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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
お選びになられる物件によって異なります。
新築戸建やリノベマンションといった空室の物件であれば、1カ月程でご入居可能です。居住中の中古戸建、中古マンションは、現在の所有者様のお引越しスケジュールによって前後いたします。また土地を購入して注文住宅で建てられるというケースでは半年～1年位かかります。お引渡しの状況は確認させて頂きますので、ご安心ください。 ( (株)尾張屋アリオ川口店 )
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売主様、買主様の状況により異なります。
物件がすぐに入居できる状態（完成済の新築住宅や空家の中古住宅）であれば1か月程度見ていただければよいのではないでしょうか。ただし、買主様が住宅ローンを使う場合は1か月半～2か月程度の余裕をもって期日を決められた方がよいでしょう。 (担当：東京マンションプレイス / 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部 )
平均1ヵ月ほどでご入居が可能です！
最短でご入居頂く場合は、物件のお引き渡し前に各種手続きが必要となります。弊社ではお手続きのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談ください！ (担当： 村上 勇公 / (株)CHIC )
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約1ヶ月です。
新築戸建であれば住宅ローンをご利用の際はお申込みからお引渡しまで約1ヶ月です。 ( (株)ハイライフ )
1～1.5ヶ月程度になります。(物件により異なる)
引っ越し時期がお決まりでしたら、事前にお伝えください。スケジューリングした上でのご提案をさせていただきます。 (担当： 畑 雄司 / センチュリー21(株)ディライトワークス川越支店 )
完成物件であれば3週間～1ケ月でご入居可能です(^^♪
注文住宅や未完成物件などは、工事によって引渡し期間は異なりますが、中古住宅や建売住宅などで完成している場合には3週間～1ケ月でお引渡しが可能になります♪その際のお手続きに関しましては弊社がサポートして参りますのでご安心ください(^^♪ (担当： 男庭 淳一 / おにまる不動産 柏本店(株)GRowZ )
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最短１カ月～２カ月ほど！
住宅ローンをご利用で、完成済みの新築戸建をご購入のお客様は、ご購入からお引渡しまでは約1ヵ月ほどになります！お引渡し後は、お好きなタイミングでご入居していただいて大丈夫ですので、ご都合の良い時期にお引越しいただければと思います。なお、お急ぎの方はさらに短い期間でお引渡しも可能ですので、その際はご事情をお聞かせください。 (担当：リバティーホーム / (株)Liberty )
建物の状況や土地の現状によって期間は異なります。
新築分譲住宅の場合、完成物件であれば契約から３～４週間程度でお引き渡しが可能です。中古住宅ですと、空家の現況売買であれば新築完成物件同様の期間でお引き渡しが出来る場合がありますが、居住中の場合は売主様の引っ越しや残置物撤去等に時間が必要なため３ヶ月～６ヶ月ほどかかる物件もあります。また、土地ですと都市計画法などによる許可等（農地転用や開発許可など）が必要な場合、それぞれに時間がかかりますので物件によって引渡し時期が異なります。引渡し時期のご希望があればぜひ相談してください☆彡 ( 創建不動産販売(株)スマイラボ高崎駅前店 )
完成済みの物件であれば約1ヵ月少々。未完成であれば約半年程となります。
お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約１ヶ月～2か月となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 (担当： 小川 真依 / (株)横尾材木店カスタマーセンター )
凡そ、ご契約から1カ月後程度となります。
基本的には売買契約締結後、1カ月後程度でご決済（お引渡し）が一般的となります。ご決済（お引渡し）後には鍵がお手元に参りますので、その日でも、1カ月後のご入居でもご自由にしていただけます。ご入居を早くしたい、または送らせたいなどございましたら、ご相談可能ですのでお問合せいただければと思います。 (担当： 小熊 保 / リノベ不動産 代々木駅北口店(株)協立サエラ )
