いますので、いつまでに入居したいという旨をお伝えください。そこに向けたスケジューリングを組みます！ (担当： 吉田 啓吾 / (株)DAIKICHI不動産 )
ご希望があればぜひお聞かせ下さい。
お引渡しまでのスケジュールは、すでに完成している物件か、現在建設中の物件かによって異なってきます。すでに完成している物件の場合は、2～4週間位・建築中の場合は、完成時期から1週間後位が一般的です。この日までに引越しを行いたい等のご希望があれば、お部屋探しの際にお伝えください。 (担当： 樋口 直也 / センチュリー21ハウスフィット(有)ハウスフィット )
一概には言えませんが、、、
お申込みから、1カ月半くらいは期間をみて頂ければと思います。一般的には入居までに住宅ローン事前申込、建物売買契約、住宅ローン本申込、住宅ローン金銭消費貸借契約、決済・お引渡し等がございます。平日に金融機関へお越し頂いたり、役所で手続きをして頂く必要もございますので、お客様と相談させて頂きながら、ご入居までのスケジュール調整を行っております。 (担当： 小暮 幸良 / (株)LANDOOR )
購入物件の利用状況とお客さまの資金繰りの状況によって変わってまいります。
購入物件の状況とお客さま自身の資金繰りの状況によって変わります。まず、購入物件の売主さまに、お引っ越し時期等の引渡し条件などをご確認いただく必要があります。買主さまから考えた場合は、住宅ローンご利用予定のお客さまで概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客さまであれば1週間～10日程度でお引渡しを受けることができます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をおすすめいたします。 ( オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部 )
約1ヶ月～3ヶ月後には入居可能です！
ご契約から住宅ローン申請、金消契約、決済（物件引渡し）まで、最短で約1ヶ月で可能です。但し、購入される物件に抵当権設定等が有ると抹消手続きで日数を取られてしまう場合も御座いますので、ご注意を。イメージとしては物件を探し始めてから1～3ヶ月後には引っ越し完了していると思って頂ければ幸いです。 ( (株)クリエイティブハウジング )
完成物件と未完成物件で変わります！
完成している物件・中古物件など即入居可の物件は、一般的に住宅ローンをご利用される場合、ご購入（ご契約）から約1ヶ月程度でお引渡しとなります。入居中の中古物件は、前入居者様の退去後またはリホーム後にお手続きを済ませ、お引渡し可能ですので物件により異なります。未完成物件は、完成するまでのお時間と完成後2週間程度のお時間を頂きお引渡しとなります。 ( ランドプラン(株) )
ご契約から約1か月が目安になります。
完成している新築物件でしたら契約から3週間～1か月でお引渡しとなります。建築中の物件は完成後・中古物件に関しては売主様と買主様の調整が必要になります。詳しくは物件ごとに異なりますのでお気軽にお問合せくださいませ。 (担当： 仲野 秀美 / 未来こいのぼり不動産(株) )
住宅ローンを使われるお客様ですと最短で1か月です
物件によりご入居までの期間が異なりますので、物件概要のなかのお引渡日をご確認ください。ただし、居住中の中古住宅の場合は、オーナー様の都合により異なりますが、物件概要のなかには記載されていない場合が多いので、物件毎にご確認が必要です。ご入居期日を気にされているお客様は、ご見学前にご確認していただくことをオススメします。 (担当： 北井 正宣 / (株)ベストセレクト川越店 )
約1ヶ月でご入居が可能です。
完成物件の場合：ご契約から約1ヶ月から2カ月ほどでご入居できます。住宅ローンの手続きや登記手続きが必要になりますので、当社スタッフがお手伝いさせて頂きます。ご入居時期がご入学や転勤などで、ご希望がある場合なども、お客様のご都合に合せてスケジュールを作成しますので、ゆとりをもってお引越しいただけます。 ( 茨城グランディハウス(株) )
早い入居でも1ヶ月程度。その他物件の完成時期などにより様々です。
購入をしたらすぐにでも住みたい！というお気持ちはとても良く分かるのですが、今住んでいる賃貸の退去手続き、住宅ローンの申込や融資手続き、公的に登記をする手続きなどありますので、そちらのサポートをさせて頂きながら、完成物件であれば最低1ヶ月くらいはかかります。あとは物件が建築中であったり、中古物件で売主様が居住中だったりすると入居できるタイミングはケースバイケースですので、ご相談とさせていただいております。 ( リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店 )
物件によって期間が異なります！
建物が完成していれば約１ヶ月前後が目安となり、また未完成物件については建物が完成後になりますので完成するまでの期間により異なります。また住宅ローンを利用するか、利用しないかでも変わります。その他ご購入物件によりいろいろなケースがございますので、お気軽に家もんまでお問合せ下さい (担当： 長谷川 未涼 / (株)家どっと足立 )
お客様にもよりますが約１週間～１ヶ月必要です。
物件のお引渡し（ご購入）後にリフォーム工事や追加工事をする場合や外構工事を行うお客様もいると思いますのでその様なお客様は約１ヶ月くらい掛かる場合もございます。特に工事等が必要無い場合には１週間以内にご入居も可能だと思います。 ( (株)LIXILリアルティマイルーム館ひたちなか営業所 )
購入物件によって異なります。