物件が完成して引渡しを受けたら入居できます。期間は物件の状態によりさまざまです。
購入（契約）してから2週間～３週間ぐらいで住宅ローンの手続きをいたします。住宅ローンの本審査が終わりましたら実際に物件の立会いを致します。その時に詳しく売主様より物件について詳しくご説明がありますまた物件の状態もご確認していただきます。◇購入（契約）から、入居までは、新築戸建（完成している物件）は、１ヶ月～１ヶ月程度かかります。完成していない物件については完成してから、約２週間ぐらいお引越しができます。土地の場合は家が完成入居するまで約５ヶ月から６ヶ月ぐらいでしょう（施工工事によります）。ご購入からお引渡しまでスタッフが万全の体制でご案内いたしますのでご安心ください ( ハウスドゥ 葛西駅前ヒコタ不動産(株) )
3週間から1ヶ月ほどです。
契約から決済、お引渡しまで様々なお手続きがございます。ご希望のお引越し日がございましたら、スタッフにお伝えください。お客様にあったスケジューリングをさせていただきます。 (担当： 染野 和弘 / (株)いえむすび不動産 )
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完成物件なら即入居も可能です！
完成物件を現金購入されるお客様ですと、即ご入居も可能です！ローンを組まれたお客様であっても最短でも１ヶ月前後でお引渡しが可能です。例えば、アパートの更新前に引っ越したい・小学校に上がる前に引っ越したいなど、お客様のご希望がありましたらご遠慮なくお申し付けください。ご要望に沿うような物件をご紹介したりお引渡し日を調整したり・・・お力になれることはたくさんあります！ (担当：具志 龍馬 / ララハウス(株)大宮支店 )
最短で１ヶ月程です
完成していて即入居可能な物件で、住宅ローンご利用のお客様については、ご契約から引渡しまでの間に住宅ローン等の手続きがありますので、１ヶ月程の期間を設けております。また、現金一括のお客様の場合には、1週間から2週間程となります（売主買主双方の都合次第）。 ( (株)アクシア元住吉店 )
完成済みなら1か月前後が多いケース！
入居時期については物件によっても変わります。例えば、完成済の新築戸建てをローンで購入を例にいたしますと、契約締結→ローンの本審査→新築立ち合い確認→ローン契約→ご決済→お引越し上記が簡単なお取引の流れです。ご契約からお引渡しまでが概ね14日～1カ月半程度が多いケースになります。お客様はお仕事の傍ら、平日動かないといけない手続きもあり、負担もかかるところ。ご家族が協力して進めていきますが、難しい際にはご相談ください。スムーズなお取引の進行を全力でサポートいたします！ (担当： 宮澤 義則 / (株)ハウジングプラス )
中古マンションや新築戸建て、工事状況が未完か完成かによって変わってまいります。
入居時期についてはお問い合わせいただいた物件によっても変動します。例えば、完成済の新築戸建てをローンで購入を例にいたしますと、ご契約からお引渡しまでが概ね25日～1カ月程度になります。契約締結→ローンの本審査→新築立ち合い確認→ローン契約→ご決済→お引越し上記が簡単なお取引の流れになります。お客様のお仕事の傍ら、お取引を進めていくうえでお客様へのご負担にも目を配り、当社がスムーズなお取引の進行を全力でサポートいたします。安心してお任せください！ (担当： 加藤剛 / FINESTRA CONSULTING合同会社 )
物件が決まってからおおよそ『3週間～1か月半ほど』になります！
「住宅ローンを利用」「キャッシュで購入」「お住み替え」など、購入方法によっても必要な期間が変わります。どのように購入したいか、いつまでにご入居希望かに合わせて、お客様ごとに合ったスケジュールをご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談ください！ ( (株)sIgNaL )
物件の種別、販売状況により大きく異なります。
新築建売完成物件であればご購入（ご契約）から１か月前後で入居可能です。中古物件は前所有者様の状況によりご購入（ご契約）から１か月から半年と大幅に異なります。土地から建築となるとご購入（ご契約）から半年以上から１年前後まで掛かります。入居までの時期はその都度、ご確認頂くことをお勧め致します。 (担当： 綿貫恵子 / 東京不動産リアルティ(株) )
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購入から入居まで１ヶ月から２ヶ月を目安に
新築住宅の場合は、購入から約１ヶ月で引き渡しとなります。 (担当： 橋本 / (有)八潮土建 )
ご購入される物件によって様々です。