例えば一般的に完成している建売住宅ですと、販売業者様により異なることもありますが、ご契約後1ヶ月。注文住宅ですとお客様によりますが、土地のご契約から、建物の設計、建築期間がございますので、半年から8ヶ月前後になります。また中古住宅は、売主様が現在居住中か空家かによって変わりますが、居住中の場合は売主様の次に住む住居へのお引越し期間がありますので大体2ヶ月前後で、空家の場合は1ヶ月程でお引渡しできるケースが多いです。 (担当： 菅野 / (株)ライブバージョン )
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物件の種別によって様々です。「即入居可能」とあっても…
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です (担当： 竹浪 亮太 / 住協グループ(株)住協狭山支店 )
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です。 (担当： 坪倉 壮太 / 住協グループ(株)住協大泉支店 )
完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です。 (担当： 岩崎将丈 / 住協グループ(株)住協新所沢支店 )
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完成済みの新築戸建、中古戸建や空室のマンションであれば約1ヶ月でのご入居が一般的です。これはローンの審査やお手続きがある為です。弊社のセミオーダー住宅であれば、間取りや設備などのお打ち合わせなどがあるので、契約から約7～8ヶ月前後かかります。お引越しのスケジュールの調整をしっかり把握していないと、今の賃貸の更新料が発生してしまうこともありますので、注意が必要です (担当： 田代 裕太 / 住協グループ(株)住協東久留米支店 )
おおよそ１ヶ月程です！
購入する物件によって変わってきますが、大体は購入してから１ヶ月程でお引き渡しが可能になります。お引っ越しは、引き渡しを受けてから可能になるので、お引き渡しその日に引っ越す方もいれば、１ヶ月以内に引っ越す方もいます！ ( (株)フェリス )
1か月から半年くらいです。
物件によって異なりますが、早ければ1か月未満でのお引渡しも可能です。しかし、鍵を受け取ってもカーテンや各種ライフライン（電気・ガス・水道・電話・インターネット）の手配など、お引越しまでの準備も必要ですので、余裕を持った計画が重要です。 ( (株)なないろ不動産 )
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ご購入する物件によって入居時期も変わります！
ご購入する物件が新築一戸建てで既に完成している状況であれば、一般的にお引渡し（入居時期）は１ヶ月～２ヶ月位となります。但し、引渡しを受けてから直ぐに入居しなければならないといった縛りは御座いませんので、入居時期は打ち合わせをしながら明確にして行きましょう。未完成の物件などは、購入時期から２ヶ月～５か月位が目安となります。中古住宅の場合は、売り手様と買い手様のご希望をすり合わせ決めていきます。 (担当： 杉山 豊司 / センチュリー21ホームライフ(株)登戸店 )
完成している新築戸建物件、現在空き家の中古戸建などは最短でご入居可能♪
住宅ローンの審査や物件のご契約・物件の立会い・ご決済など、各物件に多少の違いがありますが 早いもので２週間、もしくは３週間から１か月程でお引渡しできますのでお引越の準備や手配などできている場合はお引渡し当日のご入居も可能です(*^^)v (担当： 坪井清 / (株)ハートフルランド水戸支店 )
完成物件なら即入居も可能です！
完成物件なら即入居も可能です！完成物件を現金購入されるお客様ですと、即ご入居も可能です！ローンを組まれたお客様であっても最短でも１ヶ月前後でお引渡しが可能です。例えば、アパートの更新前に引っ越したい・小学校に上がる前に引っ越したいなど、お客様のご希望がありましたらご遠慮なくお申し付けください。ご要望に沿うような物件をご紹介したりお引渡し日を調整したり・・・お力になれることはたくさんあります！ (担当： 萩原 寛久 / ララハウス(株)高崎支店 )
■不動産の購入には一般的に、早くて約１ケ月前後から平均ですと２ヶ月前後が目安になります！
■売主様の売却条件や住宅ローン進捗状況によりますが、一般的には売買契約から約1ヶ月から３ヶ月でのお引渡しが目安となります。「土地購入をしてから建築」の場合は、土地の「都市計画」、市街化区域か市街化調整区域かにより、中古物件でリフォームをする場合は、所有権移転後管理組合へリフォーム申請→承認を経て工事完了後のご入居になります。詳しくは宇都宮営業所チームまでご相談ください。 ( (株)大京穴吹不動産宇都宮営業所/電話受付→本社:東京 )
物件により異なります。
完成済の新築戸建であれば契約後約1ヵ月でお引渡しになります。未完成の物件は完成予定時期、居住中の中古物件の場合はオーナーと相談の上確定と物件によって大きく異なります。希望の入居時期がある場合は、スタッフにお申し付け下さい。 (担当：庭山 健斗 / リライフホーム(株)横浜南店 )
完成物件は1か月前後～ 未完成物件に関しては完成から1か月前後～
完成物件に関してはご契約から1か月前後、未完成物件は完成から1か月前後、居住中の物件に関してはケースバイケースになります。現金で購入されるお客様の場合にはもう少し期間短縮になる場合もございますが、一般的に住宅ローンをご利用される場合にはローンの審査や登記の準備などで上記期間を設けた後にお引渡しとなることが多いです。入居までの期間に関しては物件により異なりますので、詳細はスタッフまでご確認ください。 ( (株)トータルハウジング小金井支店 )
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