売買契約から、入居までは、既に建築されている新築戸建（完全完成）等は、１ヶ月程度です。完成していないものは完成してから、約３週間ぐらいです。土地の場合は家が完成入居するまで約６ヶ月ぐらいかかります。売買契約から2週間～３週間ぐらいが購入手続きに関する内容です。（住宅ローンなど）後の１週間～２週間が確認や引渡し手続き（現地立会いや銀行での手続き）です。 (担当： 阿部 涼雅 / センチュリー21(株)アークレスト入間営業所 )
1週間から1ヵ月程度
■現金での購入の場合は早ければ、契約から1週間ほどで引き渡しになります。■住宅ローンを借りてのご購入の場合には、1ヵ月程時間を見ていただいております。 ( ハウスドゥ足利寿店(株)たまには )
1ヶ月前後になります。
購入（契約）からお引渡しまでが住宅ローンを利用の場合、大凡1ヶ月程かかるケースが多いです。リフォームなどが必要ない場合には直ぐにお引越しは出来ますが修繕が必要な場合にはプラスアルファの時間がかかってきます。 (担当： 山崎 雅輝 / ハウスドゥ つくば学園(株)ブルーハウス )
購入物件の利用状況とお客さまの資金繰りの状況によって変わってまいります。
購入物件の状況とお客さま自身の資金繰りの状況によって変わります。まず、購入物件の売主さまに、お引っ越し時期等の引渡し条件などをご確認いただく必要があります。買主さまから考えた場合は、住宅ローンご利用予定のお客さまで概ね1ヶ月半、現金にてご購入のお客さまであれば1週間～10日程度でお引渡しを受けることができます。ただし、購入物件に内装工事が必要な場合もありますので余裕を持った計画をおすすめいたします。 ( オークラヤ住宅(株)北千住営業所 )
物件によって変わりますが目安は3か月、早くて1か月です。
売主様が居住中の物件の場合は相談の上となりますので、上記の期間に収まらないこともしばしばですが平均は3か月です。現況空室の物件の場合は1か月少しで引き渡しが可能な場合も。早めに動き出す方が選択肢も増えるのでいいですが、お急ぎの場合はご相談ください。 ( (株)タカラレーベンリアルネットさいたまセンター )
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建物が完成している前提のお話ですが、
一般的に売主様が居住中であれば2ヶ月～3ヶ月、空室（新築も含む）であれば1ヶ月～2ヶ月で引渡しになります。売主様が買い替えなどの場合は、事前に6か月後などご提示あることが一般的です。購入者の住居が賃貸の場合、解約予約まで2ヶ月ということもあるので、引渡し時期も含めて担当者にご相談ください。また購入物件が土地の場合は、土地の引渡しから建物完成まで6か月～1年ほどかかる場合もございます。 ( (株)翔栄リアルエステート )
物件状況によって異なります。
新築一戸建ての場合はおおよそ１か月前後、中古物件はその物件の状況によっては１か月～半年かかる場合もございます。住宅ローンの審査は早くても３週間ほどかかりますし、基本的にはお引渡し後にしかリフォーム工事やオプション工事がはいれないため、買ってすぐに住むのは難しいかもしれません。住み替えの際には余裕を持ったスケジュール調整が必要になります。 (担当： 尾関 勝也 / ハウスドゥ小山城南店宇都宮不動産(株) )
◆完成済みの物件であれば約1ヵ月少々。未完成であれば約半年程となります。
お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約１ヶ月～2か月となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 (担当： 勢司 真優 / (株)横尾材木店栃木中央営業センター )
お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約１ヶ月～2か月となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 ( (株)横尾材木店埼玉南営業センター )
お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約１ヶ月～2か月となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 (担当：星 薫 / (株)横尾材木店茨城中央営業センター )
お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約１ヶ月～2か月となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 ( (株)横尾材木店茨城西営業センター )
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